積水ハウスの口コミ・評判は？利用するメリット・デメリットとは？

積水ハウスは、戸建、注文住宅から、賃貸住宅まで建設するハウスメーカーです。

1970年に上場して、現在では住宅建設から、不動産の売買までその事業は多岐に渡ります。

今回は、そんな積水ハウスの口コミ・評判から、利用するメリット・デメリットを紹介していきます。

積水ハウスは、新築を検討する際に一度はパンフレットに目を通すことがある企業といわれ、日本で信頼されている企業です。

積水ハウスは、1960年に積水化学工業株式会社の住宅部門から独立してできたハウスメーカーです。

国内初の住宅展示場をオープンさせて、現在では全国にある名だたるハウスメーカーの中で、もっとも着工棟数が多いハウスメーカーとなりました。

着工棟数がもっとも多いということは、もっとも多くお客様に選ばれているという実績があるということです。

ハウスメーカーの着工棟数ランキングはこちらです。

会社名	売上げ(単独)
積水ハウス	25,000件
セキスイハイム	12,000件
タマホーム	11,000件
大和ハウス	10,000件
住友林業	10,000件
一条工務店	8,600件
穴吹工務店	6,000戸
ヘーベルハウス	6,910件
パナソニックホームズ	6,300件

ハウスメーカーの売り上げランキングはこちらです。

表からもわかるように、1位の大和ハウスと、2位の積水ハウスが3位から圧倒的に差をつけて上位にランクインしていることがわかります。

会社名	売上げ(単独)
大和ハウス	1兆2,388億円
積水ハウス	1兆223億円
住友林業	6,475億円
住友不動産	6,325億円
ヘーベルハウス	3,673億円
セキスイハイム	3,289億円
パナソニックホームズ	2,237億円
一条工務店	2,047億円
三井ホーム	1,578億円
タマホーム	1,430億円
トヨタホーム	865億円

 

このように口コミを参考にしてみると、サービスが行き届いていて過ごしやすいという意見が多いようです。

実際に積水ハウスのシャーメゾンは、細かなレイアウトにこだわりを持った設計士や住宅の研究員、デザイナーが提案しています。

設備の故障に関しても夜間や休日を含めて24時間365日でサポートをしているので安心です。

前述したように、大手メーカーのため施工実績が豊富でアフターフォローも充実しています。

そして、木造と鉄骨を選べるだけではなく、自由度の高い間取りを叶えるための独自の特殊構法も取り入れています。

ライフスタイルに合わせたプランや提案も可能ですから、住宅のプランニングで不明なことも気軽に相談することが可能できます。

優れた耐震性とデザイン性を誇る賃貸住宅も建築していますので、アパート経営のオーナーからも信頼されています。

独自の構法には、ユニバーサル・フレームシステムとβシステム構法、シャーウッド構法の3種類があります。

ユニバーサル・フレームシステムは軽量鉄骨構法で地震の揺れを吸収して変形に強い構造が特徴です。

この構法は、揺れの不安から守るだけではなく変形に耐えることができる強い耐震性を実現させることができます。

βシステム構法は、重量鉄骨造で二世帯同居や賃貸などの3階から4階向けの構法を採用しています。

木造のシャーウッド構法は、土台をなくして基礎に柱を直接繋げており全方向から揺れに対応できる強度を大幅にアップさせる構法です。

積水ハウスは、提案書のレベルが高いというメリットがあります。

この提案書には、最初に平面図等のプランが載せられています。

提案書の後半部分には、シュミレーションの数値計画が分かりやすく記載されていますので、とてもわかりやすく信頼できるでしょう。

表紙には、イメージキャラクターの写真が載っていたり他のハウスメーカーの提案書と比較すると細かい所まできちんと作りこまれているため、ハウスメーカーの中では最も高いレベルの提案書といわれています。

