ハウスフリーダム

「ハウスフリーダム」は、大阪府・福岡県に直営店舗を構える地域密着型の不動産会社が提供する、戸建て・マンション・土地の売却相談・査定サービスです。「今すぐ売却したい」という方だけでなく、「まずはいくらで売れるか知りたい」「住み替えや相続で悩んでいる」といった検討初期の方にも対応しています。査定・相談は無料で、売却を強要しないスタンスが特徴です。

ハウスフリーダムとは

ハウスフリーダムは、大阪府松原市に本社を置く株式会社ハウスフリーダムが運営する不動産売却相談サービスです。大阪・福岡エリアに10の直営店舗を持ち、地域に根ざした情報網を活かして売却をサポートしています。仲介による売却だけでなく、相談内容に応じて買取や住みながらの売却活動など、複数の選択肢を提案してもらえるのも特徴です。

項目	内容
サービス名	ハウスフリーダム（不動産売却相談・査定）
サービス種別	不動産売却の仲介
主なサービス内容	戸建て・マンション・土地の売却相談、無料査定、買取相談
対応地域	大阪府・福岡県（詳細は対応地域の項目を参照）
対応物件	戸建て、マンション、土地
利用料金	相談・査定は無料
運営会社	株式会社ハウスフリーダム

ハウスフリーダムの特徴

主な特徴	内容
地域密着の直営店舗網	大阪・福岡エリアに10の直営店舗を展開し、地域の相場や購入希望者の情報に精通
売却を強要しないスタンス	「まずは相場を知りたい」という検討初期の相談にも無料で対応
成約するまで費用がかからない	査定や販売活動の段階では費用が発生せず、成約時に仲介手数料が発生する仕組み
住みながらの売却や内密売却にも対応	近隣に知られたくない場合の限定的な販売活動など、事情に応じた進め方を相談できる

上記はハウスフリーダムの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：大阪・福岡に根ざした直営店舗ネットワーク

ハウスフリーダムは大阪府・福岡県に合計10の直営店舗を展開しており、各店舗のスタッフが地域の売却実績や購入希望者の動向を把握しています。フランチャイズではなく直営店による運営のため、店舗ごとの対応品質のばらつきが少なく、地元の物件相場を踏まえた査定額を提示してもらいやすい点が特徴です。特に大阪市・松原市・堺市・藤井寺市・羽曳野市・八尾市・柏原市・大東市・茨木市・高槻市・吹田市などは実績の多いエリアとされています。

特徴2：検討初期の相談にも対応する姿勢

一般的な不動産会社は「売却を決めた人」を主な対象にしがちですが、ハウスフリーダムは「今は売らないけれどいくらで売れるか知りたい」「住み替えや相続で今後の方針に迷っている」といった検討初期の相談も無料で受け付けています。査定を依頼したからといって必ず売却しなければならないわけではなく、相場感の把握だけの利用も可能です。

特徴3：仲介手数料は成約時のみ発生

査定や販売活動（広告掲載、内覧対応など）の段階では費用がかからず、実際に売買契約が成立した「成約」時に仲介手数料が発生する成功報酬型の仕組みです。売却活動が長期化しても、成約に至らない限り追加費用を請求されることはありません。ただし、契約時に発生する印紙代や、決済時の司法書士手数料などは別途必要になる点は確認しておきましょう。

特徴4：事情に応じた柔軟な売却方法の提案

住宅ローン返済中の売却、雨漏りなど不具合がある物件の売却、家具を残したままの売却、近隣に知られたくない場合の内密売却など、さまざまな事情に応じた進め方を相談できます。内密売却の場合は、登録済みの購入希望者や信頼できる不動産会社への個別紹介という形で、広告を出さずに売却活動を行うことも可能です（販売範囲が限定されるため、通常の売却より契約までに時間がかかる場合があります）。

大阪・福岡エリアで売却を検討している方は、まず無料査定で相場感をつかんでみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
査定・相談は無料で、売却を急かされない	対応エリアは大阪府・福岡県が中心（エリア外は要問い合わせ）
地域密着の直営店舗で相場に詳しい	仲介手数料は成約時に発生する一般的な仲介の仕組み
住みながら・内密での売却など柔軟な相談が可能	広告を出さない売却は、通常より契約までに時間がかかる場合がある

