SREリアルティ

「SREリアルティ」（旧ソニー不動産・旧SRE不動産）は、ソニーグループの東証プライム上場企業SREホールディングス株式会社が運営する不動産売却・購入の仲介サービスです。売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応する「片手仲介」を採用し、売却専門のエージェントが売主の利益のみを追求する体制を掲げています。ソニーグループのAIと専門知識を組み合わせた査定が特徴で、公式サイトでは自社アンケート調査による顧客満足度93.4%（2024年12月時点、有効回答4,502件）も紹介されています。この記事では、SREリアルティの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

SREリアルティとは

SREリアルティは、SREホールディングス株式会社が運営する不動産売買仲介・資産活用コンサルティングサービスです。同社が展開する一括査定・AI査定サイト「おうちクラベル」とは異なり、SREリアルティは自社のエージェントが直接売却・購入をサポートする仲介ブランドという位置づけです。米国型のエージェント制にならい、組織を売却専門・購入専門に分けているのが特徴です。

項目	内容
サービス名	SREリアルティ（旧ソニー不動産・旧SRE不動産）
サービス種別	不動産売却・購入の仲介
主なサービス内容	不動産売却・査定、購入仲介、賃貸管理、資産活用コンサルティング
対象者	不動産の売却・購入・賃貸・資産活用を検討している方
対象物件	マンション、戸建、土地、一棟収益不動産
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府
査定方法	ソニーグループのAIと売却エージェントの専門知識を組み合わせた査定
仲介方式	片手仲介（売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応）
利用料金	査定は無料。仲介手数料は標準的な不動産仲介会社と同等
顧客満足度	93.4%（自社アンケート調べ、2024年12月時点、有効回答4,502件）
受付時間	10:00〜18:30（水曜定休、管理部門）
運営会社	SREホールディングス株式会社（東証プライム市場上場、ソニーグループ）

査定は無料です。実際に売却が成立した場合の仲介手数料は、宅地建物取引業法の上限規定の範囲内で発生します。

SREリアルティの特徴

主な特徴	内容
片手仲介による利益相反のない対応	売主専門のエージェントが売主のためだけに動く体制
AI査定と専門知識を組み合わせた査定	ソニーグループの技術力を活かしたデータ分析
高い自社調査の顧客満足度	知人に勧めたいと回答した割合93.4%（自社アンケート）
資産活用コンサルティングまで対応	一棟収益不動産の組み替えや相続対策も相談できる

上記はSREリアルティの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：片手仲介による利益相反のない売却サポート

一般的な不動産仲介では、同じ会社が売主・買主の両方を担当する「両手仲介」が行われることがあり、会社の利益を優先して売主に不利な条件で早期成約を急ぐ懸念が指摘されることもあります。SREリアルティは売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応する「片手仲介」を採用しており、売却エージェントは買主側を原則兼務せず、売主のニーズのみに従って高く早く売るための対応を行うとされています。

特徴2：AI査定と専門知識の組み合わせ

査定にはソニーグループが開発したAIと、売却エージェントの専門知識を組み合わせています。データにもとづく客観的な価格分析と、担当者による個別の市場感覚の両方を活用する設計です。同社が運営する一括査定サイト「おうちクラベル」のAI査定技術と共通する基盤が活用されていると考えられます。

特徴3：資産活用コンサルティングまで対応

単なる売却仲介にとどまらず、一棟収益不動産の組み替え、相続対策といった資産活用コンサルティングにも対応しています。不動産の売却だけでなく、資産全体の観点から相談したい方にとって、幅広いテーマを一つの窓口で相談できる点はメリットです。

片手仲介による高値売却を目指したい方は、無料査定から相談を始めてみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
査定は無料で、片手仲介による利益相反の少ない対応	対応エリアは首都圏・関西圏の一部に限定される
AI査定と専門知識を組み合わせた査定精度	顧客満足度93.4%は自社アンケートによるもので第三者機関の調査ではない
資産活用コンサルティングまで幅広く相談できる	仲介手数料は標準的な水準で、大幅な割引はない

片手仲介の仕組みは魅力的ですが、対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫・京都に限定されています。エリア外の場合は他の不動産会社を検討する必要があります。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
対応エリア内で片手仲介による高値売却を目指したい方	対応エリア外（地方など）で売却を検討している方
AI査定と専門知識を組み合わせた査定を受けたい方	複数社の査定額をまとめて比較したい方（一括査定サイトが向いている）
相続・資産活用も含めて相談したい方	-

対応エリア内で片手仲介による丁寧な売却サポートを受けたい方に向いています。複数社を比較したい場合は、同グループの一括査定サイト「おうちクラベル」との併用も検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
査定	無料	-
仲介手数料	宅地建物取引業法の上限規定の範囲内（標準的な水準）	売買契約成立時
資産活用コンサルティング	公式サイトに一律の記載なし（個別確認）	依頼時

査定は無料です。仲介手数料は「標準的な不動産仲介会社と同等」とされており、宅地建物取引業法の上限規定の範囲内で設定されます。資産活用コンサルティングの費用は個別に確認しましょう。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府
マンション・戸建・土地	対応可
一棟収益不動産	対応可

対応エリアは首都圏と関西圏の一部に限定されています。エリア外の場合は対応していないため、他の不動産会社を検討しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	お問い合わせ	電話またはWebフォームから連絡
STEP2	査定〜媒介契約締結	AI査定と専門知識を組み合わせた査定結果を確認
STEP3	販売活動	売却専門エージェントが対応
STEP4	申込〜売買契約	契約条件を最終確認
STEP5	代金受領・引き渡し	決済・引き渡しで完了

運営会社情報

項目	内容
運営会社	SREホールディングス株式会社
設立	2014年4月
代表者	代表取締役　西山和良
資本金	42億8,000万円（2026年3月時点）
上場市場	東京証券取引所プライム市場（証券コード2980、2019年12月上場）
事業内容	AIクラウド＆コンサルティング事業、ライフ＆プロパティソリューション事業
グループ	ソニーグループ株式会社のグループ会社

SREリアルティについてよくある質問

査定に料金はかかりますか？

査定は無料です。実際に売却が成立した場合の仲介手数料は標準的な水準となります。

片手仲介とはどういう仕組みですか？

売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応する仕組みです。売却エージェントは買主側を原則兼務せず、売主のニーズのみに従って対応するとされています。

「おうちクラベル」とは何が違いますか？

おうちクラベルは複数の不動産会社への一括査定サイト、SREリアルティは自社エージェントが直接対応する仲介ブランドです。どちらも同じSREホールディングスが運営しています。

顧客満足度93.4%とはどのような調査ですか？

公式サイトによると、売買仲介サービスを利用し、知人に勧めたいと回答した利用者の割合（2024年12月時点、有効回答4,502件の自社アンケート）とされています。第三者機関による調査ではない点は理解しておきましょう。

対応エリアはどこですか？

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府が対応エリアです。エリア外の場合は対応していません。

相続対策の相談もできますか？

できます。資産活用コンサルティングの一環として、一棟収益不動産の組み替えや相続対策の相談にも対応しています。

まとめ

SREリアルティは、ソニーグループの東証プライム上場企業SREホールディングスが運営する片手仲介モデルの不動産売却・購入サービスです。売主のみに従うエージェント制や、AI査定と専門知識を組み合わせた査定、資産活用コンサルティングまでの対応が特徴です。一方で、対応エリアは首都圏・関西圏の一部に限定され、顧客満足度93.4%は自社アンケートによるものである点は理解しておきましょう。対応エリア内で片手仲介による高値売却を目指したい方は、まず無料査定から相談を始めてみることをおすすめします。

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