LIFULL HOME'S

「LIFULL HOME'S」は、東証プライム上場の株式会社LIFULLが運営する不動産一括査定サイトです。全国5,163社の加盟企業から複数社に査定を依頼でき、メールアドレスのみで概算価格を確認できる匿名査定にも対応しています。不動産情報サイト「不動産会社のミカタ」による調査（2026年1月集計）では、一括査定サイト訪問査定率ランキングで5年連続No.1を獲得したとされています。この記事では、LIFULL HOME'Sの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

LIFULL HOME'Sとは

LIFULL HOME'Sは、1997年設立の株式会社LIFULLが運営する不動産・住宅の総合ポータルサイトの一部門で、売却・買取査定サービスを提供しています。「借りる」「買う」から「建てる」「リフォームする」「投資する」まで幅広い不動産関連情報を扱う同社のサービスの一つとして、全国5,163社の加盟企業から査定を依頼できます。不動産会社ごとの写真や資格保有者の表示、特長説明など詳細な情報を確認したうえで依頼先を選べる点が特徴です。

項目	内容
サービス名	LIFULL HOME'S（不動産査定サービス）
サービス種別	不動産売却の一括査定
主なサービス内容	不動産一括査定、買取査定、複数社比較
対象者	本人または家族が所有する不動産の売却を検討している方
対象物件	マンション、一戸建て、土地、投資用物件（一棟・区分所有）、倉庫・工場
対応エリア	全国47都道府県
加盟会社数	5,163社
匿名査定の可否	可能（メールアドレスのみで概算価格を確認できる）
査定方法	机上査定（現地調査なし）、訪問査定（現地確認後）
利用料金	完全無料
実績	一括査定サイト訪問査定率ランキング5年連続No.1（不動産会社のミカタ調べ、2026年1月集計）
運営会社	株式会社LIFULL（東証プライム市場上場、証券コード2120）

LIFULL HOME'Sの一括査定・買取査定の利用は完全無料です。実際に不動産会社へ売却を依頼して契約が成立した場合の仲介手数料は、依頼先の不動産会社ごとの個別条件によります。

LIFULL HOME'Sの特徴

主な特徴	内容
訪問査定率ランキング5年連続No.1	不動産会社のミカタ調べ（2026年1月集計）で高評価
メールアドレスのみの匿名査定に対応	電話番号を伝えずに概算価格を確認できる
全国5,163社の幅広い加盟企業	マンションから投資用物件まで幅広い選択肢がある
不動産会社の詳細情報を確認できる	写真・資格保有者・特長説明などをもとに依頼先を選べる

上記はLIFULL HOME'Sの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：訪問査定率ランキング5年連続No.1の実績

公式サイトでは、不動産会社向け情報メディア「不動産会社のミカタ」が実施した調査（2026年1月集計）において、一括査定サイトの訪問査定率ランキングで5年連続No.1を獲得したと紹介されています。机上査定だけでなく実際の訪問査定につながりやすいという点で、より正確な査定額を得やすい傾向があると考えられます。

特徴2：メールアドレスのみで確認できる匿名査定

LIFULL HOME'Sでは、メールアドレスのみの登録で概算価格を確認できる匿名査定に対応しています。電話番号を伝えずに、まず大まかな相場を知りたいという方にとって、営業電話への不安を抑えながら利用できる設計です。より詳しい査定を希望する場合は、追加で情報を入力する流れになります。

特徴3：不動産会社の詳細情報を確認して依頼先を選べる

一般的な一括査定サイトでは会社名のみが表示されることも多い中、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の写真、保有資格、特長説明などの詳細情報を確認できるとされています。どのような担当者・会社に依頼するかを事前にある程度把握できる点は、初めて査定を依頼する方にとって安心材料の一つです。

不動産売却の相場を複数社で比較したい方は、無料の一括査定から始めてみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
利用は完全無料で匿名査定にも対応	同時査定会社数の上限が公式サイトに明記されていない
訪問査定率ランキング5年連続No.1の実績	詳しい査定には連絡先情報の追加入力が必要
不動産会社の詳細情報を確認して選べる	実際の仲介手数料は依頼先ごとに異なる

