トウシェル

「トウシェル」は、パワープランニング株式会社が運営する不動産投資会社の紹介・マッチングサービスです。資産運用のプロを無料で紹介し、利用者の状況に合わせた最適なプランを提案してもらえます。マンション投資を中心に、初心者から経験者まで相談でき、公式サイトによると利用者の90%以上が投資初心者とされています。全国対応（アドバイザーが近くにいない地域では対応できない場合あり）で、相談は何度でも完全無料です。この記事では、トウシェルの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

トウシェルとは

トウシェルは、2003年設立のパワープランニング株式会社が運営する不動産投資相談のマッチングサービスです。特定の不動産投資会社に所属せず、複数の不動産投資会社の中から利用者の状況に合ったアドバイザー（プランナー）を紹介する仕組みを採用しています。公式サイトでは「業界のしがらみがなく、本当に個人に合った不動産投資会社を紹介する」ことを掲げています。

項目	内容
サービス名	トウシェル（Toucier）
サービス種別	不動産投資（不動産投資会社の紹介・マッチング）
主なサービス内容	不動産投資アドバイザーの紹介、資産運用プランの提案
対象者	不動産投資を検討する初心者〜経験者（利用者の90%以上が初心者と公式サイトに記載）
対象物件	マンション投資を中心とした不動産投資
対応エリア	原則全国対応（アドバイザーが近くにいない地域では対応できない場合あり）
利用料金	相談は何度でも完全無料
相談時間の目安	10:00〜20:00の間で2時間程度（アドバイザーと調整）
運営会社	パワープランニング株式会社

トウシェル自体は不動産投資会社を紹介するマッチングサービスであり、自社が物件を販売するわけではありません。相談は何度でも無料ですが、実際に紹介先の不動産投資会社と契約する場合の物件価格・諸費用は別途発生します。

トウシェルの特徴

主な特徴	内容
複数の不動産投資会社からマッチング	1社に絞らず、状況に合ったアドバイザーを紹介
初心者向けの基礎解説から対応	利用者の90%以上が初心者とされ、基礎からの説明に対応
何度でも無料で相談できる	1回きりでなく、継続的な相談も無料
原則全国対応	アドバイザーの所在によっては対応できない地域もある

上記はトウシェルの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：複数の不動産投資会社からマッチングしてもらえる

トウシェルは、特定の1社に固定した営業ではなく、利用者の状況・希望に合わせて複数の不動産投資会社の中からアドバイザーを紹介する仕組みです。公式サイトでは「業界のしがらみがない」立場を強調しており、1社だけの提案に偏らず比較検討したい方に向いています。ただし、紹介元は登録している不動産投資会社に限られる点は理解しておきましょう。

特徴2：投資初心者への丁寧な対応

公式サイトのFAQでは、「不動産投資の知識が全くなくても大丈夫」とされ、利用者の90%以上が初心者であるとの記載があります（自社調べ）。基礎知識がない段階からでも相談しやすい設計になっており、初めて不動産投資を検討する方にとって参入障壁が低いサービスといえます。

特徴3：何度でも無料で相談できる

相談は「相談するだけでOK！何度でも完全無料！」と案内されています。1回の相談で判断を迫られるのではなく、納得いくまで複数回相談できる点は、慎重に検討したい方にとって安心材料です。相談時間は10:00〜20:00の間で2時間程度が目安とされています。

不動産投資の基礎から相談したい方は、無料相談で自分に合ったアドバイザーを探してみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
相談は何度でも完全無料	紹介される不動産投資会社の具体的な社数は公式サイトに記載がない
初心者向けに基礎から解説してもらえる	アドバイザーの地域によっては対応できない場合がある
複数社からのマッチングで比較検討しやすい	最終的な物件購入費用は紹介先の不動産投資会社との個別契約による

初心者でも相談しやすい設計は魅力ですが、紹介されるアドバイザーの数や選定基準は公式サイトに詳細な記載がありません。相談時にどのような基準でマッチングされるのか確認してみるとよいでしょう。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
不動産投資の知識が全くない初心者の方	すでに投資会社を決めている方
複数社の中から自分に合った提案を受けたい方	アドバイザーが近くにいないエリアに住んでいる方
じっくり何度も相談しながら検討したい方	-

不動産投資の初心者で、基礎から丁寧に相談したい方に向いています。すでに投資会社を決めている場合や、対応エリア外の場合は、他のサービスとの比較も検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
マッチング・相談	無料（何度でも）	-
物件購入費用	紹介先の不動産投資会社により異なる（個別見積もり）	契約時

トウシェルのマッチング・相談は何度でも無料です。実際に物件を購入する場合の価格や諸費用は、紹介先の不動産投資会社との個別契約によります。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	原則全国対応（アドバイザーの所在により対応できない地域もある）
対象物件	マンション投資を中心とした不動産投資

原則全国対応とされていますが、地域によってはアドバイザーが近くにいない場合があります。まずは相談してみて対応可否を確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	インターネットで申し込み	希望条件・状況を伝える
STEP2	マッチング（プランナーを手配）	状況に合ったアドバイザーを紹介してもらう
STEP3	資産運用相談	10:00〜20:00の間で2時間程度の相談を実施
STEP4	比較検討・契約	何度でも相談を重ねてから判断できる

運営会社情報

項目	内容
運営会社	パワープランニング株式会社
所在地	大阪オフィス：大阪府大阪市中央区南船場1-3-9　プレミアム長堀ビル8階／東京オフィス：東京都新宿区西新宿6-14-1　新宿グリーンタワービル16階
設立	2003年7月
代表者	代表取締役社長　塩野和常
資本金	1,000万円

トウシェルについてよくある質問

トウシェルの利用に料金はかかりますか？

相談は何度でも完全無料です。実際に物件を購入する場合の費用は紹介先の不動産投資会社との個別契約によります。

不動産投資の知識が全くありませんが相談できますか？

問題ありません。利用者の90%以上が初心者とされ、基礎から解説してもらえるとされています。

全国どこでも対応していますか？

原則全国対応とされています。ただしアドバイザーが近くにいない地域では対応できない場合もあるため、まずは相談してみることが推奨されています。

相談時間はどのくらいですか？

10:00〜20:00の間で2時間程度が一般的な目安とされています。具体的な時間はアドバイザーとの調整によります。

何社くらいの不動産投資会社から紹介を受けられますか？

公式サイトに具体的な社数の記載はありません。利用者の状況に応じてマッチングされる仕組みです。

相談後に必ず契約しないといけませんか？

公式サイトに明記はありませんが、何度でも無料で相談できる設計から、契約を強制するものではないと考えられます。納得できるまで相談したうえで判断しましょう。

まとめ

トウシェルは、複数の不動産投資会社の中から状況に合ったアドバイザーを無料でマッチングしてくれる不動産投資相談サービスです。初心者向けの丁寧な対応や、何度でも無料で相談できる点が特徴です。一方で、紹介される不動産投資会社の具体的な社数や選定基準は公開されていない点は理解しておきましょう。不動産投資の知識がなく、まず相談から始めたい方は、まず無料相談で自分に合ったアドバイザーを探してみることをおすすめします。

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