マンションナビ

「マンションナビ」は、マンションリサーチ株式会社が運営するマンション専門の不動産一括査定サイトです。マンションの売却・買取を検討している方はもちろん、賃貸に出した場合の想定賃料や、現在の相場だけを知りたい方にも利用されています。最大9社へ同時に査定を依頼でき、利用は完全無料です。全国47都道府県に対応し、提携する不動産会社は全国2,500店舗を超えます。この記事では、マンションナビの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

マンションナビとは

マンションナビは、東京都千代田区に本社を置くマンションリサーチ株式会社が運営する、マンション売却に特化した一括査定サイトです。物件情報と所有者情報を入力するだけで、最大9社の不動産会社へまとめて査定を依頼できます。売却査定だけでなく、専門業者による買取査定、賃貸に出した場合の賃料・利回り査定にも対応しているのが特徴です。運営会社によれば、社内に不動産実務経験者が在籍しており、査定を依頼する不動産会社の紹介だけでなく中立的な相談にも対応するとしています。

項目	内容
サービス名	マンションナビ
サービス種別	不動産（マンション）売却の一括査定
主なサービス内容	マンション売却・買取・賃貸の一括査定、価格相場の確認
利用料金	完全無料
対象者	マンションの売却・買取・賃貸を検討している方、相場を知りたい方
対象物件	分譲マンション（土地・戸建て・一棟マンションは提携サービス「リガイド」経由で対応）
対応エリア	全国47都道府県
同時査定会社数	最大9社
対応する査定方法	机上査定（即時）、訪問査定（1〜3営業日）
匿名査定の可否	可能（会員登録前でも無料査定が利用できる）
提携会社数	全国2,500店舗超（2026年9月確認）
運営会社	マンションリサーチ株式会社

マンションナビ自体の査定利用は完全無料です。実際に売却する際に発生する仲介手数料などの費用とは別物のため、混同しないよう注意しましょう。

マンションナビの特徴

主な特徴	内容
マンション専門で最大9社に一括査定できる	マンションの売買実績が豊富な不動産会社へまとめて査定依頼が可能
匿名でも査定額の目安を確認できる	会員登録前でも簡易査定（机上査定）で相場を把握できる
売却だけでなく買取・賃貸査定にも対応	専門業者による買取査定や、賃貸に出した場合の賃料査定も申し込める
運営15年以上の実績	不動産実務経験者が在籍し、中立的な立場での相談対応をうたう

上記はマンションナビの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：マンション専門だから最大9社への一括査定に対応

マンションナビは、戸建てや土地を含む総合型の一括査定サイトと異なり、マンションの売買に特化している点が特徴です。マンション名と所有者情報を入力するだけで、マンション売買の実績が豊富な不動産会社へ最大9社まで同時に査定を依頼できます。1社ずつ個別に問い合わせる手間を省けるため、複数社の査定額を効率よく比較したい方に向いています。

特徴2：匿名でも簡易査定を確認できる

公式サイトでは、会員登録をしなくても無料の簡易査定（机上査定）を利用できるとされています。物件名を入力するだけで概算の価格帯が分かるため、「今すぐ売る予定はないが、相場だけ知りたい」という段階でも気軽に利用しやすい設計です。ただし、より精度の高い金額を知りたい場合は、不動産会社による訪問査定（1〜3営業日程度）が必要になります。

特徴3：売却だけでなく買取・賃貸の査定にも対応

マンションナビは売却の一括査定に加えて、買取専門業者による査定や、賃貸に出した場合の想定賃料・利回りの査定にも対応しています。「早く現金化したいので買取相場も知りたい」「売却よりも賃貸に出した方がよいか比較したい」といった、売却以外の選択肢もあわせて検討したい方に役立ちます。

特徴4：不動産実務経験者による中立的なサポート体制

運営会社のマンションリサーチ株式会社は2011年4月設立で、運営15年目の実績があるとしています。社内に不動産実務経験者が在籍しており、査定を依頼する不動産会社の紹介だけでなく、売却の進め方に関する中立的な相談にも対応するとされています。ただし、個別の相談内容や対応範囲は依頼内容によって異なるため、詳細は申し込み時に確認しましょう。

まずは相場を知りたい方も、マンションナビの無料一括査定で複数社の査定額を比較してみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
査定サービス自体は完全無料	対象は主にマンション（戸建て・土地は提携サービス経由の対応）
最大9社にまとめて査定依頼でき、比較の手間を減らせる	査定依頼後、各社から電話やメールで連絡が来る場合がある
匿名でも簡易査定で概算相場を確認できる	正式な金額を知るには訪問査定（1〜3営業日）が必要

