プロパティエージェント

「プロパティエージェント」は、東証プライム上場のミガロホールディングス株式会社グループに属するプロパティエージェント株式会社が展開する都心投資用マンションのブランドです。東京23区を中心に、資産性・賃貸需要の高いワンルーム物件を厳選して取り扱っています。公式サイトによると顧客の61%が年収1,000万円以上のハイクラス層で、外資系企業や上場企業の管理職・経営層が中心とされています。無料オンライン相談から利用でき、初心者向けの基礎知識説明にも対応しています。この記事では、プロパティエージェントの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

プロパティエージェントとは

プロパティエージェントは、2004年設立のプロパティエージェント株式会社が運営する不動産投資ブランドです。東京都心部を中心に、投資用・居住用マンションの企画・開発・販売から、購入後の賃貸管理・建物管理までを自社で一貫して手がけています。公式サイトによると、不動産経済研究所の調査（2025年上期）で投資用マンション市場の首都圏シェアNo.1、株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコムの調査（2018年5月）で顧客満足度No.1投資用不動産会社を獲得したとしています。

項目	内容
サービス名	プロパティエージェント（都心投資用マンション）
サービス種別	不動産投資・マンション経営
主なサービス内容	投資用マンションの企画・開発・販売、賃貸管理・建物管理、不動産クラウドファンディング
対象者	不動産投資を検討する方（顧客の61%が年収1,000万円以上のハイクラス層）
対象物件	東京23区中心の資産性・賃貸需要の高いワンルームマンション
主な対象エリア	首都圏（東京23区中心）
最低投資額	公式サイトに一律の記載なし。個別相談で要確認
融資サポート	金融機関との連携による融資サポートあり（複数ローン保有者への対応事例も紹介）
管理サポート	自社での賃貸管理・建物管理、提携税理士の紹介、収支報告書作成サポート
セミナー・個別相談	無料オンライン相談、セミナー開催あり
運営会社	プロパティエージェント株式会社（ミガロホールディングス株式会社グループ、東証プライム上場）

無料相談は勧誘なしで情報収集のためだけに利用することも可能とされています。ただし、購入を検討する段階では物件価格や融資条件など個別の情報が必要になるため、相談時に確認しましょう。

プロパティエージェントの特徴

主な特徴	内容
東証プライム上場グループの信頼性	親会社ミガロホールディングスが東証プライム市場に上場
投資用マンション市場首都圏シェアNo.1	不動産経済研究所調べ（2025年上期）
担当エージェントによる長期サポート	購入前から購入後、売却時まで同じ担当者が窓口として対応
自社完結の賃貸管理・建物管理	物件管理を自社で行い、外部委託によるサービス品質のばらつきを抑える

上記はプロパティエージェントの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：東証プライム上場グループとしての体制

プロパティエージェントは、東証プライム市場に上場するミガロホールディングス株式会社のグループ会社です。公式サイトのFAQでは、営業電話の頻度について懸念する声に対し「プライム上場企業グループとして適切な営業活動とコンプライアンス意識を持って対応している」と説明しています。上場企業グループならではの体制を重視する方にとって、安心材料の一つとなります。

特徴2：都心の厳選ワンルーム物件と市場シェアNo.1の実績

取り扱い物件は東京23区中心の資産性・賃貸需要が高いワンルーム物件に絞られています。不動産経済研究所の調査（2025年上期）では、投資用マンション市場における首都圏シェアがNo.1とされており、都心特化の企画・販売力を強みとしています。個別物件の資産性や賃貸需要は立地・築年数によって差があるため、具体的な物件情報は相談時に確認しましょう。

特徴3：担当エージェントによる購入後の長期サポート

公式サイトのFAQによれば、初回の打ち合わせから購入後、将来の売却時まで同じ担当エージェントが窓口となって対応するとされています。確定申告に関する提携税理士の紹介や収支報告書の作成サポートも提供しており、不動産投資が初めての方でも運用中の疑問を相談しやすい体制です。

不動産投資の基礎から知りたい方は、無料のオンライン相談から始めてみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
無料相談は勧誘なしの情報収集としても利用できる	物件価格・最低投資額は公式サイトに一律の記載がなく要確認
購入後も同じ担当者が長期サポートしてくれる	不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで元本保証はない
自社完結の賃貸管理・建物管理体制	顧客層はハイクラス層中心で、審査条件がある可能性がある

公式サイトのFAQでは「不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで、リスクもある」と明記されています。メリットだけでなくリスクについても面談で確認したうえで検討しましょう。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
東京23区の都心ワンルーム投資に関心がある方	地方物件や一棟アパートなど、幅広い選択肢を比較したい方
上場企業グループの体制を重視したい方	すでに他社で同種の物件を保有・比較検討済みの方
購入後も同じ担当者に長期的に相談したい方	-

