不動産投資を考えているが、不動産投資会社が多くどこが適しているのかわからない。

そんな方のために、本記事ではおすすめの不動産投資会社をランキング形式で解説しています。

また、各不動産投資会社の口コミや評判も紹介していますので、参考にしてみてください。

加えて、不動産投資会社の選び方のポイント、各会社の特徴を表を使ってリストアップしてあるのでぜひご覧ください。

>>「不動産投資会社を選ぶときのポイント」<<
を知りたい方はこちら

RENOSY（リノシー）の基本情報
本社所在地	〒106-6290 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
設立年	2013/3/1
資本金	73億7,296万6,541円（2024年10月末時点）
上場市場	東京証券取引所グロース市場上場
サイトURL	https://inquiry.renosy.com/special/asset22_pp/
アクセス方法	六本木一丁目駅より直結
物件対象エリア	東京23区/川崎/横浜/大阪/神戸/京都/福岡/海外

 

RENOSY（リノシー）は都市部のマンション/アパート/戸建てを主に手がけている不動産投資会社です。

「RENOSY（リノシー）」はテクノロジーを活用した不動産投資サービスで、購入・管理・売却をワンストップで提供することで「安心・簡単・最適な、不動産による資産形成」を実現し、運用効果を最大化します。

社名も株式会社GA technologiesとAIを中心とするテクノロジー戦略で物件の仕入れから売却査定まで、各所で顧客体験の向上と生産性の向上を目指しています。

不動産投資売上NO.1の実績 ※１

RENOSY（リノシー）は不動産投資売上NO.1※1の実績があり業界トップクラスの入居率99.6% ※2 を誇っています。

テクノロジーを活用し、数多くの中から資産価値が高い物件を選定しているため、投資初心者やサラリーマンの方でも安心して始められるのがRENOSY（リノシー）の選ばれる理由です。

物件購入時、仲介手数料0円！

RENOSY（リノシー）が主に取扱うのは需要が下がりづらい都市部の物件で、GA technologiesが売主となることで仲介手数料無料を実現しています。

販売価格の税抜き3％の仲介手数料が無料で低コストを実現できているのがおすすめポイントの一つです。

また、RENOSY（リノシー）の先進的な管理システムには独自AIが組み込まれています。

先進的な管理システムを自社開発して運営コストを削減し、顧客の運用コスト削減で還元しています。

GA technologies（RENOSY（リノシー））のオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

引用：GA technologies

口コミ・評判　まとめ

GA technologiesRENOSY（リノシー）の魅力に毎月の賃貸管理費用や仲介手数料のコストパフォーマンスがいいことをあげるオーナーの方が多かったです！

※1 東京商工リサーチによるマンション投資の売上実績（2025年3月調べ） ※2 2023年4月時点 ※3 PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。 　 ※上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。 ※4 返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。

シノケンハーモニーの基本情報
本社所在地	〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー
設立年	1990/5/1
資本金	3,000万円
上場市場	非上場
サイトURL	https://www.mansiontoushi.com/lp_smart_fudousantoushi/
アクセス方法	浜松町駅から徒歩2分
物件対象エリア	東京23区、川崎市、横浜市

 

シノケンハーモニーは30年に渡って創り上げた独自のビジネスモデルで、土地がなくても、自己資金が少なくても、サラリーマンの方が安心してマンション経営を始められる不動産投資会社です。

企画エリアは圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部。

単身者向けの自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、お客様のご希望に合わせた自由な提案をしています。

業界トップクラスの50,000戸以上※1の管理実績を持ち、2024年上期首都圏投資マンション共有戸数No.1の実績も持っています。

特に東京23区・川崎市・横浜市の駅徒歩10分圏内に限定して物件を厳選しているので需要の高い都市部への投資が可能。

また、年収500万円以上なら頭金0円から始められるので初心者の方にもおすすめです。

※1 2024年12月末現在

シノケンハーモニーのオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

口コミ・評判　まとめ

創業30年の豊富な経験によるリスクヘッジや資産形成のプラン提案をメリットに感じているオーナーの方が多い印象！

プロパティエージェントの基本情報
本社所在地	〒163-1341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
設立年	2004年2月
資本金	1億円
上場市場	東証プライム上場（親会社）
サイトURL	https://www.propertyagent.co.jp/contents/seminar02_6/
アクセス方法	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅直結
物件対象エリア	東京23区・横浜・川崎

