査定依頼も交渉も窓口はイエヲタだけ｜投資マンション売却コンシェルジュ
イエヲタを利用した時に感じた良さは住まいに関する悩みが静かに和らいでいったことでした。担当者が希望や不安を丁寧に受け止めてくれたため相談の時間が落ち着いて進み安心して話を続けることができました。次に紹介された情報が分かりやすく専門的な内容も自然に理解できた点が心に残りました。続いて複数の提案が生活のイメージに寄り添った形で示されたため選ぶ場面が穏やかに感じられました。加えて連絡がこまめに届いたことで迷う時間が少なく全体を安心して任せられる体験になりました。最後に利用者を大切にする姿勢が伝わり依頼して良かったと温かく思える時間になりました。
複数の会社から一気に連絡ラッシュが来るサービスではないので利用しやすいです。査定までの流れは非常にシンプルで、フォームに沿って必要事項を入力していくだけです。連絡は当日中にあり、査定までの流れもスピーディーです。「他にもご要望がありましたら連絡ください」といった感じで、強引な営業等はなかったので気持ち良く取引できました。具体的に話が進み始めると熱意を持って対応してくれますし、顧客を大事にしている姿勢も伝わってくるのでリピートも考えています。
投資用マンションを所有していて、そろそろ売却した方がいいのか考えるようになったため、まず現在の価格を知りたくてイエヲタを利用しました。これまで不動産の一括査定は営業電話がたくさん来るイメージがあったので少し抵抗がありましたが、イエヲタはコンシェルジュが不動産会社とのやり取りをしてくれる仕組みだったので、その点が利用するきっかけになりました。実際に利用してみて良かったのは、自分で何社もの不動産会社を探して連絡する必要がなかったことです。投資用マンションに特化しているので、通常の居住用不動産とは違って、利回りや家賃収入、入居状況など投資物件ならではの条件を踏まえて査定してもらえる点も分かりやすかったです。
投資用マンションの売却を検討する中で、専門の売却代行サービスである「イエヲタ」の査定相談を利用しました。通常の一括査定サイトと違って、不動産会社とのやり取りをすべてコンシェルジュが窓口となって代行してくれるため、複数の業者から一斉に営業電話がかかってくるストレスが一切ないのが最大の魅力でした。おかげで自分のペースで冷静に比較検討を進めることができます。ただ、投資用マンションに特化している分、居住用の戸建てや一般的なマイホームなどは対象外となるため、保有している資産のタイプによっては利用が限られる点には注意が必要です。それでも、大量の営業攻勢に怯えることなく、多数の提携先から最も好条件を引き出せる仕組みは非常に合理的だと感じました。余計な手間をかけずにスマートに売却を進めたい多忙なビジネスパーソンにとって、非常に心強い選択肢の一つになります。
対応エリアが限定的になっていたのとさらに物件種別が投資用マンションといった限定的だったので使いにくさを感じました。ただし今回は該当する不動産を所有していたので、利用できると思って利用することにしました。最も条件の良い1社をコンシェルジュが選んでくれるので洪水のように押し寄せてくる電話が鳴り止まないといったことがなかった点は良かったです。煩わしい営業の電話を回避できるのは精神的にも良いです。さらに自分の個人情報が不動産会社に渡らないで利用できるという点も良かったです。コンシェルジュが不動産会社とやり取りをしてくれるので、利用する自分としてはコンシェルジュとのやり取りで済むので、煩わしい電話で悩まされる心配がいらなかったです。これのおかげで気軽に利用することができました。こうした気軽に行えるサイトは貴重です。
所有している投資用マンションの売却を考えた際、一般的な一括査定サイトだと複数の不動産会社から一斉に営業電話がかかってきて対応に困るという話を聞き、利用を躊躇していました。
しかし「イエヲタ」は、業者とのやり取りや交渉をすべて専門のコンシェルジュが代行してくれるため、自分のペースで安心して進めることができました。大量の電話に追われるストレスが一切なく、数ある提携会社の中から最も好条件の提案をスムーズに選ぶことができたので、本当に助かりました。
投資用マンションの売却を考え始めたものの、どの不動産会社に相談すればいいのか分からず、まずは現在の価格を知りたいと思ってイエヲタを利用しました。一般的な一括査定だと複数の会社から電話が来るイメージがありましたが、イエヲタはコンシェルジュが間に入ってくれるので、こちらから何社にも連絡する必要がなく、比較的落ち着いて進められたのが良かったです。
