SREリアルティを利用した際は、物件について表面的な情報だけでなく、実際に検討するうえで気になる点まで確認できたのが良かったです。問い合わせの際に希望するエリアや予算、間取りなどを伝えると、条件を踏まえて物件を案内してもらえました。内見では部屋の広さや収納だけでなく、窓からの眺めや日当たり、周辺の道路の状況なども確認でき、写真だけでは分からない部分を比較できました。物件について質問した際も確認してから回答してもらえたので、情報を整理しながら検討できました。大きな買い物になるため慎重に選びたかったのですが、必要な情報を確認しながら進められたことで、納得して物件を検討できた点が印象に残っています。
SREリアルティ
売り手の利益だけを追求する売却エージェントサービス|SREリアルティ
ここがおすすめ
- 一つの物件で売り手・買い手双方を担当することを原則禁止し、売り手の利益を追求
- 不動産先進国アメリカで一般的な「売却エージェントサービス」を採用
- 簡易査定申込みと個別相談会申込みの2ステップで利用できる
自分が売りたかったマンションの相場価格がすぐにわかりました。
相場価格4,926万円~6,890万円
賃貸相場価格17.9~23.3万円/月
表面利回り4.05%~4.36%
でしたがこれは部屋の状態や階数によって少し変動するようです。
さらにマンション売却高額ランキングもありこれにより
売りたいマンションの値段が上がっているのか下がっているのかもよくわかります。
売りたいマンションの最新のデータを見たい人にはとてもおススメできます。
担当者の方がこちらの希望や状況を丁寧に確認してくださり、親身になって対応していただけた点が良かったです。不動産に関する専門的な内容についても、分からないことを質問すると分かりやすく説明してくださったので、安心して話を進めることができました。また、こちらの意見や希望を尊重しながら提案していただき、必要以上に急かされたり、無理に話を進められたりすることがなかった点も好印象でした。連絡もスムーズで、手続きについても丁寧に案内していただけました。
マンションの買い替えに伴い、売却仲介でSREリアルティを利用しました。決め手となったのは、買主側との両手仲介を狙わず、しっかり売主の利益を考えて動いてくれるエージェント制であったことです。物件情報を他社に隠すような囲い込みの不安が一切なくて、オープンに広く広告を出してもらえたので、思った以上に多くの買い手候補が集まりました。その結果、最終的に他社の査定額を上回る高値で売却することができました。また、AIを活用した査定書に関してはとても客観的なデータに基づいていて、売り出し価格を決めるときの安心材料になりました。
所有する不動産を少しでも高くそして早く売りたいと思っていたので、それで口コミが良かった「SREリアルティ」を利用しました。AIを活用した査定データは客観的で分かりやすい点は良かったですが、エージェントに関してはいまいちな感じが個人的にはありました。自分のことを担当してくれたエージェントの対応が温かみも誠実性も感じられずに信頼できなかったです。不動産を売るからには信頼性がないと信用できないので、そうした意味でそれ以上のお付き合いはしませんでした。
私が昔、関東へ単身赴任していた頃に買ったマンションを手放すことになりましてね。今は福岡で家内とのんびり暮らしているもんですから、遠方の不動産をどうやって売ろうか迷っていたんです。そんな時、職場の若いのがSREリアルティを教えてくれましてね。おじさんも試しにお願いしてみたんです。
一番良かったのは、やっぱり売主の味方に徹してくれるところですね。両手仲介のように情報を囲い込んだりせず、広く買主さんを探してくれる仕組みらしくてね。遠く離れた福岡にいても、担当のエージェントさんが2週間に1回はちゃんと状況を報告してくれたので、本当に安心してお任せできましたよ。
それに、AIの査定もすごいですね。データで客観的に相場を出してくれるから納得がいきましたし、エージェントさんもこちらのペースに合わせて、無理な値下げを迫るようなこともなく丁寧に進めてくれました。おかげさまで、希望していた以上の良いご縁に恵まれましたよ。
SREリアルティを利用した時は担当の方が物件探しの不安を丁寧に受け止めてくださったことが印象に残りました。そこで希望条件を細かく確認してくれたため迷いが減り安心して相談できました。さらに内見の際には周辺環境の特徴や生活のしやすさを分かりやすく説明してくださり実際の暮らしを想像しやすくなりました。こうした対応のおかげで納得できる物件に出会えた時に心から嬉しさを感じました。そして契約までの手続きも落ち着いて進められ信頼して任せられる会社だと強く感じました。
総評から話しますと、想像していたよりは高値での売却だったので満足でした。
というのも、片手仲介なので、買主の囲い込みがなく、かなり売り手側に寄り添ってくれているというのが大きい点だと思います。
