ふじたろうは、プロパティエージェント株式会社によって運営されているサービスです。

こちらの会社は平成16年2月6日に設立されて、不動産開発販売事業やプロパティマネジメント事業、クラウドファンディング事業を展開しています。

2016年の3月より「ふじたろう」がリリースされました。

ふじたろうは、マンション価格相場情報サイトであり、AIを活用しているのが大きな特徴です。

ビッグデータ技術を活用して、不動産の相場や物件情報について提供しています。

全国にある約13万件ものマンションについて相場情報を検索できるサイトです。

全国各地のエリアを対象としています。

これから国内のマンションの売買や賃貸などに興味を持っている人のためのサービスです。

運営会社	プロパティエージェント株式会社
創業	平成16年2月6日
「ふじたろう」リリース日	2016年3月
「ふじたろう」のサービス内容	マンション価格相場情報の提供
掲載されている物件数	約13万件

ふじたろうはビッグデータ技術を用いることによってマンション価格を推定しています。

ふじたろうを使って、特定のマンションの「推定販売価格」や「推定賃料」をすぐに算出することが可能です。

膨大なデータを用いて正確な査定を行うため、これからマンションの売買や賃貸を考えている人にとって参考になるデータを得られるでしょう。

たとえば、推定価格を調べて、購入価格より高くなっているならば、今が売りどきであると判断することが可能です。

ふじたろうでは、マンション相場を調べるのに便利なスマートフォンアプリを用意しています。

今いくらなのかをすぐに調べられます。

特定のエリアの相場を調べたり、不動産の動きを見比べたりすることも可能です。

また、マンションにカメラをかざすことで相場がわかる機能も搭載されています。

ARを用いることで、直感的に気軽にマンションの相場情報を知ることができる機能もあります。

スマートフォンアプリは完全無料で提供されていてお得です。

ふじたろうではメールによって役に立つ情報の配信<・em>を行っています。

たとえば、おすすめの物件情報を教えてもらうことが可能です。

わざわざサイトに頻繁にアクセスしなくても、メールによって、見逃せない情報を教えてもらえるためとても便利です。

相場を知りたいマンションについて、建物名や住所、駅、郵便番号といった情報を入力しましょう。

詳細な情報を入力することで、すぐにマンションを特定することができます。

地図が表示されるため、ズームしながら目的のマンションを見つけましょう。

地図上には相場と取引量がわかりやすく可視化されています。

ヒートマップによって、エリア相場が直感的にわかるようになっているのです。

相場情報を知りたいマンションのページにアクセスすると、さまざまな相場情報が表示されます。

過去の取引情報を参考にして、売買相場や家賃相場、投資情報といったものが算出されているのです。

また、AI推定価格をチェックすることもできます。

階数や専有面積、方位を入力することで、マンションの特定の部屋における推定価格を瞬時に計算することが可能です。

また、AIの推定価格が実際の取引価格とどのくらいずれているのか、乖離率を表示する機能もあります。

これらの機能の利用方法はわかりやすく、直感的に活用できるようになっています。

それぞれの物件のページには、「売却相談はこちら」というボタンがあります。

こちらをクリックすることによって、不動産会社と連絡を取って、詳細な査定を依頼することが可能です。

不動産会社からプロによる正確な査定を受けたならば、実際に物件の売却や購入をするかどうか決めます。

その際には充実したサポートを受けられるため、希望通りの条件で取引できるでしょう。

ふじたろうで扱っている物件情報は全部で約13万件にも達します。

豊富な種類の物件のなかから、自分が興味のある物件を選ぶことができるでしょう。

ふじたろうで調べられる物件は、北海道から沖縄まで多数です。

それぞれの地域にある物件情報をすぐにチェックできるため、どこに住んでいる人にとっても活用しやすいです。

ふじたろうは独自のビッグデータ技術とAI技術を用いることによって、それぞれの物件の相場を算出することができます。

剥離率も表示されるため、算出された値の正確性も確認できます。

物件をお気に入り登録しておくと、マンション価格の毎月の変動をチャートによって視覚的に確認することができます。

まるで株価のようにして相場の変化を確かめられて便利です。

物件を探す際の地図上には相場と取引量がヒートマップによって可視化されていて、色の違いによってエリアごとのマンション相場の違いが一目瞭然となります。

ふじたろうで調べることのできる相場価格はあくまでも推定値です。

ビッグデータやAIによって正確性の高い価格を算出できるのですが、それが実際の取引価格とずれている可能性があるため注意しましょう。

ふじたろうは全国に対応しているサイトですが、それぞれの地域ごとに取扱い物件の数には偏りがあります。

基本的には都心部の物件が中心となっているため注意しましょう。

ふじたろうはマンション物件に関する情報を専門的に扱っているサイトです。

そのため、一戸建てや土地などの情報を知りたい人には向いていません。

ふじたろうは無料で簡単に会員登録できるサイトです。

それでも、会員登録しないとサイトの機能を使えないのは、デメリットと感じる人がいるかもしれません。

ふじたろうでは、物件の売買価格を推定することができるのですが、最終的には不動産会社に査定を依頼しなければいけません。

そのため、不動産査定をサイト上で行うことにあまり意味を感じない人もいるでしょう。

"

出典：http://www.fudousan-plaza.com/kuchikomi/fujitaro/

"

出典：http://www.fudousan-plaza.com/kuchikomi/fujitaro/

出典：http://fujitaro.web.fc2.com/

ふじたろうを利用すると査定結果と実際の物件価格にあまり誤差がなくて満足できたという口コミがありました。

また、スマートフォンのアプリがあって、パソコンを使わなくても活用できたという声もあります。

悪い口コミとしては、査定の方法がややこしかったという人もいました。

全体的には好意的な口コミのほうが多いという結果となりました。

ふじたろうはマンションの相場を予想するための情報を独自に収集してデータベース化しています。

これに加えて、独自のAIを用いることによって、マンションの推定価格を算出することに成功しています。

推定価格はとても正確であり、実際に物件価格とのズレが生じないように工夫されているのが特徴です。

簡単に不動産査定ができて、査定精度がとても高いです。

全体の半数の物件が剥離率6.4%以下で査定できるのが大きなメリットです。

多くの人がふじたろうの不動産査定を活用していて、物件の売買をする際に役立てています。

推定価格を調べてみて、高く売れることを確認してから売却の準備をしたという人もいます。

ふじたろうの不動産査定はスマートフォンアプリから利用することができます。

これによって、わざわざパソコンからサイトにアクセスする必要がなくなり、スマホから不動産情報を得ることができます。

アプリからエリア相場を調べたり、不動産の動きを比べたりすることが可能です。

カメラをかざして、その物件のマンション相場をすぐに調べることができる機能もあって便利です。

ふじたろうはこれからマンションの売買や賃貸をしたい人のために役に立つ情報を提供しています。

ふじたろうでは、AIとビッグデータを活用した不動産査定を実施しており、これによって正確な不動産価格を予測することが可能です。

実際の価格との剥離率が小さいため、精度の高い物件価格の算出を実現しています。

全国各地の物件を扱っています。

スマートフォンアプリも用意されていて、利用しやすいです。

多くの口コミが寄せられていて、とても信頼できるサービスといえます。

これからマンションを買いたい人や売りたい人、賃貸物件を利用したい人のニーズに合ったサイトです。

マンションの物件価格の相場を知りたい人は、ふじたろうの不動産査定を利用してみましょう。