積水ハウスの外壁材は、強度や耐久性、遮音性に優れていますが塗装面でデメリットがあります。

それは、外壁の表面が通常の塗装仕上げになっているため性能面が少し劣るといわれています。

断熱材はグラスウールがしっかりと入るため断熱性に問題はありませんが、独立気泡のため連続気泡であるへーベル板と比較すると断熱性能が弱いという特徴があります。

たくさんの方が積水ハウスに依頼するため個性のない住宅になるといったデメリットもあるでしょう。

さらに、日本でトップシェアを誇る企業ですからお値段が高くて割引きをしてもらえないのではないかという不安な意見もあります。

これらは、大手メーカーならではのデメリットといわれていますが、積水ハウスは施工実績のあるハウスメーカーですから、一般のお客様やアパート経営を行っているオーナーの希望に合った提案を行っています。

アフターサービスにも力をいれていますので、誠実に対応してもらえるでしょう。

シャーメゾンは、クラシカルな雰囲気の大人向けの賃貸です。

こちらシングルのみならず、家族と共に落ち着いて暮らせることから人気を集めています。

このシャーメゾンは重量鉄骨を採用しており、軽量鉄骨よりも頑丈という最大メリットが特徴です。

アパート経営をするにあたって、外壁の見せ方やデザイン性も重要になりますが、シャーメゾンは、外壁の仕上げ材にも質の高い素材を採用しており、デザイン性も高く評価されています。

積水ハウスの賃貸住宅は、重量鉄骨を採用していますので、他社ではまねできない自由度の高いオーバーハング設計が可能です。

オーバーハングとは、2階以上の床が突き出た形状の建物をいい、この突き出た部分の下には柱がない特徴があり、このような建物を建てると2階以上を広く使うことが可能になります。

また、1階のスペースには駐車場や駐輪場などの空間として有効的に活用することも可能です。

アパートの場合は、オーバーハング設計により賃貸面積を増やすことができるため他のアパートよりも収益力を高めることができるメリットがあります。

シャーメゾンのホームページからは、賃貸にまつわる情報が掲載されています。

こちら都道府県からお薦めの物件が探せるようになっているので便利です。

また、シングル・カップル・ファミリー・ペット・省エネとライフスタイル別からも検索をすることが出来ます。

シャーメゾンのホームページからは、マンションやアパート経営にまつわる情報が掲載されています。

積水ハウスでマンション・アパート経営は、長期で安定を支えるオーナーサポートが受けられます。

こちら、家賃を確保するための借上システムやアフターサポート、リフォームなどの保証です。

インターネットの口コミを見ていると、積水ハウスのならではの手厚い保証が受けられることが分かります。

土地活用などの、投資を検討中であれば、色々な会社を検討するためにも、「HOME4U」の土地活用が良いでしょう。

一括で請求すると、複数の不動産会社からの営業がかかってきそうで、対応に困るという方もいるかもしれませんが、その心配はありません。

HOME4Uは、NTTグループが運営している会社なので、プライバシー管理が徹底されています。

約60秒で、簡単に無料でインターネット上だけで、完結するのでぜひ、一度活用してみてはいかがでしょうか。

ハウスメーカー・賃貸住宅の比較におすすめのサービス3選

積水ハウスを検討する際も、他社のプランと比較することで価格や仕様の妥当性が分かります。ここでは、住宅や賃貸住宅のプランをまとめて比較できるサービスを紹介します。

1タウンライフ家づくり

全国1,330社以上の住宅会社から、間取りプランと資金計画書をまとめて依頼できるサービスです。大手ハウスメーカーも含めて比較したい方に向いています。

タウンライフ家づくりは、東京都新宿区に本社を置くタウンライフ株式会社が運営する注文住宅一括資料請求サービスです。フォームに希望条件を入力するだけで、厳格な国家基準をクリアした住宅メーカーの中から、条件に合う複数社へまとめて資料請求ができます。単なるカタログ請求にとどまらず、各社オリジナルの間取りプラン・資金計画書・土地提案を比較できる点が、一般的な資料請求サービスとの違いです。

基本情報

サービス種別	注文住宅・住宅メーカーの一括資料請求
主なサービス	間取りプラン・資金計画書・土地提案の一括依頼、複数社比較
対象者	注文住宅の建築を検討している方
対応エリア	全国
運営会社	タウンライフ株式会社

