リアリエ

「リアリエ（ReaRie）」は、パナソニック ホームズ不動産株式会社が展開する中古住宅の売却・買取サービスです。パナソニック・トヨタ自動車・三井物産が出資するプライム ライフ テクノロジーズ（PLT）グループの一員として、戸建て・マンション・土地の売却相談に対応しています。自社買取なら仲介手数料不要、現状のままで引き渡しOKという特徴があり、買取保証付き仲介サービスや設備保証など複数のサポートを用意しています。この記事では、リアリエの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

リアリエとは

リアリエは、2007年設立のパナソニック ホームズ不動産株式会社が運営する中古住宅の売却・買取ブランドです。パナソニック ホームズ不動産はパナソニック ホームズ株式会社の100%出資子会社で、2020年にパナソニック・トヨタ自動車・三井物産の3社によって設立されたプライム ライフ テクノロジーズ（PLT）グループに属しています。買取・販売・リフォーム・リノベーションをワンストップで対応できる体制を整えており、パナソニック ホームズ物件に限らず一般の中古住宅も取り扱っています。

項目	内容
サービス名	リアリエ（ReaRie）
サービス種別	不動産売却（自社買取・仲介）
主なサービス内容	中古住宅の買取・仲介売却、住み替えサポート、査定、リフォーム
対象者	不動産売却を検討している方（相続物件、住み替え対象者など）
対象物件	戸建住宅、マンション、土地（パナソニック ホームズ物件・一般物件とも対応）
対応エリア	全国（パナソニック ホームズグループの全国ネットワークを活用）
査定方法	公的価格指標と近隣事例との比較、現地確認（30分〜1時間）、役所調査
利用料金	査定・相談は無料。自社買取時は仲介手数料不要
保証・サポート	買取保証付き仲介サービス、安心仲介保証サービス、設備保証サポート（1年間）、建物状況調査（インスペクション）対応
受付時間	平日・土曜10:00〜17:00（水曜・日曜・祝日定休）
運営会社	パナソニック ホームズ不動産株式会社

査定・相談は無料です。自社買取の場合は仲介手数料が不要ですが、仲介による売却の場合は別途仲介手数料が発生する点に注意しましょう。

リアリエの特徴

主な特徴	内容
買取保証付き仲介サービス	一定期間で売却できない場合、査定価格の90%を上限に自社が買取
自社買取で仲介手数料が不要	スピーディーな現金化と手数料の節約を両立
現状のまま引き渡し可能	荷物やリフォームをせずにそのまま売却できる
設備保証サポート（1年間）	引き渡し後の設備トラブルにも一定期間対応

上記はリアリエの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：買取保証付き仲介サービスで売却を確約できる

リアリエでは「買取保証付き仲介サービス」を提供しており、一定期間仲介で売却活動を行っても売れなかった場合、査定価格の90%を上限に自社が買い取る仕組みが用意されています。まず仲介での高値売却を目指しつつ、期限内に売れなければ確実に現金化できるという二段構えの安心感がある点が特徴です。

特徴2：自社買取なら仲介手数料不要で現状のまま引き渡し

自社買取を選んだ場合、仲介手数料が発生せず、また「現状のままで引き渡しOK」とされています。片付けやリフォームの手間をかけずにスピーディーに現金化したい方にとって、負担を抑えて売却を進められる選択肢です。ただし、一般的に買取価格は仲介による売却相場より低めになる傾向がある点は理解しておきましょう。

特徴3：設備保証・インスペクション対応で安心材料を提供

引き渡し後の設備トラブルに対応する「設備保証サポート」（1年間）や、建物の状態を専門家が調査するインスペクションにも対応しています。売却後のトラブルを心配する売主・購入後の状態を確認したい買主の双方にとって、安心材料となるサポート体制です。

中古住宅の売却・買取を検討している方は、無料査定から相談を始めてみましょう。
無料査定を依頼する

利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
査定・相談は無料で自社買取なら仲介手数料も不要	同時査定会社数などの記載はなく、単独の会社への相談形式
買取保証付き仲介サービスで確実な売却を見込める	買取価格は一般的に仲介での売却相場より低めになりやすい
設備保証・インスペクションなどサポート体制が充実	受付時間が平日・土曜のみで、水日祝は休業

