リフォームジャンルガイド

リフォームの費用相場と失敗しない業者選び

「いくらかかる？」「どこに頼めばいい？」を解消。費用相場や補助金の基礎知識から、複数社の見積もり比較のコツまでを1ページに集約しました。

監修・執筆：Smile編集部最終更新：2026年9月28日

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進め方の5ステップ

このガイドでわかること

※設備のグレード、広さ、下地や配管の傷み具合、地域によって大きく変わります。あくまで目安として、実際の金額は現地調査後の見積もりで確認してください。

費用が膨らみやすいのは、解体してから下地や配管の傷みが見つかったときです。築年数が古い住宅では、見積もりに「追加工事が発生した場合の扱い」が書かれているか確認しましょう。

リフォームの内容によっては、国や自治体の補助金、税金の優遇を受けられます。主な種類は次のとおりです。

制度の種類	対象になりやすい工事	ポイント
国の省エネ改修の補助金	断熱窓・内窓、断熱材、高効率給湯器、節水トイレなど	年度ごとに制度名や補助額が変わる。登録事業者を通じた申請が必要なものが多い
介護保険の住宅改修費	手すりの設置、段差の解消、洋式トイレへの交換など	要支援・要介護の認定が必要。工事費20万円までが支給対象（自己負担1〜3割）
自治体の耐震改修補助	1981年5月以前に建てられた木造住宅の耐震診断・耐震補強	自治体ごとに内容・金額が異なる
所得税の控除	耐震・バリアフリー・省エネ・三世代同居・長期優良住宅化のリフォーム	確定申告が必要。住宅ローン減税を使える場合も
固定資産税の減額	耐震・バリアフリー・省エネのリフォーム	工事完了後、一定期間内に市区町村へ申告

補助金で失敗しないために

同じ工事でも、会社によって金額や提案内容に差が出ます。2〜3社以上から見積もりを取る（相見積もり）のが基本です。

自分で複数の会社を探すのが大変な場合は、条件に合う会社をまとめて紹介してくれる一括見積もりサービスを使うと効率的です。外壁塗装・防水・外構など工事の種類に特化したサービスもあります。

よくある失敗	起こりやすいことと対策
見積もりの「一式」の中身を確認しなかった	工事範囲や設備のグレードがあいまいだと、完成後に「思っていたものと違う」ことになりがちです。内訳が明確な見積もりを依頼しましょう。
補助金の申請が間に合わなかった	多くの補助金は着工前の申請が必要で、予算に達すると締め切られます。見積もりの段階で、使える補助金を業者に確認しましょう。
工事中に追加費用が膨らんだ	解体後に下地の腐食などが見つかると追加工事が必要になります。予算の1〜2割程度を予備費として見込んでおくと安心です。
生活動線を考えずにレイアウトを決めた	見た目を優先すると、収納や家事動線が使いにくくなることがあります。ショールームで実物を確認し、今の不満点を業者に具体的に伝えましょう。