特徴

POINT1間取りプラン・資金計画・土地提案をまとめて依頼できる

一般的な資料請求サービスがカタログの取り寄せにとどまるのに対し、タウンライフ家づくりは「理想のくらしに合わせた間取りプラン」「土地費用・諸費用も含めた資金計画」「希望エリアの土地探し」まで一括で依頼できます。各社の提案内容を具体的に比較できるため、カタログだけでは分かりにくい実際の建築イメージや総費用感をつかみやすい点が特徴です。

POINT2大手ハウスメーカーから地域工務店まで幅広く比較

登録会社数は全国1,330社以上とされ、その中にはタマホーム、積水ハウス、大和ハウス工業など大手ハウスメーカー35社以上も含まれています。全国規模のハウスメーカーと、地域に根ざした工務店の両方を比較検討できる点は、予算や希望する工法・デザインの幅を広げたい方にとってメリットです。

POINT3展示場に行かずに自宅で比較検討できる

フォーム入力は3分程度で完了し、その後は各社から届く提案を自宅でじっくり比較検討できます。複数の住宅展示場を回る時間が取れない方にとって、効率的に情報収集できる手段です。ただし、実際に契約を検討する段階では、担当者との打ち合わせや現地確認が必要になります。

こんな人におすすめ

• 複数のハウスメーカーの間取り・資金計画を比較したい方
• 土地探しと家づくりを同時に進めたい方
• 展示場を回る時間が取れない方

利用前に確認したい点

• 依頼した会社数だけ提案・連絡が届く
• 実際の建築費用は各社の個別見積もりによる

料金・費用

• 一括資料請求・間取りプラン依頼無料
• 資金計画書の作成無料
• 住宅本体工事費・土地代等依頼するハウスメーカー・工務店により異なる（個別見積もり）

間取りプランの請求はこちら（無料）タウンライフの詳細・口コミを見る →

2ビルドリ

アパートなどの賃貸住宅経営を検討している方は、1回の入力で複数社の土地活用プランを請求できます。大手から地域特化型まで幅広く提携しています。

ビルドリは、東京都新宿区に本社を置く株式会社エイムプレイスが運営する土地活用コンシェルジュサービスです。「日本屈指のハウスメーカー＆不動産会社をご紹介する」ことをコンセプトに、土地の所在地や活用目的をフォームに入力するだけで、条件に合った複数社へまとめてプラン請求ができます。公式サイトでは土地活用実績235,990件（2022年2月1日時点の累計）、オーナー利用者数128,900名という数値が公開されており、相続税対策や所得税対策など目的別の活用相談にも対応しています。

基本情報

サービス種別	土地活用プランの一括請求
主なサービス	アパート・マンション・駐車場経営など、土地活用プランの比較・一括資料請求
対象者	土地を所有しているオーナー、土地を探して活用を検討している方（土地未所有でも利用可）
対応エリア	日本全国
運営会社	株式会社エイムプレイス

特徴

POINT11回のフォーム入力で複数社に一括請求できる

ビルドリは、土地の所在地・敷地面積・活用目的・希望する活用方法などをフォームに入力すると、条件に合う複数の企業へまとめてプラン請求ができるサービスです。会社ごとに個別の問い合わせをする手間を省ける点がメリットで、複数社のプランを横並びで比較検討しやすくなります。

POINT2土地を所有していない人でも申し込める

公式サイトの申し込みフォームは「土地を所有している方」と「土地を所有していない方」に分かれており、これから土地探しから土地活用を検討したい人も利用できます。相続予定の土地がある方や、投資用に土地の取得から検討したい方にも対応する窓口です。ただし所有地の有無で案内される内容が異なるため、該当するフォームから申し込みましょう。

POINT3大手ハウスメーカーから地域密着企業まで幅広く提携

公式サイトでは「日本屈指のハウスメーカー＆不動産会社」との提携をうたっており、全国展開する大手企業だけでなく、エリアの相場や賃貸需要に詳しい地域密着型の企業も含まれるとされています。