都心の厳選物件と上場グループの体制を重視する方に向いています。エリアや物件タイプの選択肢を広く比較したい場合は、他の投資会社のセミナーもあわせて確認するとよいでしょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
オンライン相談・セミナー参加	無料	-
物件購入費用	公式サイトに一律の記載なし（物件ごとに個別見積もり）	売買契約時
仲介手数料・登記費用・税金等	物件・条件により異なる（個別見積もり）	契約時・決済時
管理委託費・修繕積立金	物件により異なる（個別見積もり）	購入後、毎月

オンライン相談・セミナー参加は無料です。物件購入費用や購入後の管理委託費など具体的な金額は、物件条件によって異なるため相談時に確認しましょう。なお公式サイトではキャンペーン特典（面談実施から付与まで約2カ月程度）についても案内されていますが、金額・適用条件・実施期間は変更される可能性があるため、常設の料金情報とは別に最新情報を確認してください（2026年9月確認時点）。

対応地域・対象物件

確認項目	対応内容
主な対象エリア	首都圏（東京23区中心）
対象物件	資産性・賃貸需要の高いワンルームマンション
売却相談	自社購入物件だけでなく、他社で購入した物件の査定・売却相談にも対応

対象エリアは首都圏中心です。地方物件を検討している場合は対応可否を個別相談で確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	公式サイトから無料オンライン相談を申し込む	お問い合わせフォームから面談を予約
STEP2	基礎知識・リスクの説明を受ける	初心者向けにメリット・リスクの両方を説明
STEP3	物件選定	予算・目的に合った物件を紹介してもらう
STEP4	ローン事前審査	既存の借入状況も含めて審査可否を確認
STEP5	重要事項説明・売買契約	契約内容を十分に確認する
STEP6	ローン本審査・購入	審査通過後に正式契約・引き渡し

運営会社情報

項目	内容
運営会社	プロパティエージェント株式会社
所在地	〒163-1341　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー41階
設立	2004年2月6日
代表者	代表取締役　中西聖
資本金	1億円
事業内容	DX不動産事業、不動産クラウドファンディング事業、不動産開発販売事業、賃貸管理・建物管理
免許・登録番号	宅地建物取引業　東京都知事（5）第83227号
上場情報	親会社ミガロホールディングス株式会社が東証プライム市場上場（証券コード5535）

プロパティエージェントについてよくある質問

無料相談への参加に費用はかかりますか？

オンライン相談・セミナーはいずれも無料です。お問い合わせフォームから申し込みできます。

勧誘なしで話だけ聞くことはできますか？

可能です。公式サイトのFAQでは「無理な勧誘は一切行っていない」とされており、情報収集の一環として利用できます。

すでに住宅ローンなどの借入がありますが、投資用ローンを組めますか？

既存の借入があっても組める可能性があるとされています。特に安定収入のある方やハイクラス層は複数ローンを並行して組めるケースが多いとされていますが、審査結果は金融機関によります。

不動産投資は初めてでも大丈夫ですか？

初心者向けに基礎知識から丁寧に案内するとされています。メリット・リスクを含めて説明を受けたうえで、無理のない投資計画を検討できます。

入居率や市場シェアNo.1の根拠は何ですか？

投資用マンション市場の首都圏シェアNo.1は不動産経済研究所調べ（2025年上期）、顧客満足度No.1は株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ（2018年5月）とされています。詳細な調査条件は公式サイトで確認してください。

購入後にトラブルが起きた場合はどうすればよいですか？

担当エージェントが窓口となって対応し、賃貸管理・建物管理は自社で完結しているとされています。確定申告についても提携税理士の紹介などのサポートがあります。

他社で購入した物件の売却相談もできますか？

可能です。自社で購入した物件だけでなく、他社で購入した物件についても査定・売却の相談に対応しています。

まとめ

プロパティエージェントは、東証プライム上場グループの一員として都心投資用マンションを展開する不動産投資会社です。投資用マンション市場の首都圏シェアNo.1（不動産経済研究所調べ、2025年上期）という実績や、購入後も同じ担当エージェントが長期サポートする体制が特徴です。一方で、物件価格・最低投資額は公式サイトに一律の記載がなく、個別相談での確認が必要な点や、不動産投資特有のリスクがある点は理解しておきましょう。都心の厳選物件に関心がある方は、まず無料のオンライン相談で詳しい説明を受けてみることをおすすめします。

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