ジェイトラストの不動産投資の評判は？メリット・実績・口コミもご紹介
株式会社ジェイトラストは、東京都中央区に本社を置き、大阪支社も準備している不動産会社です。
主に不動産投資に関するサービスを提供しています。
常に熱意を盛り、誠実に、最善を尽くすことをモットーにしています。
宅地建物取引業者免許証、東京都知事免許を取得しており、信頼性が高いです。
レバレッジや遠方での対応、早急な売却など、充実したサービスで、失敗のリスクを最小限に抑えて不動産投資ができます。
ジェイトラストとは？
| ジェイトラストの基本情報 | |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ジェイトラスト |
| 設立 | 2017年6月 |
| 代表者 | 岩本 圭賢 |
| 対象地域 | 全国 |
| 売上高 | - |
| 特徴 | 不動産サービス、不動産投資 |
株式会社ジェイトラストは不動産投資や不動産買取などの不動産サービスをメインに行う会社です。
東京都中央区日本橋に本社があります。
宅地建物取引業者免許証、東京都知事免許を取得しており、信頼できる会社です。
ジェイトラストのお客様対応
- 大切なものは熱意だと信じ、常に全力・本気の行動を原則とする
- 関わるすべての人に対し誠実に向き合い感謝をする
- 覚悟を持って困難に立ち向かい向上心を忘れない
- 約束を守ることからすべてが始まることを認識し一つ一つ信頼を重ねていく
- 論理的な思考で自らの発言や行動に責任を持つ
- 常に最善を尽くし悟ることなく行動する
株式会社ジェイトラストには、6つのVALUEがあります。
最も大切だと信じている「熱意」、向き合うものすべてに感謝を忘れない「誠実」、立ち止まることは塞がることだと心に刻み常に進む「向上」、時は命と考える「約束」、素早く正確な答えを導く「論理」、常識に目を曇らせない「最善」です。
この6つのVALUEをもとに、お客様に最適な提案をします。
ジェイトラストの不動産投資
不動産投資について
不動産投資は内容が難しそう、大変そう、だと思われがちですが、実際は投資初心者でも始めやすい投資となっています。
上手に運用することができれば大きな利益が得られます。
リスクとしては、価格変動や金利変動のリスクが挙げられます。
これらのリスクを回避するためには正しい物件選び、物件購入後のメンテナンスが欠かせません。
そこで、リスクを回避し、利益を得るために株式会社ジェイトラストが徹底的にサポートします。
ジェイトラストの不動産投資の選ばれる理由
株式会社ジェイトラストが選ばれる理由は主に4つあります。
それぞれどのようなものか見ていきましょう。
少ない資産でも始められる
投資のほとんどが自己資金を事前に用意して始めます。
投資の自己資金というと、かなり高額なのではないかと思われる方もいらっしゃると思いますが、不動産投資では少ない投資額（自己資金）でも始められることがメリットです。
不動産投資は少ない自己資金で大きな金額を取引することができるレバレッジというものがあります。
株式会社ジェイトラストはこのレバレッジを上手に扱います。
節税になる
毎月税金として所得から引かれる額って大きいですよね。
不動産投資なら節税が可能です。
確定申告時に経費分を計上することで課税対象額を下げることができ、節税に繋がります。
老後の保証になる
現代、少子高齢化が進み、年金制度の崩壊が心配されています。
寿命の延びと同時に年金支給額は下がっていきます。
このような時代でも、不動産投資なら他の私的年金と比べ、現役時代の負担なく私的年金の準備ができます。
また、相続税対策もできます。
生命保険になる
投資用物件をローンで購入するメリットは団体信用生命保険への加入ができることです。
ローン返済中に死亡など万が一の事態が発生した場合でも、保険適用によりその後の返済が免除されます。
もしのとき、ご家族や子供などにローン返済の負担をかけることなく、更に実物資産とその後の家賃収入を遺せます。
物件購入までの流れ
- ご相談・ヒヤリング:お客様のご要望やライフプランなどに沿って最適な提案をする
- 物件提案:物件そのものだけでなく、投資物件としての立地や収支なども詳しく説明
- 購入申込:売主様に購入申込を行い、物件購入の交渉を行う
