おうちクラベル一括査定

「おうちクラベル」は、ソニーグループの東証プライム上場企業SREホールディングス株式会社が運営する不動産売却の一括査定サイトです。複数の不動産会社への一括査定依頼に加え、独自開発のAIによる査定価格をその場で確認できる点が大きな特徴です。マンション・土地・戸建て・一棟マンション・アパートまで幅広い物件種別に対応し、全国47都道府県で利用できます。この記事では、おうちクラベルの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

おうちクラベルとは

おうちクラベルは、2014年設立のSREホールディングス株式会社が運営する不動産一括査定サイトです。ソニーグループが開発した独自の価格推定アルゴリズム（AI）を活用し、不動産価格をスピーディに算出できる点が特徴で、都道府県や築年数ごとの価格推移も確認できます。複数の不動産会社への一括査定依頼と、AIによる査定価格の両方を組み合わせて相場を把握できる設計です。

項目	内容
サービス名	おうちクラベル
サービス種別	不動産売却の一括査定（AI査定併用型）
主なサービス内容	複数の不動産会社への一括査定依頼、AIによる査定価格の即時算出
対象者	不動産売却を検討している方
対象物件	マンション、土地、戸建て、一棟マンション・アパート、その他建物
対応エリア	全国47都道府県
査定方法	不動産会社による訪問査定・机上査定、AIによる自動査定
利用料金	すべて無料（訪問査定・机上査定とも）
オンライン対応	WEB面談に対応する不動産会社あり（一部企業のみ）
運営会社	SREホールディングス株式会社（東証プライム市場上場、ソニーグループ）

おうちクラベルの査定利用はすべて無料です。費用が発生するのは、実際に不動産会社へ売却を依頼して契約が成立した場合の仲介手数料・登記費用・印紙税などです。

おうちクラベルの特徴

主な特徴	内容
AIによる査定価格をその場で確認できる	一括査定依頼後、AI査定システムですぐに参考価格を確認できる
ソニーグループの信頼性	東証プライム上場のSREホールディングスが運営
都道府県・築年数別の価格推移を確認できる	相場感を把握しやすいデータを提供
必ずしも査定価格で売り出す必要はない	査定額はあくまで参考で、最終的な売出価格は売主が決定できる

上記はおうちクラベルの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：AI査定と不動産会社の査定を両方確認できる

おうちクラベルでは、複数の不動産会社への一括査定依頼と同時に、AIによる査定価格をその場で確認できます。公式サイトのFAQによると「複数社へ一括無料査定を依頼後、AI査定システムで検索いただくとその場でAIが算出する査定価格をご確認いただける」とされており、不動産会社からの回答を待たずにおおよその相場を把握できる点は、まず概算を知りたい方にとって便利です。

特徴2：ソニーグループ・東証プライム上場企業の運営

おうちクラベルを運営するSREホールディングスは、ソニーグループのグループ会社であり、東証プライム市場に上場しています。AIクラウド・コンサルティング事業やライフ・プロパティソリューション事業を展開しており、不動産テクノロジー分野での実績を持つ企業が運営している点は安心材料の一つです。

特徴3：査定額に縛られず自分で売出価格を決められる

公式サイトのFAQでは、「必ずしも査定価格で売り出す必要はない」とされ、最終的な売出価格は売主が決定できるとされています。査定額はあくまで参考情報であり、市況や個別事情に応じて価格戦略を柔軟に決められる点は理解しておきましょう。

不動産売却の相場をAI査定と複数社の査定で確認したい方は、無料の一括査定から始めてみましょう。
AI査定で無料の一括査定を依頼する

利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
訪問査定・机上査定ともに無料	同時査定会社数・加盟会社数は公式サイトに一律の記載がない
AI査定で不動産会社の回答を待たずに参考価格を確認できる	WEB面談は一部の不動産会社のみ対応
ソニーグループ・東証プライム上場企業の運営で信頼性がある	AI査定価格はあくまで参考値で、実際の売却価格を保証するものではない

AI査定は手軽に相場を把握できる便利な機能ですが、あくまで参考価格である点は理解しておきましょう。実際の売却価格は、物件の個別状況や市況、不動産会社による訪問査定の結果を踏まえて判断することが重要です。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
まずAIで手軽に概算価格を知りたい方	対面での相談を最初から重視したい方
複数社の査定とあわせて相場感を確認したい方	すでに依頼する不動産会社が決まっている方
上場企業グループの運営という安心感を重視する方	-

AI査定と複数社の査定を組み合わせて効率的に相場を把握したい方に向いています。すでに依頼先が決まっている場合は、直接その不動産会社へ相談する方がスムーズです。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
一括査定の申し込み	無料	-
訪問査定・机上査定	無料	-
AI査定	無料	-
仲介手数料	依頼する不動産会社により異なる（宅地建物取引業法の上限規定の範囲内）	売買契約成立時
契約印紙税・登記費用等	物件・条件により異なる	契約時・決済時

おうちクラベルの査定サービスは訪問査定・机上査定・AI査定すべて無料です。費用が発生するのは、実際に売買契約が成立した場合の仲介手数料や、契約印紙税・抵当権抹消登記費用・住所変更登記費用などの諸費用です。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	全国47都道府県
マンション・戸建て・土地	対応可
一棟マンション・アパート	対応可
その他建物	対応可

全国対応をうたっていますが、地域によって紹介できる不動産会社数に差がある可能性があります。まずは査定依頼で対応可否を確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	一括査定を依頼	物件種別・所在地・広さなどを入力
STEP2	AI査定価格を確認	その場で参考価格・価格推移を確認できる
STEP3	不動産会社を選択・契約	各社の査定額・提案内容を比較する
STEP4	販売活動	売出価格は必ずしも査定価格に縛られない

運営会社情報

項目	内容
運営会社	SREホールディングス株式会社
設立	2014年4月
代表者	代表取締役　西山和良
資本金	42億8,000万円（2026年3月時点）
上場市場	東京証券取引所プライム市場（証券コード2980、2019年12月上場）
事業内容	AIクラウド＆コンサルティング事業、ライフ＆プロパティソリューション事業
グループ	ソニーグループ株式会社のグループ会社

おうちクラベルについてよくある質問

査定は本当に無料ですか？

訪問査定・机上査定ともにすべて無料です。売却時にかかる費用についても相談できます。

周りに知られずに売却できますか？

不動産会社の独自ネットワークを活用し、購入希望者を紹介してもらえる場合があるとされています。詳細は各社に相談してください。

AIの査定価格はその場で分かりますか？

はい、複数社へ一括査定依頼後、AI査定システムですぐに参考価格を確認できます。

WEBでの相談は可能ですか？

WEB上で相談可能な不動産会社もあります。ただし対応は一部の企業のみです。

売却時にはどのような費用がかかりますか？

契約印紙税、仲介手数料などがかかります。物件によっては抵当権抹消登記費用や住所変更登記費用も必要です。

査定価格通りに売り出さないといけませんか？

いいえ、必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。最終的な売出価格は売主が決定できます。

まとめ

おうちクラベルは、ソニーグループの東証プライム上場企業SREホールディングスが運営するAI査定と一括査定を組み合わせた不動産売却サービスです。AIによる査定価格をその場で確認できる点や、上場企業グループとしての信頼性が特徴です。一方で、同時査定会社数などの詳細な記載がなく、AI査定価格はあくまで参考値である点は理解しておきましょう。不動産売却の相場を効率よく把握したい方は、まず無料の一括査定・AI査定から始めてみることをおすすめします。

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