おうちクラベルはソニーグループのSREホールディングスが運営する査定・売却サイトです。

その最大の特徴はプロフェッショナル売却にあります。

また、他にはないサービスがAIによる査定です。

このように他の査定サイトと一線を画したおうちクラベルはどんな口コミ・評判があるでしょうか。

また、メリット・デメリットはどのような点があるのでしょうか。

他の査定サイトとの比較も交えて解説します。

サービス開始時期	2015年11月
利用者数	500万人(想定)
提携会社数	9社
同時依頼数	9社
運営会社	SREホールディングス

おうちクラベルの特徴は主に以下の3つです。

おうちクラベルはソニーグループのSREホールディングスが運営しているサイトです。

SRE不動産も家電メーカーであるソニー傘下の不動産会社です。

ITに強い2社がタッグを組んで起ち上げたおうちクラベル他社にはない特色があるのです。

良い口コミには以下のようなものがあります。

おうちクラベルにはスピーディーな対応への評価が多くありました。

このあたりはIT企業を母体とする面目を保った格好です。

また、ほかのサイトよりも査定依頼が簡単なのは大きなセールスポイントになります。

査定にあたっては物件の所在地からはじまり、多くの情報を入力する必要がありますが、おうちクラベルのサイトでは完結に査定依頼ができるように工夫されています。

良い口コミの一方で査定額に対する不満も書き込まれていました。

この点は物件にもよるでしょうし、他のサイトへの口コミにも見られるものです。

対応への不満も担当者の資質によるところもあります。

しかし、担当者のばらつきは大手不動産業者でもあることです。

より正確な査定価格が知りたいという方は、おうちクラベルと一緒に「すまいValue」も一緒に申し込むと良いでしょう。

おうちクラベルは現在、首都圏のみのサービスとなっているため査定範囲が狭くなっています。

対象地域にお住い出ない方は、おうちクラベルで一括査定を申し込んでも、査定をもらえない可能性が高いので、全国に対応している不動産一括査定を申し込むと良いでしょう。

全国で対応している一括査定の中には、NTTが18年間運営して信頼性が高い「HOME4U」や日本最大級のデータベースを誇る「LIFULL HOME'S」があります。

おうちクラベルを利用するメリットは主に以下の3つです。

おうちクラベルはあなたの物件の売却を得意とする不動産会社から査定をもらうことができます。

なぜなら、おうちクラベルは様々な得意分野を持った不動産会社と提携しているからです。

マンション・戸建て・土地など様々な種類の売買実績が豊富な不動産会社から査定を比較することができるので、本当に自分に合った不動産会社を見つけることができます。

おうちクラベルを利用するデメリットは主に以下の3つです。

口コミでも紹介した通り、おうちクラベルは対象となる範囲が物件種別によって首都圏や三大都市圏等に限定されています。

SRE不動産の営業対象範囲と重複しているので、データ量の関係や営業範囲の関係でやむを得ないところです。

今後の拡充が期待されます。

自分で買主候補を見つけてきたとしても、その買主候補とも契約はできません。

少し専門的な話ですが、宅建業法上の専属専任媒介契約と同じような契約を結ぶことになります。

これはおうちクラベルのデータを使って他の業者が取引をしたり、契約をしたりすることを防ぐことが目的のひとつです。

買主からしか手数料を取らないため、契約はおうちクラベルで行わないと、おうちクラベルは手数料を得ることができません。

売主からすると制限のひとつですが、売主手数料無料を実現するにはやむを得ない措置です。

物件の販売活動は基本的に自分で行わなければいけません。

これはメリットでもあることですが、慣れないと難しく感じることもあります。

サポート体制は整っているのでその点は安心です。

物件情報の作成、サイトへのアップロードなど、不動産業者が行っていることを自分で行います。

売主からの仲介手数料をとらないため、こうした体制になっているのです。

下記に当てはまる方はおうちクラベルがおすすめです。

地方に住んでいて首都圏の不動産の相場がわからない場合も活用できます。

例えば、親の遺産を相続したけれど、土地勘も知り合いもおらず、不動産の相場がまったくわからない場合などです。

おうちクラベルに依頼して、その場所に精通した担当者に査定してもらえば、精度の高い価格を知ることができます。

AIサポートやおうちデータベースはネットを使って情報を集めるシステムになります。

その一方で不動産はまだまだ昔ながらの商慣行も残っています。

不動産業界の旧弊が苦手でネットでスムーズに売却したいという人にはおうちクラベルはおすすめです。

通常の査定サイトでは営業の連絡がくることがあります。

そもそも査定サイトはお客さんを獲得するためのツールとして一括査定サイトがあるのでやむを得ないところです。

ただ、多くの不動産業者から連絡があることを煩わしく感じる人もいます。

おうちクラベルではこうした勧誘や営業の連絡はありません。

あせらずゆっくりと判断することができるのです。

おうちクラベルは口コミ・評判を見るだけでも画期的な売却方法を提供しています。

メリット・デメリットを踏まえたうえで利用するかどうかを検討しましょう。

販売方法の選択肢が増えたと考え、他のサイトと比較検討してみましょう。