売り手視点でコンサルが付いてくれるので有利売却の判断をしやすかったです。
ですが、何より嬉しかったのが早期売却できたという点です。
利益は得たいのですが、正直日常にこういう話が長くあると気疲れがすごいです。
その点、積極的な広告活動のおかげで2ヶ月で成約することができました。
このストレスが少なく済んだのが1番のメリットだと個人的に感じています。
東京にある母の実家の売却で利用しました。以前不動産の一括査定を利用してみたら営業電話やメールが頻繁に送られてきてうんざりしたことがありました。そんなときネットで見つけたSREリアルティを試しに利用してみたら、なんとスッキリしたことでしょうか。いわゆる囲い込みがないこと、広告を多くだしてもらえること、査定金額が思ったより高かったこと、スタッフの対応がとにかくスマートだったこと、全てにおいて満足しました。最初はAIでやっているのかと思いましたがスタッフとちゃんとコミュニケーションが取れたので安心感がありました。
不動産について相談した際、こちらの状況や希望条件を丁寧に確認してもらえた点が良かったです。最初は売却や査定の流れがよく分からず不安がありましたが、手続きの進め方や確認すべきポイントについて分かりやすく説明してもらえました。質問にも一つずつ落ち着いて答えてもらえたため、内容を理解しながら検討できたのが印象に残っています。また、こちらの考えを聞かずに話を進めるようなことがなく、自分のペースで判断できた点にも安心感がありました。全体として対応が丁寧で、初めて不動産の相談をする人でも利用しやすいと感じました。
WEBのみで売却の相談ができると聞いて利用しました。売却と購入の担当者を分けているらしく、私についた担当者は売却のスペシャリストでした。やはりマルチタスクで忙しい担当者よりも相談しやすいですし、情報の質、量ともに素晴らしいと感じました。ここで高く売れないなら仕方ないと諦めてもいいくらいのクオリティだったので大満足です。様々な要因が絡み合うので必ず高く売れるとは言い切れないですが、確率はかなり高くなると思います。
無料査定を依頼する段階では、売却する物件の住所やこちらの連絡先等、基本情報のみの入力だったため、申し込みが楽にできたことが良かったです。私が依頼したのが連休中だったため、ご連絡をいただくまでに時間がかかりましたが、ご連絡をいただいてからは、手厚くサポートしていただけてありがたかったです。担当していただいた方は、物腰が柔らかく、しっかり話を聞いて丁寧に質問に答えてくださったため、安心して相談することができました。
夕食の片付けを終えてソファに腰掛け、スマホの画面を眺めながら「うちのマンション、そろそろ本気で手放そうか…」と、ため息まじりに独り言をこぼしていました。
これまでは「不動産を売る」と言えば、ご近所の目を気にしながら近くの店舗へおずおずと足を運び、言われるがままの条件で言い値を受け入れるしかないものだと思い込んでいたんです。だけど、ママ友の間で「絶対に一度話を聞いてもらったほうがいい!」と、ものすごい熱量で話題になっていたのが「SREリアルティ」さんでした。
半信半疑でホームページを覗いてみたら、まずその洗練された世界観に圧倒されました。ソニーグループが後ろ盾にいるという圧倒的な安心感はもちろん、何より衝撃だったのが「売主の味方に徹底的に徹してくれる(両手仲介をしない)」という潔いスタイルです。
ほかの会社だと、同じ業者で買い手も見つけようとして情報をこっそり隠してしまう「囲い込み」の不安がつきまといますが、ここはプロのエージェントが100%こちらの側に立って、一番高く買ってくれる人を探し抜いてくれる。さらに、独自の最先端AIも駆使して弾き出される査定は、素人の私が見ても「なるほど、これなら納得できる!」と膝を叩くほどの高い透明性と説得力でした。
担当してくださったエージェントの方も、事務的な営業マンとはまるで違い、まるで優秀なパーソナルコンサルタントのように私たちの未来のライフプランまで一緒に真剣に考えてくれたんです。お陰で、不安どころか「我が家の価値をここまで引き上げてくれるなら、むしろ早く任せてみたい!」と、ワクワクした期待感が一気に膨らみました。
周りの友人たちに「ねえ、まだ昔ながらの不動産屋で消耗してるの?次動くなら絶対にここ試したほうがいいよ!」って、思わず鼻息荒く勧めて回りたい。そんな、これまでの不動産売買の常識を心地よくひっくり返してくれる、最高に頼もしいパートナーに出会えました。
所有していたマンションを売却することになり、できるだけ相場に合った価格で売りたいと思ってSREリアルティに査定を依頼しました。最初に良いと思ったのは、いきなり訪問査定をするのではなく、まず机上査定で価格を確認できたことです。査定報告書には周辺の売却事例や査定価格の根拠などもまとめられていたので、単純に「この金額です」と提示されるよりも、価格の理由を理解しやすかったです。また、SREリアルティは売却専門のエージェントが売主側を担当する仕組みを採用しているため、売却についてこちらの希望を相談しやすいと感じました。担当者からも、単純に高い査定額を提示するだけではなく、どのような価格設定で販売するのか、周辺の市場状況を踏まえてどう売却していくのかを説明してもらえました。担当者の説明や市場状況も確認しながら判断することが大切だと感じました。