査定についても1社だけではなく複数の会社を比較できたので、提示された金額の違いを見ることで、自分の物件がどのくらいの価格で売れそうなのかを把握しやすかったです。不動産投資の売却は普通のマンション売却とは見るポイントが違うので、投資用物件に詳しい会社を紹介してもらえるのも安心感がありました。まだ売却を急いでいない段階でしたが、査定を通して今後売るか持ち続けるかを考える材料になったので、情報収集目的でも利用しやすいサービスだと思います。
投資用マンションの売却を考えた際、できるだけ条件の良い買い手を探したい一方で、何社もの不動産会社に自分から連絡して査定や交渉をすることには負担を感じていました。そこで利用したのがイエヲタです。選んだ一番の決め手は、複数の不動産会社に査定を依頼できるだけでなく、コンシェルジュが間に入って各社とのやり取りや条件交渉を進めてくれる点でした。実際に複数社の査定を比較することで、自分の物件がどの程度評価されるのか相場を把握しやすかったです。査定額だけを単純に比較するのではなく、売却条件や対応の内容も含めて検討できたので、売却先を決める際にも納得感がありました。また、担当者に希望を伝えれば不動産会社とのやり取りを任せられるため、仕事をしながらでも売却を進めやすかったです。投資用マンションの売却に特化していることも心強く、一般的な不動産一括査定よりも自分の目的に合ったサービスだと感じました。
投資用マンションを売却しようと思い、査定をお願いできるサービスを探していました。ただ、一般的な一括査定サイトを使うと、たくさんの不動産会社から電話がかかってくるのではないかと心配でした。そこで、投資用物件を扱っているこのサービスを利用しました。担当の方が希望や物件について丁寧に話を聞いてくれて、条件に合いそうな不動産会社を紹介してもらえました。間に担当の方が入ってくれるので、何社からも直接連絡が来ることもなく、落ち着いて査定内容を比較できたのがよかったです。それぞれの査定額や説明を比べながら売却先を決めることができ、納得して手続きを進められました。初めて投資用マンションを売却する人でも相談しやすいサービスだと思います。
投資用マンションに投資しており、これから売却してそろそろ利益を確定しようと思っていたところ、この会社を発見したので利用させてもらいました。
売却をする際に複数の会社から様々な見積もりをいただき、そこから利益を得られる額を提供してくれる会社が複数あってかなり満足しています。
交渉自体もほとんどここの担当の方に進めてもらい、売却についても一月もかからなかったため、かなり手早い処理ができて大きく満足しています。
今後も投資用物件を売却できそうなときには、ここをまた利用したいと思いました。
投資用マンションの売却を考えた際、できるだけ高く売りたいという気持ちはもちろんありましたが、何社もの不動産会社に問い合わせて査定を依頼したり、その都度電話やメールでやり取りしたりすることが正直かなり面倒でした。そこでイエヲタを利用してみたところ、こちらの負担が少なく、スムーズに売却を進められた点が特に良かったです。
最初に物件の情報を伝えるだけで、複数の不動産会社から査定を比較してもらえるので、自分で一社ずつ探す必要がありませんでした。また、不動産会社とのやり取りをコンシェルジュの方が間に入って対応してくれるため、営業電話が何度もかかってくるような煩わしさもなく、安心して相談できました。
実際に提示された査定額についても、自分が想定していた金額より良い条件を提示してもらうことができ、複数の会社を比較したうえで納得できる売却先を紹介してもらえたのは大きかったです。担当の方もこちらの希望を丁寧に聞いてくれ、質問にも分かりやすく答えてくれました。
不動産売却は初めてで不安もありましたが、面倒な業者とのやり取りを任せながら、より良い条件を検討できたので、利用して良かったと感じています。
スタッフの方の親身な対応のおかげで、希望以上の額で売却ができ非常に助かりましたし、営業電話はもちろんもしものトラブル含め、スタッフの方のサポートが手厚くて大変心強かったです。また、比較をするだけでもとにかく入念に対応して頂けたので、仮に自分自身相場が分からない状態であっても安心してお任せしやすかったですし、本当に納得した形で売却をすることができたので、後悔のようなものも一切なく、お願いをして大変良かったといった思いしかないです。