- 物件契約・金融機関紹介:重要事項説明を受けた後、売買契約を締結。締結時に物件価格の約10％の契約金の支払い。ローン利用時には金融機関の紹介を行う
- 登記・物件引き渡し:所有権移転などの手続きを行い、物件引き渡し。複雑な手続きも徹底サポート。
✔不動産投資は他の投資より自己資金が少なく始めやすい
✔老後の保証や万が一のための生命保険加入などメリット
✔面倒で複雑な手続きも徹底的にサポート
ジェイトラストの不動産買取
不動産買取について
物件の価値を決めるのは、建物そのものだけでなく、立地や広さ、市場動向も影響してきます。
そのため、迅速な対応と幅広い知識が必要になります。
株式会社ジェイトラストは実績多数のプロの調査により、売主様に逸早く概算価格を提示できます。
ジェイトラストの不動産買取のメリット
全国の物件に対応
遠方に物件があるなど、何度も現地に行くことが不可能な場合でも対応します。
まずは無料で電話・メール相談ができます。
現金で買取
売主様に逸早く概算価格を提示することで、仲介取引のように相手を探す間に売主様にお待ちいただく必要がなくなります。
お話がまとまれば現金一括買取ができ、早急な売却が可能となります。
仲介手数料無料
仲介会社の場合、仲介手数料が必要になります。
しかし、株式会社ジェイトラストでは、売主様から直接物件の買い取りするため、仲介手数料が不要となります。
✔全国対応で遠方でも手間なし
✔プロの調査で売主様に逸早く概算価格を提示できるため、早急な売却が可能
✔売主様から直接物件の買い取りをするため仲介手数料無料
ジェイトラストの口コミ
ジェイトラストのお客様からの口コミ
ジェイトラストの社員からの口コミ
総務部は朝10時から19時迄の定時で、 土日祝日が完全に休日で、GWもお休みがしっかりとれます。
朝が忙しい子育て世代にとって、ゆったりな出社時間としっかり休日をいただけることは、素晴らしい環境だと思います。
プライベートも充実させることができ、子供と一緒に朝ご飯を食べて、保育園に送ってからの出社が叶う貴重な環境だともいます。
✔身だしなみに問題があるという意見があった
✔社員からはプライベートも充実させることができると高評価
✔育児とも両立させられる環境
まとめ
株式会社ジェイトラストは、東京都知事免許を取得している信頼できる不動産会社です。
熱意を大切にし、お客様に誠実に向き合っています。
不動産投資のメリットを最大限活用してお客様の利益を考えている会社です。
遠方での対応や仲介手数料無料など充実したサポートが数多くあります。
✔東京都知事免許を取得していて信頼できる
✔熱意を大切にしている
✔遠方での対応、仲介手数料無料などの充実したサービス
不動産投資の相談先として比較したいおすすめサービス3選
不動産投資会社を検討する際は、1社の評判だけで決めず、複数社や第三者の意見を比べることが大切です。ここでは、相談先の候補になるサービスを紹介します。
1トウシェル
複数の不動産投資会社から自分に合った会社をマッチングしてくれるサービスです。何度でも無料で相談できるので、会社選びに迷っている方に向いています。
トウシェルは、2003年設立のパワープランニング株式会社が運営する不動産投資相談のマッチングサービスです。特定の不動産投資会社に所属せず、複数の不動産投資会社の中から利用者の状況に合ったアドバイザー（プランナー）を紹介する仕組みを採用しています。公式サイトでは「業界のしがらみがなく、本当に個人に合った不動産投資会社を紹介する」ことを掲げています。
基本情報
| サービス種別 | 不動産投資（不動産投資会社の紹介・マッチング） |
|---|---|
| 主なサービス | 不動産投資アドバイザーの紹介、資産運用プランの提案 |
| 対象物件 | マンション投資を中心とした不動産投資 |
| 対応エリア | 原則全国対応（アドバイザーが近くにいない地域では対応できない場合あり） |
| 運営会社 | パワープランニング株式会社 |
特徴
POINT1複数の不動産投資会社からマッチングしてもらえる
トウシェルは、特定の1社に固定した営業ではなく、利用者の状況・希望に合わせて複数の不動産投資会社の中からアドバイザーを紹介する仕組みです。公式サイトでは「業界のしがらみがない」立場を強調しており、1社だけの提案に偏らず比較検討したい方に向いています。ただし、紹介元は登録している不動産投資会社に限られる点は理解しておきましょう。