匿名査定から始められる手軽さは魅力ですが、より正式な査定を依頼する段階では連絡先情報の入力が必要になります。まずは匿名査定で概算を確認し、本格的に売却を検討する段階で詳細査定に進むとよいでしょう。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
まず匿名で概算相場を知りたい方	すぐに詳しい訪問査定を依頼したい方
不動産会社の詳細情報を確認してから依頼したい方	すでに依頼する不動産会社が決まっている方
投資用物件や倉庫・工場など幅広い物件を検討している方	-

匿名で概算価格を確認しながら、不動産会社の情報も比較したい方に向いています。すぐに詳しい訪問査定を依頼したい場合は、必要な連絡先情報を入力して進めましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
匿名査定（概算価格確認）	無料	-
一括査定（机上・訪問）	無料	-
仲介手数料（売却成立時）	依頼する不動産会社により異なる（宅地建物取引業法の上限規定の範囲内）	売買契約成立時

LIFULL HOME'Sの査定サービス自体は完全無料です。費用が発生するのは、実際に不動産会社へ売却を依頼し、契約が成立した場合の仲介手数料です。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	全国47都道府県
マンション・一戸建て・土地	対応可
投資用物件（一棟・区分所有）	対応可
倉庫・工場	対応可

対応物件の幅広さが特徴ですが、地域や物件種別によっては紹介される会社数が少なくなる場合もあります。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	所在地・物件種別を選択	マンション・戸建て・土地などから選ぶ
STEP2	物件情報・連絡先を入力	匿名査定はメールアドレスのみでも可能
STEP3	不動産会社を選択	写真・資格保有者・特長を参考に選ぶ
STEP4	確認・依頼送信	入力内容を最終確認
STEP5	不動産会社から連絡	即日〜3日以内が目安

運営会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社LIFULL
所在地	〒102-0083　東京都千代田区麹町1-4-4
設立	1997年
代表者	代表取締役　井上高志
資本金	97億2,000万円
従業員数	1,500人
上場市場	東京証券取引所プライム市場（証券コード2120）
事業内容	不動産・住宅情報ポータルサイト「LIFULL HOME'S」の運営（借りる・買う・建てる・リフォームする・投資するまで幅広く対応）

LIFULL HOME'Sについてよくある質問

LIFULL HOME'Sの利用に料金はかかりますか？

利用は完全無料です。匿名査定・一括査定のいずれも費用はかかりません。

匿名で査定を依頼できますか？

できます。メールアドレスのみの登録で概算価格を確認できます。

何社まで査定を依頼できますか？

公式サイトに同時査定会社数の上限は明記されていません。加盟会社数は全国5,163社です。

「訪問査定率ランキング5年連続No.1」とはどのような調査ですか？

不動産会社向け情報メディア「不動産会社のミカタ」が実施した調査（2026年1月集計）にもとづく実績とされています。詳細な調査条件は公式サイトで確認してください。

投資用物件や倉庫・工場でも査定できますか？

対応しています。マンション・戸建て・土地に加え、投資用物件（一棟・区分所有）、倉庫・工場まで幅広く査定を依頼できます。

不動産会社の情報はどこまで確認できますか？

写真、保有資格、特長説明などの詳細情報を確認できるとされています。依頼前に会社の雰囲気を把握しやすい設計です。

まとめ

LIFULL HOME'Sは、全国5,163社の加盟企業から匿名査定にも対応した不動産一括査定サービスです。訪問査定率ランキング5年連続No.1（不動産会社のミカタ調べ、2026年1月集計）という実績や、メールアドレスのみで確認できる匿名査定、不動産会社の詳細情報が確認できる点が特徴です。一方で、同時査定会社数の上限が明記されておらず、詳しい査定には連絡先の追加入力が必要な点は理解しておきましょう。まず匿名で相場を確認したい方は、無料の査定から始めてみることをおすすめします。

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