こんな人におすすめ

• 相続や遊休地の活用方法を複数社に相談したい方
• アパート・マンション・駐車場など活用方法から比較検討したい方
• これから土地探しから土地活用を検討したい方

利用前に確認したい点

• 入力した個人情報が請求先の複数企業へ共有される
• 紹介される会社数・企業名は土地の条件によって変わり、事前に選べない

料金・費用

• プラン請求・資料請求無料
• 相談・ヒアリング無料
• 実際の建築・管理委託費用依頼する企業・プランにより異なる（個別見積もり）

活用プランの請求はこちら（無料）ビルドリの詳細・口コミを見る →

3タウンライフ土地活用

120社以上から、アパート・マンション経営などの土地活用プランを一括で取り寄せられます。賃貸住宅のプランを複数社で比べたい方におすすめです。

タウンライフ土地活用は、東京都新宿区に本社を置くタウンライフ株式会社が運営する土地活用の一括比較サービスです。アパート・マンション経営をはじめとした複数の活用方法について、120社以上の登録企業から提案プランを比較できます。フォーム入力は3分程度で完了し、初心者から検討している方まで幅広く利用できる設計です。

基本情報

サービス種別	土地活用プランの一括比較・請求
主なサービス	土地活用プランの一括請求、複数社比較
対象物件	全国の土地（空き家・空き地・相続予定地を含む）
対応エリア	全国
運営会社	タウンライフ株式会社

特徴

POINT1120社以上の登録企業から比較できる

公式サイトによると120社以上の優良企業が登録されており、業界最大級の加盟社数をうたっています。アパート・マンション経営から駐車場、店舗活用まで、会社によって得意な活用方法が異なるため、選択肢が多いほど土地の条件に合った提案を受けられる可能性が高まります。

POINT2相続予定の土地でも事前に相談できる

タウンライフ土地活用は「土地を現在所有している方」だけでなく、「相続などで今後所有予定の方」も対象としています。相続が発生する前の段階から活用方法を検討しておきたい方にとって、早めに情報収集を始められる点はメリットです。

POINT3複数社比較による収益差の事例

公式サイトでは、複数社を比較したことで月40万円の家賃収入を得られた事例や、2社で約1,500万円の収益差が生じた事例が紹介されています。これらはあくまで個別の利用者事例であり、すべてのケースで同様の結果が保証されるわけではありませんが、1社だけの提案で即決せず複数社を比較することの重要性を示す参考情報といえます。

こんな人におすすめ

• 土地活用の方法を複数社比較して検討したい方
• 相続予定の土地の活用方法を事前に調べておきたい方
• 初めて土地活用を検討する方

利用前に確認したい点

• 依頼した会社数だけ提案・連絡が届く
• 収益事例（1,500万円の差など）はあくまで個別ケース

料金・費用

• 一括プラン請求無料
• 建築費・活用施設の導入費用依頼するハウスメーカー・不動産会社により異なる（個別見積もり）

活用プランの請求はこちら（無料）タウンライフの詳細・口コミを見る →

※料金・サービス内容は記事作成時点の情報です。最新の情報は各公式サイトでご確認ください。

ここまで、積水ハウスの口コミ・評判から、利用するメリット・デメリットまで紹介しました。

積水ハウスは、すべての家族の理想が叶えられるように、鉄骨構造から木造住宅まで幅広い商品を揃えています。

積水ハウスに任せると決めた方はいいですが、まだ他のハウスメーカーや工務店も検討したいという方は、積水ハウスを申し込む前に、LIFULL HOME'Sの無料一括資料請求でハウスメーカーを比較してみてはいかがでしょうか。

LIFULL HOME'Sでは、600を超えるデザイン住宅の実例を公開しています。

積水ハウスだけでなく、他のハウスメーカーを検討したい、といった方におすすめです。

また、人気の住宅メーカーランキングや地域別の検索機能があったり、自分に合ったハウスメーカーを見つけることができます。