不動産投資を考えているが、不動産投資会社が多くどこが適しているのかわからない。

そんな方のために、本記事ではおすすめの不動産投資会社をランキング形式で解説しています。

また、各不動産投資会社の口コミや評判も紹介していますので、参考にしてみてください。

加えて、不動産投資会社の選び方のポイント、各会社の特徴を表を使ってリストアップしてあるのでぜひご覧ください。

当サイトのSmileが運営している、不動産投資会社へ一括でお問い合わせできるサービスを利用してみてはいかがでしょうか。

主な特徴は、以下の通りです。

もちろん、無料で資料請求もセミナー予約ができるので、お気軽に試してみてはいかがでしょうか。

>>「不動産投資会社を選ぶときのポイント」<<
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シノケンプロデュースの基本情報
本社所在地	〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
創業年	1990年6月5日
設立年	2007年5月30日
サイトURL	https://www.shinoken.com/
エリア	東京、福岡、名古屋、大阪、仙台

シノケンプロデュースは、業界のパイオニアとしてアパート経営に特化した会社です。

また、シノケンは「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」7年連続で国内第1位（自社開発実績/全国賃貸住宅新聞）を獲得しています。

アパート経営に最適な土地をプロが選定

東京、大阪、名古屋、福岡、仙台という5つのエリアだけを対象とし、

ターミナル駅から30分以内、近隣の駅から徒歩10分圏内の立地の物件しか手掛けておらず、

”単身者”の入居ニーズが高い物件を厳選して、提供しております。

駅徒歩10分と15分では、「たかが5分ぐらいの差」とお考えの方もいらっしゃるかと思います。15分圏内の物件は主にファミリー世帯の住居が多く単身者のニーズはそれほど高くありません。

また10分圏内と15分圏内では、面積として2倍以上の違いがあり、競合する物件の数も2倍以上となります。5分が非常に大きな差となりますので、その優位性や希少性は十分ご理解頂けるかと存じます。

実際に20代～30代の単身世帯で、駅から10分圏内の物件に住みたい。と考えている方が約7割というデータもございますので、希少性の高い物件、ニーズのある物件を提供することが、高い入居率を維持できる理由の大きなひとつとなっております。

【築25年以上の物件を含めても】入居率約99％（2021年年間平均）

お客様に選ばれ続ける物件を提供するには、「土地・建物・サービス」のすべてで、高い水準を満たしていることが重要です。土地の重要性については、先述させて頂きましたので、建物とサービスについてご説明させて頂きます。

建物は「デザイナーズアパート」というコンセプトで、1棟1棟、社内のデザイナーがシンプルで飽きのこないデザインを目指して設計しています。2016年には、「NEWSTANDARD」（BRICK・PLATFORM）という主力商品で、『グッドデザイン賞をダブル受賞』しました。

建物や・設備の仕様についても、入居者様へのアンケートを定期的に実施し、生の声をお聞きしながら、商品開発に取り組んでいます。

シノケンプロデュースのオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

アパート経営は土地を持っていなくても始めることができます。シノケンは管理もしっかりしているので安心して任せることができます。詳しい話はぜひ資料請求、個別相談をご利用ください！

シノケンさんの説明はわかりやすいということで有名です。まだアパート経営についてよくわからないという人もまずは、資料請求・セミナーに参加をしてみてはいかがでしょうか？

悪い口コミについて

ネットにはシノケンプロデュースに対して悪い口コミもあります。

例えば、営業から何度か連絡があったという意見があります。しかしながら、シノケンプロデュースでは断りの連絡をした方に対して、営業を続けるといったことはないので安心して良いでしょう。

この他にも様々な意見がありましたが、どれも明確な根拠はみられませんでした。

口コミ・評判　まとめ

多くのオーナーがシノケンプロデュースを高く評価しています。少ない自己資金で始めることができるのが大きな魅力みたいですね。

日本財託の基本情報
本社所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
設立年	1990年10月
資本金	8000万円
上場市場	非上場
サイトURL	https://www.nihonzaitaku.jp/index.html
アクセス方法	新宿駅西口より徒歩5分
エリア	東京23区＆横浜

日本財託は、主に都内中古マンションを取り扱っており、不動産投資仲介を20年以上行なっている実績のある会社です。

日本財託では家賃下落、修繕費、空室期間のリスクを数字化、物件価格下落、各種税金等を考慮に入れてシミュレーションをし、客観的データに基づいた投資プランを提案してくれます。

日本財託では顧客の利益を保護するために、実践的なアドバイスも行っています。

多くの不動産投資会社では30年程度のスパンで債務弁済を前提にしますが、日本財託では10~20年程度の繰上げ返済を推奨しています。

顧客の利益第一主義は物件案内時にも貫かれていて、不動産投資の目的である安定した収益を見込める物件だけを紹介しているのです。

また返済プランに無理があり将来的に失敗のリスクが高いと判断すれば、一度踏みとどまり将来の貯蓄が増加した時まで延期するなどの提案も行っています。

ですので、不動産投資に不安が強い方におすすめです。

日本財託のオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

引用元：日本財託

多くのオーナーが日本財託の徹底した不動産管理を高評価していました。

また、滞納問題にも、真摯に向き合ってくれるという声が上がりました。

ブリッジ・シー・エステートの基本情報
本社所在地	〒104-0061 東京都中央区銀座2-16-11 片帆ビル3階
設立年	2013年10月
資本金	1千4百万円
上場市場	非上場
サイトURL	https://estate.bridge-c.com/
アクセス方法	東銀座駅から徒歩3分
エリア	東京