海外転勤の辞令が急に下り、持ち家の売却と賃貸管理のどちらにすべきか頭を抱えていた時、SREリアルティの担当者に出会いました。大手ならではの安心感はもちろんですが、何よりも驚いたのは最新テクノロジーを駆使した精度の高い査定と、私たちのスケジュールに完全に寄り添ってくれる柔軟な提案力でした。
一般的な不動産会社のような「早く売るための型にはまった営業」ではなく、市場データをグラフや数値で分かりやすく可視化して説明してくれたため、納得感を持って決断することができました。また、売却活動中も進捗が専用のマイページからリアルタイムで確認でき、海外にいる不安を一切感じさせないスムーズなコミュニケーションには本当に救われました。
AIなどの最先端ツールと、経験豊富なプロのコンサルティング力が高い次元で融合しているからこそ、これほどスピーディーかつ納得のいく取引ができたのだと実感しています。不動産の売買において、確かな信頼と効率を求めるすべての方に心からおすすめしたい企業です。
AIを活用した独自の不動産売買に興味があり、SREリアルティの仲介サービスを実際に活用してみました。一番感銘を受けたのは、ビッグデータやAIを駆使した精度の高い価格査定です。担当者の主観やその場の勢いに流されない、客観的で納得感のある根拠を示してもらえたおかげで、売却価格の設定に迷いがなくなりました。また、自社の売主・買主双方の利益を最優先するエージェント制を敷いているため、他社にありがちな両手取引のプレッシャーを感じず、常にこちらの立場に立ったフェアな交渉をしてもらえた点も非常に好印象でした。ただ、対応エリアが首都圏や主要都市圏などに限定されているため、地方の物件を検討している場合には利用できないのが唯一のネックです。とはいえ、透明性の高いクリアな取引を望むなら、間違いなく筆頭候補に挙がる頼もしいパートナー企業です。
SREリアルティを利用して良かったと感じたのは、AIによるデータ分析と不動産の専門知識を組み合わせて、納得感のある提案をしてもらえるところです。特に、売却と購入でそれぞれ専門のエージェントが担当する「エージェント制度」を採用しており、自分の立場に寄り添って相談できる点が印象的でした。また、過去の取引事例や市場動向などをもとにAIが価格を算出し、さらに物件の状態や周辺環境なども考慮して査定してもらえるため、価格の根拠を確認しながら検討できました。ITを活用した効率的な不動産取引と、専門家によるきめ細かなサポートを両立している点が魅力だと思います。
所有している不動産を売却する際、一般的な仲介会社で懸念される囲い込みが構造的に起きないエージェント制に魅力を感じてSREリアルティを利用しました。
担当していただいたエージェントの方は非常に知識が豊富で、独自のAI査定も活用しながら客観的で納得感のある価格設定や具体的な販売戦略を丁寧に提案してくれました。
不動産の売却は信頼できるパートナー選びが何よりも重要だと痛感しており、透明性の高いクリアな取引を実現してくれるSREリアルティに依頼して本当に良かったと感じています。
AI査定の便利さはもちろんでしたが、スタッフの方が少しでも高く売却できるようにと非常に親身になって頂け、そのおかげで実際に希望よりも高く売却することができたので、特にその点はとても助かりました。また、AI査定も非常に高性能だったので、価値や売却額などの目安を知るにはとても説得力があり、こちらとしても自信を持って交渉しやすかったですし、更には短期間で売却を完了することもできたので、大変使い勝手が良かったです。
いきなりスタッフと会うのではなく、まずはAIによる査定があるという点から、一歩踏み出しやすかったです。AIだからか客観的な査定結果という印象を受けたし、強引な営業勧誘のようなことは一切なくて、こちらの質問に対して嫌な顔をすることなく答えてくれて、尚且つ少しプラスアルファな回答をしてもらえるので参考になりました。エージェント制による囲い込みなしという点が良いなと感じましたが、そのおかげか金額も高くなりがちなのかなと思います。
「SREリアルティ」(旧ソニー不動産・旧SRE不動産)は、ソニーグループの東証プライム上場企業SREホールディングス株式会社が運営する不動産売却・購入の仲介サービスです。売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応する「片手仲介」を採用し、売却専門のエージェントが売主の利益のみを追求する体制を掲げています。ソニーグループのAIと専門知識を組み合わせた査定が特徴で、公式サイトでは自社アンケート調査による顧客満足度93.4%(2024年12月時点、有効回答4,502件)も紹介されています。この記事では、SREリアルティの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。