「イエヲタ」は、株式会社Rwaveが運営する投資用マンションの売却に特化したコンシェルジュ型の売却相談サービスです。マイホームではなく、賃貸に出している区分マンション・一棟マンションなどの投資物件を所有するオーナー向けのサービスで、ローン残債がある物件でも相談できます。相談・査定は完全無料で、コンシェルジュが不動産会社とのやり取りを代行し、依頼者の個人情報を不動産会社に開示しない仕組みが特徴です。この記事では、イエヲタの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。
イエヲタは、東京都目黒区に本社を置く株式会社Rwaveが運営する、投資用マンション売却専門のコンシェルジュサービスです。一般的な不動産一括査定サイトのように査定依頼者の連絡先が複数の不動産会社へ直接開示されるのではなく、コンシェルジュが間に入って物件情報のみを不動産会社とやり取りする点が大きな特徴です。ローン残債が残っている投資用マンションの売却相談にも対応しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| サービス名 | イエヲタ（投資マンション売却専門） |
| サービス種別 | 投資用マンション売却のコンシェルジュ代行サービス |
| 主なサービス内容 | 複数の不動産会社への査定依頼、条件比較、コンシェルジュによる売却サポート |
| 対象者 | 投資用マンションのオーナー本人（名義人の同意があれば代理相談も可） |
| 対象物件 | 投資用マンション（区分・一棟）。ローン残債がある物件も対応 |
| 利用料金 | 相談・査定は完全無料 |
| 匿名査定の可否 | 可能（コンシェルジュが物件情報のみを不動産会社に伝え、個人情報は非開示） |
| サポート | コンシェルジュによる不動産会社とのやり取り代行 |
| 運営会社 | 株式会社Rwave |
公式サイトの利用者事例では東京都・大阪府・福岡県などの物件が紹介されていますが、対応エリアについて一律の記載は確認できませんでした。所在地によって対応可否が異なる可能性があるため、相談時に確認しましょう。
| 主な特徴 | 内容 |
|---|---|
| 個人情報を不動産会社に開示しない仕組み | コンシェルジュが窓口となり、物件情報のみを不動産会社とやり取り |
| 投資用マンションに特化 | マイホームや戸建てではなく、投資用の区分・一棟マンションを専門に扱う |
| ローン残債がある物件にも対応 | 売却代金でローンを完済できるかを含めて相談できる |
| 複数社の条件を比較したうえで提案 | コンシェルジュが複数の不動産会社の査定・条件を比較して案内 |
上記はイエヲタの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。
イエヲタの大きな特徴は、依頼者の氏名や連絡先を不動産会社に直接開示しない仕組みです。公式サイトによれば、コンシェルジュが窓口となって不動産会社とやり取りし、共有するのはあくまで物件情報のみとされています。一般的な一括査定サイトでは複数社から直接電話が来ることがありますが、営業連絡を最小限にしたい方にとってはメリットになり得ます。ただし、最終的に売却を進める段階では個人情報のやり取りが必要になる点は理解しておきましょう。
イエヲタはマイホームや戸建てではなく、投資用の区分マンション・一棟マンションの売却に特化しています。賃貸中の物件やオーナーチェンジ物件など、居住用物件とは異なる評価軸（利回りや入居状況など）が関わる投資用マンション特有の事情に詳しい点が特徴です。マイホームの売却を検討している場合は対象外となるため、事前に確認しましょう。
投資用マンションの多くはローンを利用して購入されているため、売却時にローン残債が残っているケースへの対応も重要です。イエヲタでは、ローンが残っている物件でも売却の相談ができるとされています。売却代金でローンを完済できるかどうかは物件の状況によって異なるため、相談時に資金計画も含めて確認するとよいでしょう。
投資用マンションの売却を検討している方は、まずコンシェルジュへの無料相談から始めてみましょう。
投資用マンションの無料売却相談をする
| メリット | 利用前に確認したい点 |
|---|---|
| 相談・査定は無料 | マイホームや戸建ては対象外（投資用マンション専門） |
| 個人情報を開示せずに複数社の条件を比較できる | 対応エリアの一律の記載がなく、地域によって対応可否が異なる可能性がある |