買取保証付き仲介という選択肢は安心材料ですが、複数社の査定額を比較したい場合は、一括査定サービスとの併用も検討するとよいでしょう。単独の会社への相談形式である点は理解しておきましょう。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
確実な売却と手厚い保証を重視する方	複数社の査定額をまとめて比較したい方
片付け・リフォームなしでスピーディーに現金化したい方	時間をかけてでも最高値での売却を目指したい方
パナソニックグループの安心感を重視する方	-

確実性とサポート体制を重視して売却したい方に向いています。複数社を比較して最高値を追求したい場合は、一括査定サービスもあわせて活用しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
査定・相談	無料	-
仲介手数料（仲介売却の場合）	宅地建物取引業法の上限規定の範囲内	売買契約成立時
仲介手数料（自社買取の場合）	不要	-
買取保証（一定期間売れない場合）	査定価格の90%を上限に自社買取	保証期間満了時

査定・相談は無料です。仲介での売却が成立した場合は仲介手数料が発生しますが、自社買取の場合は不要です。買取保証を利用する場合、期限内に仲介で売却できなければ査定価格の90%を上限に自社が買い取る仕組みが用意されています。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	全国（パナソニック ホームズグループの全国ネットワーク）
戸建住宅	対応可
マンション	対応可
土地	対応可
パナソニック ホームズ以外の物件	対応可

全国対応をうたっていますが、地域によって対応の速さや条件が異なる可能性があります。まずは無料査定で確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	査定申し込み	電話・Webフォームから連絡（受付は平日・土曜10:00〜17:00）
STEP2	無料査定	現地確認（30分〜1時間）と役所調査を実施
STEP3	売却方法の選択	仲介売却・自社買取・買取保証付き仲介から選択
STEP4	売却活動開始	仲介の場合は販売活動、買取の場合は条件確定へ
STEP5	引き渡し	設備保証・インスペクションの内容を確認する

運営会社情報

項目	内容
運営会社	パナソニック ホームズ不動産株式会社
設立	2007年9月1日
資本金	5,000万円（パナソニック ホームズ株式会社が100%出資）
従業員数	440名（2026年5月1日現在）
売上高	751.7億円（2026年3月期）
事業内容	不動産売買仲介事業、賃貸管理事業
グループ	プライム ライフ テクノロジーズ（PLT）グループ（2020年1月、パナソニック・トヨタ自動車・三井物産の3社により設立）

リアリエについてよくある質問

査定に料金はかかりますか？

査定・相談は無料です。自社買取の場合は仲介手数料も不要です。

住みながら売却の相談はできますか？

公式サイトのFAQで住みながらの売却可能性についても案内されています。詳細は相談時に確認してください。

一定期間売れなかった場合はどうなりますか？

買取保証付き仲介サービスを利用していれば、査定価格の90%を上限に自社が買い取ります。まず仲介で売却活動を行い、期限内に売れなければ確実に現金化できます。

荷物が残ったままでも売却できますか？

自社買取の場合、「現状のままで引き渡しOK」とされています。片付け不要で相談できる点が特徴です。

引き渡し後にトラブルがあった場合は対応してもらえますか？

設備保証サポート（1年間）が用意されています。引き渡し後の設備トラブルにも一定期間対応してもらえます。

パナソニック ホームズで建てた家でなくても相談できますか？

相談できます。パナソニック ホームズ物件に限らず、一般の中古住宅も取り扱っています。

まとめ

リアリエは、パナソニック ホームズグループが運営する買取保証付き仲介サービスを特徴とする中古住宅の売却・買取サービスです。自社買取なら仲介手数料不要で現状のまま引き渡せる点や、設備保証・インスペクションなどのサポート体制が充実している点が特徴です。一方で、単独の会社への相談形式で、買取価格は仲介相場より低めになりやすい点は理解しておきましょう。確実な売却と手厚い保証を重視する方は、まず無料査定から相談を始めてみることをおすすめします。

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