 

プロパティエージェントは東証プライム上場企業であるミガロホールディングス株式会社のグループ会社です。

自社開発ブランド「クレイシア」「クレイシアIDZ」の物件も展開しており、「不動産×DX」で不動産に更なる付加価値を提供しています。

対象エリアは東京23区や横浜など都心エリアが多く、都心に強い不動産投資会社です。

入居率は99%超となり、駅徒歩10分以内の人気都心エリアの優良物件を多数取り扱っています。

駅に近いほど、空室率が低くなるので安定したマンション投資が可能となります。

またDX不動産事業として「土地の仕入れ・開発・販売・管理・売却」までトータルサポートの体制が整っているので 不動産プロフェッショナルの手厚いサポートが受けることが可能です。

プロパティエージェントのオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

口コミ・評判　まとめ

強みである都心特化や管理体制の充実を感じている口コミが多く、特に実際の営業マンの対応や口コミも多く 管理体制が充実している印象です！

J.P.Returnsの基本情報
本社所在地	〒100-6906　東京都千代田区丸の内2-6-1丸の内パークビルディング6階
設立年	2002年11月
資本金	9,000万円
上場市場	非上場
サイトURL	https://jpreturns.com/lp/mens_websoudan_nopoint_af_002_B/
アクセス方法	東京駅から徒歩5分
物件対象エリア	東京都心エリア/川崎/横浜/大阪/神戸/京都/福岡

 

JPリターンズは近年急成長しており、特に都心にこだわった物件を持つ不動産投資会社です。

取扱物件の70%以上は駅徒歩5分以内で、徒歩10分以内の物件ラインナップはなんと100%のようです。

主要都市の東京・大阪・福岡以外にも横浜・京都など「再開発」が期待できる都心エリアが多く 都心にこだわった物件でリスクを抑えた、安定収入が期待できる不動産投資になります。

Google口コミ4.5と利用ユーザーからは高い評価を得ており、1人1人に合わせた資産形成プランニングや 「確定申告サポート」等の充実したアフターフォローが高い評価に繋がっています。

特に、年収1,000万円以上のオーナー様が6割以上占めており、オーナー様からのご紹介が多く満足度が高いのが 選ばれる理由に繋がっています。

JPリターンズのオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

口コミ・評判　まとめ

口コミの9割は年収600万円以上の方が多く、紹介から購入まで至った方も！

オーナーからのフォロー体制や営業担当の信用力が高い印象です。

日本財託の基本情報
本社所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
設立年	1990年10月
資本金	9,000万円
上場市場	非上場
サイトURL	https://www.nihonzaitaku.co.jp/form/seminar-lp/
アクセス方法	新宿駅西口より徒歩5分
物件対象エリア	東京23区、横浜駅・川崎駅周辺

 

日本財託は、主に都内中古マンションを取り扱っており、不動産投資仲介を20年以上行なっている実績のある会社です。

日本財託では家賃下落、修繕費、空室期間のリスクを数字化、物件価格下落、各種税金等を考慮に入れて シミュレーションをし、客観的データに基づいた投資プランを提案してくれます。

日本財託では顧客の利益を保護するために、実践的なアドバイスを行っています。

多くの不動産投資会社では30年程度のスパンで債務弁済を前提にしますが、日本財託では10~20年程度の繰上げ返済を推奨。

顧客の利益第一主義は物件案内時にも貫かれていて、不動産投資の目的である安定した収益を見込める物件だけを紹介しているのです。

また返済プランに無理があり将来的に失敗のリスクが高いと判断すれば、 一度踏みとどまり将来の貯蓄が増加した時まで延期するなどの提案も行っているので、不動産投資に不安が強い方におすすめです。

日本財託のオーナーになった方々の口コミ・評判を紹介します。

口コミ・評判　まとめ

多くのオーナーが日本財託の徹底した不動産管理を高評価していました。

また、滞納問題にも、真摯に向き合ってくれるという声が上がりました。

MIRAPの基本情報
本社所在地	〒 541-0044　大阪府大阪市中央区伏見町4-2-7 PMO淀屋橋9階
設立年	2017年9月
資本金	3000万円
上場市場	非上場
サイトURL	https://mirap.co.jp/lp/
アクセス方法	淀屋橋駅13(OsakaMetro淀屋橋駅)出口から徒歩約1分
物件対象エリア	大阪・神戸・京都を中心とした関西、首都圏、中部