「まず相場を知りたい」という段階から気軽に相談できる一方、対応エリアが大阪・福岡中心である点は事前に確認しておきましょう。エリア外の場合でも、まずは問い合わせて対応可否を確認するのがおすすめです。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
大阪府・福岡県で戸建て・マンション・土地の売却を検討している方	大阪・福岡以外のエリアで売却を検討している方
売却するか迷っており、まず相場だけ知りたい方	複数社の査定額をまとめて比較したい方（一括査定サービスの利用が向いている）
住みながらの売却や内密売却など、事情に応じた相談をしたい方	-

地域密着で柔軟な相談に対応してもらえる点が強みのため、対応エリア内で腰を据えて相談したい方に向いています。複数社の査定額を機械的に比較したいだけの場合は、一括査定サービスと組み合わせて検討するとよいでしょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
査定・相談料	無料	-
仲介手数料	公式サイトで要確認（宅地建物取引業法の上限規定の範囲内）	売買契約成立（成約）時
その他諸費用	印紙代、司法書士手数料など	契約時・決済時

査定サービス自体の利用は無料で、費用が発生するのは実際に売買契約が成立した場合の仲介手数料です。仲介手数料の具体的な料率は公式サイトまたは店舗への問い合わせで確認してください。印紙代や司法書士手数料などは仲介手数料とは別に必要になる諸費用です。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	大阪府（大阪市・松原市・堺市・藤井寺市・羽曳野市・八尾市・柏原市・大東市・茨木市・高槻市・吹田市など）、福岡県（詳細は店舗へ要確認）
マンション	対応可
戸建て	対応可
土地	対応可
その他	雨漏りなど不具合のある物件、ローン返済中の物件も相談可能

大阪・福岡以外のエリアや、記載のない条件の物件についても、まずは問い合わせて対応可否を確認するとよいでしょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	無料査定・相談の申し込み	物件所在地や間取りなど基本情報を入力
STEP2	査定・ヒアリング	物件の状況や売却理由、希望条件をヒアリングしてもらう
STEP3	売却方法の提案・比較検討	仲介・買取・内密売却など、事情に合った方法を提案してもらい検討する
STEP4	媒介契約・売却活動開始	契約内容や仲介手数料を確認してから活動を開始する

運営会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社ハウスフリーダム
所在地	〒580-0016　大阪府松原市上田2丁目13-10
設立	1995年3月10日
代表者	代表取締役社長　小島賢二
事業内容	不動産仲介事業、新築戸建分譲事業、建設請負事業、不動産賃貸事業、損害保険代理事業
免許・登録番号	宅地建物取引業　国土交通大臣（5）第7017号

ハウスフリーダムについてよくある質問

査定を依頼したら、必ず売却しないといけませんか？

いいえ、査定はあくまで相場を知るためのものです。査定額を確認したうえで、売却するかどうかをじっくり検討して問題ありません。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

ローン返済中でも売却の相談は可能です。売却代金でローンを完済できるかどうかなど、具体的な資金計画も含めて相談できます。

近所に知られずに売却する方法はありますか？

登録済みの購入希望者や信頼できる不動産会社への個別紹介という形で、広告を出さずに売却活動を行うことも可能です。ただし販売範囲が限定されるため、通常の売却よりも契約までに時間がかかる場合があります。

売却時にはどのような費用がかかりますか？

査定・相談自体は無料です。実際に売買契約が成立した場合は仲介手数料が発生するほか、印紙代や司法書士手数料などの諸費用が別途必要になります。詳細は査定時に確認しましょう。

大阪・福岡以外のエリアでも相談できますか？

主な対応エリアは大阪府・福岡県ですが、エリア外でも実績がある場合があります。まずは問い合わせて対応可否を確認することをおすすめします。

まとめ

ハウスフリーダムは、大阪・福岡エリアに直営店舗を持つ地域密着型の不動産会社による無料売却相談サービスです。売却を急かされることなく、まず相場を知りたいという段階から相談できる点や、住みながらの売却・内密売却など事情に応じた柔軟な提案を受けられる点が強みです。対応エリア内で戸建て・マンション・土地の売却を検討している方は、無料査定から相談を始めてみるとよいでしょう。

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