SREリアルティとは
SREリアルティは、SREホールディングス株式会社が運営する不動産売買仲介・資産活用コンサルティングサービスです。同社が展開する一括査定・AI査定サイト「おうちクラベル」とは異なり、SREリアルティは自社のエージェントが直接売却・購入をサポートする仲介ブランドという位置づけです。米国型のエージェント制にならい、組織を売却専門・購入専門に分けているのが特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| サービス名 | SREリアルティ(旧ソニー不動産・旧SRE不動産) |
| サービス種別 | 不動産売却・購入の仲介 |
| 主なサービス内容 | 不動産売却・査定、購入仲介、賃貸管理、資産活用コンサルティング |
| 対象者 | 不動産の売却・購入・賃貸・資産活用を検討している方 |
| 対象物件 | マンション、戸建、土地、一棟収益不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府 |
| 査定方法 | ソニーグループのAIと売却エージェントの専門知識を組み合わせた査定 |
| 仲介方式 | 片手仲介(売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応) |
| 利用料金 | 査定は無料。仲介手数料は標準的な不動産仲介会社と同等 |
| 顧客満足度 | 93.4%(自社アンケート調べ、2024年12月時点、有効回答4,502件) |
| 受付時間 | 10:00〜18:30(水曜定休、管理部門) |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社(東証プライム市場上場、ソニーグループ) |
査定は無料です。実際に売却が成立した場合の仲介手数料は、宅地建物取引業法の上限規定の範囲内で発生します。
SREリアルティの特徴
| 主な特徴 | 内容 |
|---|---|
| 片手仲介による利益相反のない対応 | 売主専門のエージェントが売主のためだけに動く体制 |
| AI査定と専門知識を組み合わせた査定 | ソニーグループの技術力を活かしたデータ分析 |
| 高い自社調査の顧客満足度 | 知人に勧めたいと回答した割合93.4%(自社アンケート) |
| 資産活用コンサルティングまで対応 | 一棟収益不動産の組み替えや相続対策も相談できる |
上記はSREリアルティの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。
特徴1:片手仲介による利益相反のない売却サポート
一般的な不動産仲介では、同じ会社が売主・買主の両方を担当する「両手仲介」が行われることがあり、会社の利益を優先して売主に不利な条件で早期成約を急ぐ懸念が指摘されることもあります。SREリアルティは売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応する「片手仲介」を採用しており、売却エージェントは買主側を原則兼務せず、売主のニーズのみに従って高く早く売るための対応を行うとされています。
特徴2:AI査定と専門知識の組み合わせ
査定にはソニーグループが開発したAIと、売却エージェントの専門知識を組み合わせています。データにもとづく客観的な価格分析と、担当者による個別の市場感覚の両方を活用する設計です。同社が運営する一括査定サイト「おうちクラベル」のAI査定技術と共通する基盤が活用されていると考えられます。
特徴3:資産活用コンサルティングまで対応
単なる売却仲介にとどまらず、一棟収益不動産の組み替え、相続対策といった資産活用コンサルティングにも対応しています。不動産の売却だけでなく、資産全体の観点から相談したい方にとって、幅広いテーマを一つの窓口で相談できる点はメリットです。
片手仲介による高値売却を目指したい方は、無料査定から相談を始めてみましょう。
無料査定を依頼する
利用するメリットと利用前に確認したい点
| メリット | 利用前に確認したい点 |
|---|---|
| 査定は無料で、片手仲介による利益相反の少ない対応 | 対応エリアは首都圏・関西圏の一部に限定される |
| AI査定と専門知識を組み合わせた査定精度 | 顧客満足度93.4%は自社アンケートによるもので第三者機関の調査ではない |
| 資産活用コンサルティングまで幅広く相談できる | 仲介手数料は標準的な水準で、大幅な割引はない |
片手仲介の仕組みは魅力的ですが、対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫・京都に限定されています。エリア外の場合は他の不動産会社を検討する必要があります。