 

MIRAPは、株式会社シュアーイノベーションが運営する不動産投資サービスです。

マンション投資に特化した不動産投資サービスで独自開発のAI技術を用いたデータ分析を行い 賃貸需要が安定した質の高い物件を選定してくれる不動産投資会社です。

MIRAPで不動産投資を始める方の60%以上の方が会社員で主要エリアは東京や大阪など都市部となります。

初期費用が安く、管理手数料が1,000円～と業界最安水準です。理由として独自のAI技術を駆使した管理システムにより 管理費を抑えることが可能となっています。

また、物件選びから購入後の管理までを一貫してサポートしてもらえることも可能。

そのため、会社員の方でも手軽に始められる仕組みが整っていることが特徴となります。

また、面談や契約などの必要手続きをすべてオンラインで完結させるが可能でオーナーに合わせた資産形成のプランも提案してくれます。

FJネクストの基本情報
本社所在地	〒163-1311　東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー11階
設立年	2021年4月
資本金	2億円
上場市場	東証プライム市場
サイトURL	https://www.fjnext.com/management_seminar_op/
アクセス方法	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より直結
物件対象エリア	首都圏・神奈川一部エリア

 

FJネクストは東京都心を基盤とした資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」の企画・開発・分譲を主力事業としている 不動産投資会社です。

FJネクストの持株会社である、FJネクストホールディングスは1980年7月に設立されており、 会社としての業歴は40年以上。

FJネクストグループだからできる圧倒的な強みを持っており居住者目線の企画・開発により、 デザイン性や安全性、快適性を追求「ガーラ」ブランドの醸成・確立を図っています。

自社ブランドの「ガーラマンションシリーズ」の入居率は99%で物件解約日から契約開始日までの1戸当たり平均空室日数23.9日と 短期間の日数を誇っています。

居住ニーズが高いエリアで物件を多く保有しているので数十年経っても賃料差額が少ないのが特徴です。

毎週昼の部と夜の部で初心者から中級者を対象としたセミナーを開催。

業績の良い会社ほど年間売上高、営業利益等や入居率、リピート率を公開する傾向にあります。

逆に言うと、公開できる実績がある不動産投資会社という見方もできるでしょう。

実績を数字で見れるのはオーナーとして安心できますし、不安要素が減るのでありがたいですね。

顧客満足度が高く、口コミ数が多い会社は実績を重ね顧客を多く抱える、安定した不動産投資会社と言えます。

そういった不動産投資会社は業績を伸ばし続け年々成長傾向にあります。

また、顧客満足度を更に上げるべくサポートも手厚いです。

セミナーの開催や会員限定のサイトまたはチャットがあり最新情報を共有してくれる不動産投資会社が存在します。

セミナーやサポートを利用し不動産投資のリスクや注意点を学ぶことができます。

物件購入前には詳しい情報を入手することが可能であったりとメリットが多いので有効活用しましょう。

また、もし不動産を売却したいといったときでも相談に乗ってくれます。

物件購入後も不安要素を解消できるサポートがある企業を選ぶことが大切です。

会社の規模が大きく、売上が安定している不動産投資会社を選びましょう。

会社の規模を見極める一つの方法として、不動産投資会社の資本金を見るという判別方法があります。

資本金を増資している会社は業績がよく安定性が高い傾向にあります。

不動産投資会社の中には入居率が高い地域のみ営業している会社が存在します。

ですので、自分が考えている場所で不動産投資ができないということがあります。

事前に確認をして行動に移しましょう。

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いかがだったでしょうか？今回は、おすすめの不動産投資会社ランキング10選をそれぞれの口コミ・評判を含め10社の比較をしてきました。

不動産投資会社を選ぶ方は会社の売上を軸とした会社の規模、実績を重要視しましょう。

簡単な見方は資本金をみることです。

また、入居者率やリピート率など、数字で表せる部分もしっかりと確認し信頼できる不動産投資会社を選びましょう。

また会社によってはセミナーやアフターサービスを行っていますので不動産投資のリスクや注意点を理解し、回避しましょう。

自分にあった最良の不動産投資会社を見つけることで不労所得や副業として収入を得ることができるようになります。