匿名で概算相場を確認できる手軽さが魅力ですが、正確な査定額を出すには不動産会社による訪問査定が必要になる点は理解しておきましょう。査定依頼後の連絡方法に希望がある場合は、申し込み時に伝えておくとスムーズです。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
マンションの売却・買取・賃貸の相場をまとめて比較したい方	戸建てや土地の売却を中心に検討している方
今すぐ売る予定はないが、匿名で概算相場を知りたい方	特定の1社にすでに査定・相談を依頼済みの方
売却・買取・賃貸のどれが良いか迷っている方	-

マンションの売却方法を幅広く比較検討したい方に向いています。戸建てや土地が中心の場合は、提携サービスの対応範囲を確認するか、総合型の一括査定サービスもあわせて検討するとよいでしょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
簡易査定（机上査定）	無料	-
訪問査定	無料	-
一括査定の申し込み	無料	-
仲介手数料（実際に売却した場合）	依頼する不動産会社により異なる（宅地建物取引業法の上限規定の範囲内）	売買契約成立時

マンションナビの査定サービス自体は完全無料です。費用が発生するのは、実際に不動産会社へ売却を依頼し、契約が成立した場合の仲介手数料などです。仲介手数料の具体的な金額は依頼先の不動産会社ごとに異なるため、査定結果とあわせて確認しましょう。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	全国47都道府県
分譲マンション	対応可（売却・買取・賃貸すべて対応）
戸建て・土地・一棟マンション	提携サービス「リガイド」経由で対応

マンションナビはマンション専門のサービスのため、戸建てや土地がメインの場合は提携サービス経由での案内となります。物件種別に応じて案内されるサービスが変わる点は確認しておきましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	都道府県・市区町村を選択	物件所在地から検索
STEP2	物件情報を入力	マンション名・専有面積などを入力（1分程度）
STEP3	査定を依頼する不動産会社を選択	最大9社まで選択可能
STEP4	査定依頼を送信	会員登録なしでも簡易査定は利用可能
STEP5	不動産会社から連絡・査定結果を受け取る	最短翌日から連絡が来る場合がある

運営会社情報

項目	内容
運営会社	マンションリサーチ株式会社（MANSIONRESEARCH CO.,LTD）
所在地	〒101-0053　東京都千代田区神田美土代町5-2　第2日成ビル5F
設立	2011年4月
代表者	代表取締役社長　山田力
資本金	1億円（2026年9月確認）

マンションナビについてよくある質問

マンションナビの利用に料金はかかりますか？

査定サービスの利用は完全無料です。簡易査定・訪問査定・一括査定の申し込みいずれも費用はかかりません。

匿名で査定を依頼できますか？

会員登録前でも簡易査定（机上査定）を利用できます。まずは匿名に近い形で概算相場を確認し、詳しい査定を依頼するかどうかを検討することも可能です。

査定依頼後は必ず売却しないといけませんか？

いいえ、査定はあくまで相場を知るためのものです。査定結果を確認したうえで、実際に売却するかどうかは自由に判断できます。

対応エリアはどこですか？

全国47都道府県に対応しています。ただしエリアによって紹介できる提携会社数に差がある場合があるため、詳細は査定依頼時に確認してください。

マンション以外の物件（戸建て・土地）にも対応していますか？

マンションナビはマンション専門のサービスですが、戸建て・土地・一棟マンションは提携サービス「リガイド」を通じて案内される仕組みになっています。

査定依頼後に電話はかかってきますか？

公式サイトに明記はありませんが、依頼した不動産会社から電話やメールで連絡が来る可能性があります。最短で翌日から連絡が来る場合があるとされています。

最大何社に査定を依頼できますか？

最大9社まで同時に査定を依頼できます。依頼する会社数は申し込み時に自分で選択可能です。

賃貸に出した場合の査定もできますか？

可能です。売却査定だけでなく、賃貸に出した場合の想定賃料や利回りの査定にも対応しています。

まとめ

マンションナビは、マンション専門で最大9社にまとめて査定を依頼できる完全無料の一括査定サイトです。匿名でも簡易査定を利用できる手軽さに加え、売却だけでなく買取・賃貸の査定にも対応している点が特徴です。一方で、戸建てや土地は提携サービス経由の対応になる点は事前に理解しておきましょう。マンションの売却・買取・賃貸を比較検討したい方は、まず無料の一括査定から相場を確認してみることをおすすめします。

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