おすすめの人
| おすすめできる人 | ほかのサービスも比較した方がよい人 |
|---|---|
| 対応エリア内で片手仲介による高値売却を目指したい方 | 対応エリア外(地方など)で売却を検討している方 |
| AI査定と専門知識を組み合わせた査定を受けたい方 | 複数社の査定額をまとめて比較したい方(一括査定サイトが向いている) |
| 相続・資産活用も含めて相談したい方 | - |
対応エリア内で片手仲介による丁寧な売却サポートを受けたい方に向いています。複数社を比較したい場合は、同グループの一括査定サイト「おうちクラベル」との併用も検討しましょう。
料金・手数料
| 費用の種類 | 金額・料金体系 | 発生するタイミング |
|---|---|---|
| 査定 | 無料 | - |
| 仲介手数料 | 宅地建物取引業法の上限規定の範囲内(標準的な水準) | 売買契約成立時 |
| 資産活用コンサルティング | 公式サイトに一律の記載なし(個別確認) | 依頼時 |
査定は無料です。仲介手数料は「標準的な不動産仲介会社と同等」とされており、宅地建物取引業法の上限規定の範囲内で設定されます。資産活用コンサルティングの費用は個別に確認しましょう。
対応地域・対応物件
| 確認項目 | 対応内容 |
|---|---|
| 対応地域 | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府 |
| マンション・戸建・土地 | 対応可 |
| 一棟収益不動産 | 対応可 |
対応エリアは首都圏と関西圏の一部に限定されています。エリア外の場合は対応していないため、他の不動産会社を検討しましょう。
利用方法・申し込みの流れ
| 手順 | 内容 | 確認するポイント |
|---|---|---|
| STEP1 | お問い合わせ | 電話またはWebフォームから連絡 |
| STEP2 | 査定〜媒介契約締結 | AI査定と専門知識を組み合わせた査定結果を確認 |
| STEP3 | 販売活動 | 売却専門エージェントが対応 |
| STEP4 | 申込〜売買契約 | 契約条件を最終確認 |
| STEP5 | 代金受領・引き渡し | 決済・引き渡しで完了 |
運営会社情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社 |
| 設立 | 2014年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 西山和良 |
| 資本金 | 42億8,000万円(2026年3月時点) |
| 上場市場 | 東京証券取引所プライム市場(証券コード2980、2019年12月上場) |
| 事業内容 | AIクラウド&コンサルティング事業、ライフ&プロパティソリューション事業 |
| グループ | ソニーグループ株式会社のグループ会社 |
SREリアルティについてよくある質問
査定に料金はかかりますか?
査定は無料です。実際に売却が成立した場合の仲介手数料は標準的な水準となります。
片手仲介とはどういう仕組みですか?
売主・買主をそれぞれ異なる担当者が対応する仕組みです。売却エージェントは買主側を原則兼務せず、売主のニーズのみに従って対応するとされています。
「おうちクラベル」とは何が違いますか?
おうちクラベルは複数の不動産会社への一括査定サイト、SREリアルティは自社エージェントが直接対応する仲介ブランドです。どちらも同じSREホールディングスが運営しています。
顧客満足度93.4%とはどのような調査ですか?
公式サイトによると、売買仲介サービスを利用し、知人に勧めたいと回答した利用者の割合(2024年12月時点、有効回答4,502件の自社アンケート)とされています。第三者機関による調査ではない点は理解しておきましょう。
対応エリアはどこですか?
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府が対応エリアです。エリア外の場合は対応していません。
相続対策の相談もできますか?
できます。資産活用コンサルティングの一環として、一棟収益不動産の組み替えや相続対策の相談にも対応しています。
まとめ
SREリアルティは、ソニーグループの東証プライム上場企業SREホールディングスが運営する片手仲介モデルの不動産売却・購入サービスです。売主のみに従うエージェント制や、AI査定と専門知識を組み合わせた査定、資産活用コンサルティングまでの対応が特徴です。一方で、対応エリアは首都圏・関西圏の一部に限定され、顧客満足度93.4%は自社アンケートによるものである点は理解しておきましょう。対応エリア内で片手仲介による高値売却を目指したい方は、まず無料査定から相談を始めてみることをおすすめします。