POINT2投資初心者への丁寧な対応
公式サイトのFAQでは、「不動産投資の知識が全くなくても大丈夫」とされ、利用者の90%以上が初心者であるとの記載があります（自社調べ）。基礎知識がない段階からでも相談しやすい設計になっており、初めて不動産投資を検討する方にとって参入障壁が低いサービスといえます。
POINT3何度でも無料で相談できる
相談は「相談するだけでOK！何度でも完全無料！」と案内されています。1回の相談で判断を迫られるのではなく、納得いくまで複数回相談できる点は、慎重に検討したい方にとって安心材料です。相談時間は10:00〜20:00の間で2時間程度が目安とされています。
こんな人におすすめ
- 不動産投資の知識が全くない初心者の方
- 複数社の中から自分に合った提案を受けたい方
- じっくり何度も相談しながら検討したい方
利用前に確認したい点
- 紹介される不動産投資会社の具体的な社数は公式サイトに記載がない
- アドバイザーの地域によっては対応できない場合がある
料金・費用
- マッチング・相談無料（何度でも）
- 物件購入費用紹介先の不動産投資会社により異なる（個別見積もり）
2日本財託
東京23区の中古ワンルームに特化し、30年以上の運営実績がある不動産投資会社です。セミナー参加・個別相談は無料です。
日本財託は、東京都新宿区に本社を置く株式会社日本財託が運営する不動産投資ブランドです。東京23区内を中心とした中古ワンルームマンションを対象に、物件選定から購入後の賃貸管理までを一貫してサポートしています。公式サイトによれば、2026年8月末時点で全体入居率99.69%、販売分の入居率99.94%としており、賃貸管理会社としての運用実績を強みとして打ち出しています。累計セミナー参加者は24,000名以上とされています。
基本情報
| サービス種別 | 不動産投資・マンション経営 |
|---|---|
| 主なサービス | 中古ワンルームマンションの販売、賃貸管理、家族信託・相続対策の相談 |
| 対象物件 | 中古ワンルームマンション |
| 対応エリア | 東京23区内を中心とした関東地域 |
| 運営会社 | 株式会社日本財託 |
特徴
POINT1東京23区の中古ワンルームマンションに特化
日本財託は、新築ではなく東京23区内の中古ワンルームマンションを中心に取り扱っています。中古物件は新築に比べて価格が抑えられる傾向がある一方、賃貸需要が安定している都心エリアに絞って提案する方針を掲げています。ただし、中古物件特有の修繕リスクや築年数による資産価値の変動もあるため、個別物件ごとの状態確認が必要です。
POINT299%を超える入居率の運用実績
公式サイトでは、2026年8月末時点で全体入居率99.69%、販売した物件に限ると入居率99.94%という実績が公表されています。管理戸数34,912戸という規模の中での実績であり、賃貸管理会社としてのノウハウを示す数値といえます。ただし、これはあくまで過去・全体の実績であり、個別の物件で同じ入居率が保証されるわけではありません。
POINT3初心者向けの無料セミナーをほぼ毎日開催
日本財託のセミナーは、参加者の63%が投資初心者という構成で、年収500万〜1,000万円層が中心とされています。ほぼ毎日、新宿本社で開催されており、投資家兼コンサルタントの講師が資産形成の基礎から解説するとされています。
こんな人におすすめ
- 東京23区の中古ワンルームマンション投資に関心がある方
- 投資初心者で、基礎から学びたい方
- 購入後の管理まで任せたい方
利用前に確認したい点
- 物件価格・利回り・最低投資額は公式サイトに一律の記載がなく要確認
- 実績は過去・全体の数値で、個別物件の将来を保証するものではない
料金・費用
- セミナー参加・個別相談無料
- 仲介手数料0円（自社物件の場合。案件により異なる可能性あり）
- 物件購入費用公式サイトに一律の記載なし（物件ごとに個別見積もり）
3プロパティエージェント
東証プライム上場グループの不動産投資会社です。首都圏の投資用マンションに強く、担当エージェントによる長期サポートを受けられます。