| ローン残債がある物件でも相談できる | 売却を進める段階では個人情報のやり取りが必要になる |
営業連絡を抑えられる点が魅力ですが、あくまで投資用マンションに特化したサービスである点は事前に確認しておきましょう。マイホームの売却を検討している場合は、別のサービスを利用する必要があります。
| おすすめできる人 | ほかのサービスも比較した方がよい人 |
|---|---|
| 投資用マンションの売却を検討しているオーナー | マイホーム・戸建て・土地の売却を検討している方 |
| 複数社から直接営業連絡を受けたくない方 | 複数社の担当者と直接やり取りしながら比較したい方 |
| ローン残債がある投資用物件の売却を相談したい方 | - |
個人情報を伏せたまま投資用マンションの売却条件を比較したいオーナーに向いています。マイホームが対象の場合は、居住用不動産に対応した一括査定サービスを検討しましょう。
| 費用の種類 | 金額・料金体系 | 発生するタイミング |
|---|---|---|
| 相談・査定 | 無料 | - |
| コンシェルジュサービスの利用 | 無料 | - |
| 仲介手数料（売却成立時） | 依頼する不動産会社により異なる（宅地建物取引業法の上限規定の範囲内） | 売買契約成立時 |
イエヲタのコンシェルジュサービス自体は完全無料です。費用が発生するのは、実際に不動産会社を通じて売却が成立した場合の仲介手数料です。ローン残債がある場合は、抵当権抹消費用など決済時に必要な諸費用もあわせて発生します。
| 手順 | 内容 | 確認するポイント |
|---|---|---|
| STEP1 | 公式サイトから無料相談を申し込む | 物件情報や連絡先を入力 |
| STEP2 | コンシェルジュによるヒアリング | 売却理由、ローン残債の有無、希望条件などを相談 |
| STEP3 | 複数の不動産会社への査定依頼 | 個人情報は開示せず、物件情報のみで査定を依頼 |
| STEP4 | 査定結果・条件の比較提案を受け取る | コンシェルジュから条件のよい提案を案内してもらう |
| STEP5 | 売却先を決定・契約 | 契約は必須ではなく、提案内容を比較したうえで判断できる |
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社Rwave |
| 所在地 | 〒153-0043 東京都目黒区東山2丁目4番3号 パールビル1F |
| 設立 | 平成26年7月（2014年7月） |
| 代表者 | 代表取締役 櫻井拓磨 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 事業内容 | 不動産管理、仲介、売買、コンサルタント業 |
| 免許・登録番号 | 宅地建物取引業 東京都知事（1）第102173号 |
| 所属団体 | 全日本不動産協会、不動産保証協会 |
相談・査定・コンシェルジュサービスの利用は無料です。実際に不動産会社を通じて売却が成立した場合に仲介手数料が発生します。
コンシェルジュが窓口となり、物件情報のみを不動産会社に伝える仕組みです。氏名や連絡先などの個人情報は開示されないとされています。ただし、実際に売却を進める段階では手続き上、個人情報のやり取りが必要になります。
ローン残債がある物件でも相談可能です。売却代金でローンを完済できるかどうかも含めて相談できます。
イエヲタは投資用マンションに特化したサービスです。マイホームや戸建ての売却を検討している場合は、居住用不動産に対応した一括査定サービスの利用を検討してください。
いいえ、相談や査定は売却を強制するものではありません。提案された条件を確認したうえで、売却するかどうかは自由に判断できます。
公式サイトに対応エリアの一律の記載は確認できませんでした。物件所在地によって対応可否が異なる可能性があるため、まずは相談フォームから問い合わせてみましょう。
イエヲタは、投資用マンションの売却に特化したコンシェルジュ代行型の売却相談サービスです。個人情報を開示せずに複数の不動産会社の条件を比較できる仕組みと、ローン残債がある物件にも対応できる点が特徴です。一方で、マイホームは対象外で、対応エリアの一律の記載がない点は事前に確認しておきましょう。投資用マンションの売却を検討しているオーナーは、まず無料相談から始めてみることをおすすめします。