ブリッジ・シー・エステートは港区、中央区などの都心５区を中心にマンションの売買を扱う会社です。

このエリアは物価が高いと言われているエリアになるので、富裕層向けのサービスと言えるでしょう。

また、この会社の特徴としては役員に法律家や公認会計士がいることで、不動産投資だけでなく幅広く資産運用を目的としています。

こちらも不動産投資セミナーを定期的に開催しているので参加してみるといいでしょう。

対象者は初心者から上級者まで様々です。

ブリッジ・シー・エステートは、先述した通り都心５区に特化した、富裕層向けのマンション投資です。

その中でも主に中古ワンルームマンションを取り扱っています。

入居率は98.8%と高水準で、空室に困ることはないでしょう。

実際にブリッジ・シー・エステートのオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

引用元：ブリッジ・シー・エステート

初心者にもわかりやすく好評のセミナーみたいですね。

GAテクノロジーズの基本情報
本社所在地	〒106-6290　東京都港区六本木3丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー40階
設立年	2013年３月
資本金	11億5680万9470円（2019年8月末日時点）
上場市場	非上場
サイトURL	https://www.ga-tech.co.jp/
アクセス方法	六本木一丁目駅から徒歩3分
エリア	東京、大阪、名古屋、福岡

GAテクノロジーズは東京都心の中古のワンルームマンションを主に手がけている不動産投資会社です。

社名にテクノロジーを冠していることからも窺えるように賃貸物件の管理に先進技術の導入にとり汲むなど一層の効率性を追求しているのが特徴です。

GAテクノロジーズが主に取扱うのは築10年程度の中古マンションで、GAテクノロジーズが売主となることで仲介手数料無料を実現しています。

販売価格の税抜き3％の仲介手数料が無料で低コストを実現できているのがおすすめポイントの一つです。

また、GAテクノロジーズの先進的な管理システムにはAI（人工知能）が組み込まれています。

また、先進的な管理システムを自社開発して運営コストを削減し、顧客の運用コスト削減で還元しています。

GAテクノロジーズのオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

引用元：GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズの魅力に毎月の賃貸管理費用や仲介手数料のコストパフォーマンスがいいことをあげるオーナーの方が多かったです！

シノケンハーモニーの基本情報
本社所在地	〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー
設立年	1990年5月
資本金	10億9,483万円（2019年6月末現在）
上場市場	東京証券取引所 JASDAQ市場
サイトURL	https://www.shinoken.com/
アクセス方法	浜松町駅から徒歩3分
エリア	東京

99%が会社員・公務員

30年に渡って創り上げた独自のビジネスモデルで、土地がなくても、自己資金が少なくても、サラリーマンの方が安心してアパート経営やマンション経営を始められるようご提案しています。

企画エリアは圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部。

単身者向けの自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、お客様のご希望に合わせた自由なご提案をしています。

FJネクストの基本情報
本社所在地	〒163-1311 東京都新宿区⻄新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー11F
設立年	1980年7月
資本金	27億7,440万円
上場市場	東京証券取引所市場第一部
サイトURL	https://www.fjnext.com/
アクセス方法	西新宿駅より徒歩1分
エリア	東京、横浜、伊豆

東京都心を基盤とした資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」の企画・開発・分譲を主力事業としています。

居住者目線の企画・開発により、デザイン性や安全性、快適性を追求、「ＧＡＬＡ」ブランドの醸成・確立を図っている。

居住ニーズが高いエリアへ特化し業績拡大を続けている。

デュアルタップの特徴
本社所在地	東京都港区高輪2-16-41 デュアルタップ本社ビル
設立年	2006年
資本金	2億1,500万円（2018年6月末時点）
上場市場	東証2部上場
サイトURL	https://www.dualtap.co.jp/
アクセス方法	東京駅から徒歩3分
エリア	全国

デュアルタップは、“一人でも多くのお客様の笑顔を創造し、さらなるお客様の発展をお約束する”という想いのもと、「資産としての不動産」という視点を明確に、不動産取引の中で重要な 実務・税務・法律の各部門において、専門スタッフによるコンサルティングを実施しています。

また、国内外を問わず、資産としての価値の高い不動産を創造し、グループシナジーを活かした開発・分譲・管理・運用をワンストップで提供することにより、顧客の満足度向上を目指している。

8位:グローバル・リンク・マネジメント

●グローバル・リンク・マネジメントの基本情報

不動産投資会社の選び方/選ぶときのポイント

●会社の実績や入居率を公開している

●会社の顧客満足度が高い

●サポート力があるか

●会社の規模が大きいかどうか

●どこのエリアを取り扱っているか

まとめ

シノケンプロデュース

★初めての不動産投資はシノケンがオススメ！
★賃貸住宅に強い建築会社ランキングで7年連続日本全国No.1！※自社開発棟数/全国賃貸住宅新聞より
★自己資金が少なくても始められる！

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