プロパティエージェントは、2004年設立のプロパティエージェント株式会社が運営する不動産投資ブランドです。東京都心部を中心に、投資用・居住用マンションの企画・開発・販売から、購入後の賃貸管理・建物管理までを自社で一貫して手がけています。公式サイトによると、不動産経済研究所の調査（2025年上期）で投資用マンション市場の首都圏シェアNo.1、株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコムの調査（2018年5月）で顧客満足度No.1投資用不動産会社を獲得したとしています。
基本情報
| サービス種別 | 不動産投資・マンション経営 |
|---|---|
| 主なサービス | 投資用マンションの企画・開発・販売、賃貸管理・建物管理、不動産クラウドファンディング |
| 対象物件 | 東京23区中心の資産性・賃貸需要の高いワンルームマンション |
| 対応エリア | 首都圏（東京23区中心） |
| 運営会社 | プロパティエージェント株式会社（ミガロホールディングス株式会社グループ、東証プライム上場） |
特徴
POINT1東証プライム上場グループとしての体制
プロパティエージェントは、東証プライム市場に上場するミガロホールディングス株式会社のグループ会社です。公式サイトのFAQでは、営業電話の頻度について懸念する声に対し「プライム上場企業グループとして適切な営業活動とコンプライアンス意識を持って対応している」と説明しています。
POINT2都心の厳選ワンルーム物件と市場シェアNo.1の実績
取り扱い物件は東京23区中心の資産性・賃貸需要が高いワンルーム物件に絞られています。不動産経済研究所の調査（2025年上期）では、投資用マンション市場における首都圏シェアがNo.1とされており、都心特化の企画・販売力を強みとしています。個別物件の資産性や賃貸需要は立地・築年数によって差があるため、具体的な物件情報は相談時に確認しましょう。
POINT3担当エージェントによる購入後の長期サポート
公式サイトのFAQによれば、初回の打ち合わせから購入後、将来の売却時まで同じ担当エージェントが窓口となって対応するとされています。確定申告に関する提携税理士の紹介や収支報告書の作成サポートも提供しており、不動産投資が初めての方でも運用中の疑問を相談しやすい体制です。
こんな人におすすめ
- 東京23区の都心ワンルーム投資に関心がある方
- 上場企業グループの体制を重視したい方
- 購入後も同じ担当者に長期的に相談したい方
利用前に確認したい点
- 物件価格・最低投資額は公式サイトに一律の記載がなく要確認
- 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで元本保証はない
料金・費用
- オンライン相談・セミナー参加無料
- 物件購入費用公式サイトに一律の記載なし（物件ごとに個別見積もり）
- 仲介手数料・登記費用・税金等物件・条件により異なる（個別見積もり）
※料金・サービス内容は記事作成時点の情報です。最新の情報は各公式サイトでご確認ください。
【初心者でもわかる】この記事のまとめ
「ジェイトラスト」に関してよくある質問を集めました。
失敗しないジェイトラストの不動産投資のコツは？
ジェイトラストの失敗しない不動産投資のコツは、物件をよく見極めることです。失敗の原因は価格変動や金利変動、空室などになります立地や市場動向をよく考えたうえで物件を選択すれば失敗のリスクは少なくなります。ジェイトラストではお客様に合ったサービスを提供することで失敗をふせぎます。遠方での対応もしています。
ジェイトラストの評判・口コミは？
ジェイトラストの評判では、対応については、清潔感のない社員や社内に不満の声がありました。社員の口コミでは、定時退社、土日祝日休みなどプライベートも充実できる環境です。出社も10時からで、女性の方からは育児とも両立できて良いという意見がありました。服装など見た目に関して自由がきくそうです。オフィスもアクセスが良く、新しく綺麗と評判が良かったです。
Smile編集部の調査方針
Smile編集部は、各不動産会社の公式情報・利用者の口コミ・実績比較をもとに、中立的な立場でコンテンツを作成しています。記事内の評価は編集部独自の調査基準に基づいており、広告掲載の有無にかかわらず客観的な情報提供を心がけています。最新情報は各社公式サイトをご確認ください。
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