積水ハウスは、戸建、注文住宅から、賃貸住宅まで建設するハウスメーカーです。

1970年に上場して、現在では住宅建設から、不動産の売買までその事業は多岐に渡ります。

今回は、そんな積水ハウスの口コミ・評判から、利用するメリット・デメリットを紹介していきます。

積水ハウスは、新築を検討する際に一度はパンフレットに目を通すことがある企業といわれ、日本で信頼されている企業です。

積水ハウスは、1960年に積水化学工業株式会社の住宅部門から独立してできたハウスメーカーです。

国内初の住宅展示場をオープンさせて、現在では全国にある名だたるハウスメーカーの中で、もっとも着工棟数が多いハウスメーカーとなりました。

着工棟数がもっとも多いということは、もっとも多くお客様に選ばれているという実績があるということです。

ハウスメーカーの着工棟数ランキングはこちらです。

会社名	売上げ(単独)
積水ハウス	25,000件
セキスイハイム	12,000件
タマホーム	11,000件
大和ハウス	10,000件
住友林業	10,000件
一条工務店	8,600件
穴吹工務店	6,000戸
ヘーベルハウス	6,910件
パナソニックホームズ	6,300件

ハウスメーカーの売り上げランキングはこちらです。

表からもわかるように、1位の大和ハウスと、2位の積水ハウスが3位から圧倒的に差をつけて上位にランクインしていることがわかります。

会社名	売上げ(単独)
大和ハウス	1兆2,388億円
積水ハウス	1兆223億円
住友林業	6,475億円
住友不動産	6,325億円
ヘーベルハウス	3,673億円
セキスイハイム	3,289億円
パナソニックホームズ	2,237億円
一条工務店	2,047億円
三井ホーム	1,578億円
タマホーム	1,430億円
トヨタホーム	865億円

 

このように口コミを参考にしてみると、サービスが行き届いていて過ごしやすいという意見が多いようです。

実際に積水ハウスのシャーメゾンは、細かなレイアウトにこだわりを持った設計士や住宅の研究員、デザイナーが提案しています。

設備の故障に関しても夜間や休日を含めて24時間365日でサポートをしているので安心です。

前述したように、大手メーカーのため施工実績が豊富でアフターフォローも充実しています。

そして、木造と鉄骨を選べるだけではなく、自由度の高い間取りを叶えるための独自の特殊構法も取り入れています。

ライフスタイルに合わせたプランや提案も可能ですから、住宅のプランニングで不明なことも気軽に相談することが可能できます。

優れた耐震性とデザイン性を誇る賃貸住宅も建築していますので、アパート経営のオーナーからも信頼されています。

独自の構法には、ユニバーサル・フレームシステムとβシステム構法、シャーウッド構法の3種類があります。

ユニバーサル・フレームシステムは軽量鉄骨構法で地震の揺れを吸収して変形に強い構造が特徴です。

この構法は、揺れの不安から守るだけではなく変形に耐えることができる強い耐震性を実現させることができます。

βシステム構法は、重量鉄骨造で二世帯同居や賃貸などの3階から4階向けの構法を採用しています。

木造のシャーウッド構法は、土台をなくして基礎に柱を直接繋げており全方向から揺れに対応できる強度を大幅にアップさせる構法です。

積水ハウスは、提案書のレベルが高いというメリットがあります。

この提案書には、最初に平面図等のプランが載せられています。

提案書の後半部分には、シュミレーションの数値計画が分かりやすく記載されていますので、とてもわかりやすく信頼できるでしょう。

表紙には、イメージキャラクターの写真が載っていたり他のハウスメーカーの提案書と比較すると細かい所まできちんと作りこまれているため、ハウスメーカーの中では最も高いレベルの提案書といわれています。

積水ハウスの外壁材は、強度や耐久性、遮音性に優れていますが塗装面でデメリットがあります。

それは、外壁の表面が通常の塗装仕上げになっているため性能面が少し劣るといわれています。

断熱材はグラスウールがしっかりと入るため断熱性に問題はありませんが、独立気泡のため連続気泡であるへーベル板と比較すると断熱性能が弱いという特徴があります。

たくさんの方が積水ハウスに依頼するため個性のない住宅になるといったデメリットもあるでしょう。

さらに、日本でトップシェアを誇る企業ですからお値段が高くて割引きをしてもらえないのではないかという不安な意見もあります。

これらは、大手メーカーならではのデメリットといわれていますが、積水ハウスは施工実績のあるハウスメーカーですから、一般のお客様やアパート経営を行っているオーナーの希望に合った提案を行っています。

アフターサービスにも力をいれていますので、誠実に対応してもらえるでしょう。

シャーメゾンは、クラシカルな雰囲気の大人向けの賃貸です。

こちらシングルのみならず、家族と共に落ち着いて暮らせることから人気を集めています。

このシャーメゾンは重量鉄骨を採用しており、軽量鉄骨よりも頑丈という最大メリットが特徴です。

アパート経営をするにあたって、外壁の見せ方やデザイン性も重要になりますが、シャーメゾンは、外壁の仕上げ材にも質の高い素材を採用しており、デザイン性も高く評価されています。

積水ハウスの賃貸住宅は、重量鉄骨を採用していますので、他社ではまねできない自由度の高いオーバーハング設計が可能です。

オーバーハングとは、2階以上の床が突き出た形状の建物をいい、この突き出た部分の下には柱がない特徴があり、このような建物を建てると2階以上を広く使うことが可能になります。

また、1階のスペースには駐車場や駐輪場などの空間として有効的に活用することも可能です。

アパートの場合は、オーバーハング設計により賃貸面積を増やすことができるため他のアパートよりも収益力を高めることができるメリットがあります。

シャーメゾンのホームページからは、賃貸にまつわる情報が掲載されています。

こちら都道府県からお薦めの物件が探せるようになっているので便利です。

また、シングル・カップル・ファミリー・ペット・省エネとライフスタイル別からも検索をすることが出来ます。

シャーメゾンのホームページからは、マンションやアパート経営にまつわる情報が掲載されています。

積水ハウスでマンション・アパート経営は、長期で安定を支えるオーナーサポートが受けられます。

こちら、家賃を確保するための借上システムやアフターサポート、リフォームなどの保証です。

インターネットの口コミを見ていると、積水ハウスのならではの手厚い保証が受けられることが分かります。

土地活用などの、投資を検討中であれば、色々な会社を検討するためにも、「HOME4U」の土地活用が良いでしょう。

一括で請求すると、複数の不動産会社からの営業がかかってきそうで、対応に困るという方もいるかもしれませんが、その心配はありません。

HOME4Uは、NTTグループが運営している会社なので、プライバシー管理が徹底されています。

約60秒で、簡単に無料でインターネット上だけで、完結するのでぜひ、一度活用してみてはいかがでしょうか。

ここまで、積水ハウスの口コミ・評判から、利用するメリット・デメリットまで紹介しました。

積水ハウスは、すべての家族の理想が叶えられるように、鉄骨構造から木造住宅まで幅広い商品を揃えています。

積水ハウスに任せると決めた方はいいですが、まだ他のハウスメーカーや工務店も検討したいという方は、積水ハウスを申し込む前に、LIFULL HOME'Sの無料一括資料請求でハウスメーカーを比較してみてはいかがでしょうか。

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