査定ジャンルガイド

失敗しない不動産査定の受け方＆サイト比較

「何から始めればいいか分からない」を解消。査定の仕組みから、物件種別ごとのコツ、比較すべきポイントまでを1ページに集約しました。

進め方の5ステップ

査定方法の違いや、査定額の仕組みをまず押さえておきましょう。

不動産査定で後悔しない！2026年最新版おすすめサイト比較

不動産一括査定サイト2026年最新比較！高額売却の選び方

Q査定は無料ですか？

A一般的な不動産査定（机上査定・訪問査定とも）は無料で受けられます。ただし査定後の営業連絡が発生する場合があるため、匿名査定に対応したサービスを選ぶと安心です。

Q一括査定サイトはしつこい営業電話が来ませんか？

Aサイトによって対応は異なります。「電話連絡不可」を選べるサービスや、メール連絡のみに絞れるサービスもあるため、申込み時のオプションを確認しましょう。

Q査定額と実際の売却価格は同じですか？

A査定額はあくまで「売れると見込まれる価格」の目安です。実際の売却価格は交渉や市況によって変動するため、複数社の査定額を比較して相場観を持つことが重要です。