運用会社	プロパティエージェント株式会社
主要エリア	東京・横浜
投資対象	新築マンション・中古マンション
入居率	1,295戸
入居率	99.89%
上場有無	東証一部上場
事業内容	不動産開発販売事業 プロパティマネジメント事業

プロパティエージェントは資産価値の高い、東京23区と横浜エリアの開発に特化しています。

居住用と投資用物件でそれぞれ分かれており、特に投資用物件は、オーナーが安心のできる「空室リスク」「滞納率」が低く、「収益性」の高いプロパティエージェントの物件を紹介してくれます。

プロパティエージェントは新築販売の「クレイシア」中古販売の「フェリーシア」という、独自のブランドを展開しており、どれも駅近で好立地の物件が多いです。

プロパティエージェントには6つの強みがあります。

それぞれ詳しく見ていきましょう！

土地の選定や調査・仕入れなどを行うことによって、都心の好立地な場所を厳選することができ建物の企画や開発などさまざまな業務を手がけています。

高い品質を重視したマンションの供給を可能にしており、マンション購入の満足度が非常に高いと評判です。

また、駅近の物件を選んでいる、または開発を行なっているため好立地というメリットも含んでいます。

高い入居率だから選ばれる！プロパティエージェントの強みでもあります。

入居率低下はそのまま利益減少に直結するため、何としても避けたいところでしょう。

仲介業者と提携して入居者を獲得したり、需要の高いエリアに特化して開発したりすることで、常に高い入居率を維持する工夫をしています。

デザインは顧客の志向を重視して細かなこだわりを反映させ、現地調査やモデリングも実施しています。

設備も最新タイプにこだわるなど、多くの充実ぶりが期待できます。

※入居率は2019年 5月現在

プロパティエージェントは急成長をしている企業です。

2004年に設立し、わずか11年後の2015年にはJASDAQ上場を果たしています。

さらにその勢いは止まらずにその2年後には東証2部上場、さらに2018年には東証１部上場も果たしています。

売上高も2019年3月期には215億円となり、大企業へと成長を遂げています。

会社の規模感は投資をしていくパートナーとして重要な要素なのでプロパティエージェントはその面でも安心できる会社と判断できます。

株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコムによる、投資向けマンションデベロッパーに対するオーナーの意識調査で3年連続で顧客満足度総合第1位に選ばれています。

この調査は、無作為に抽出された投資用物件を供給している不動産会社30社を対象にし、各社のオーナー100名、計3,000名から回答をもらったものです。

プロパティエージェントは、15期連続で増収増益を達成していますが、その実績からも顧客の満足度が非常に高いことが伺えます。

マンションを購入するのに不可欠なのがローンですが、提携金融機関は12社以上あるのでそれらの中から審査したり条件面を考慮しローンを紹介することが可能です。

この数字は業界トップクラスです。

物件の担保力などが高いので、金利1%台の融資実績もたくさんあります。

プロパティエージェントなら全額ローン購入も実現できます。

借入額が大きくなるほど頭金を多く用意するべき必要があるのは定説ですが、低金利に抑えられれば全額ローンにしたいと考える方は多いでしょう。

不動産投資の目的はコツコツと毎月利益を積み上げることにあります。

途中でプランが破綻しては意味がないので、事前によくシミュレーションをする必要があるわけです。

プロパティエージェントは、物件購入後の建物管理・メンテナンス・賃貸管理のアドバイスなどアフターサポートにも力を入れています。

そのほかにも、税理士の紹介や確定申告のサポート、物件相続の相談なども行なっており、物件を買ったら終わりではなく、物件を買ってからが始まり、という考えを持っているので安心して運用していくことが可能です。

このようなことが総合的な好評に繋がり顧客満足度3年連続No. 1を獲得できているのでしょう。

プロパティエージェントのセミナーには３つの特徴・メリットがあります。

プロパティエージェントのセミナーは「0から始める不動産投資セミナーを」をテーマにしています。

ですので、不動産投資が初めての人でも気軽に参加することができます。

実績回数も多いですし、プロの方が無料で解説をしてくれるので非常に満足度が高いです。

プロパティエージェントは無料セミナーの参加者全員に「ほんとうはこんなに身近だった不動産投資」の書籍をプレゼントしているので、セミナー参加後にも自分で学ぶことができます。

入居率99.5%以上の高さの秘密も公開しているのでぜひゲットしましょう！

セミナー限定物件も公開しているので、普通なら手に入らない物件も購入できる可能性があります。

非公開物件ということなのでそれだけ質の高い物件であることは言うまでもないでしょう。

買わないとしても、こういう物件もあるのだという勉強にもなりますし、見ておいて損はないでしょう。

実際にプロパティエージェントのセミナーに参加した人たちの声を紹介します。

プロパティエージェントの口コミ評判では、お客様を尊重する姿勢の高さが評価されています。

もともと、購入を考えていなかったオーナーさんでも、プロパティエージェントの営業マンのサポートに動かされた人も多いようです。

また、不動産投資の初心者に優しい会社として、評判がいいという印象を受けます。

プロパティエージェントとGoogleで検索すると、「しつこい」「電話」などといった、関連キーワードが出てきます。

不動産投資を始めようとしている多くの人が、しつこい営業がくるのではないだろうか、という不安があるかと思います。

実際にインターネットの口コミを見てみると、不動産の営業マンからしつこい営業にあった、という声はあります。

しかし、プロパティエージェントならその心配はありません。

プロパティエージェントは一度お断りされたお客様にはもう電話しないなどの営業方針があり、お客様のニーズに合った提案をするというのをモットーにしています。

コンプライアンス研修なども社内で行なっているので、徹底している様子が伺えます。

投資初心者の人にはおすすめの会社です。

プロパティエージェントは初心者にも丁寧なサポートをモットーとし、営業スタッフから具体的なアドバイスやシミュレーションを行っていただけます。

また、不動産投資におけるリスクなどの疑問や不安などに関して、担当者から丁寧に説明を受けることが可能です。

もし途中で購入の意思がなくても、営業の電話などを辞めて欲しいと依頼すると、システム上電話できないよう設定することができます。

まずはセミナーや個人面談から初めて見るのもいいでしょう。

プロパティエージェントについて説明してきましたが、いかがだったでしょうか？

ここからは不動産投資を始めようとしている方に向けて、もう１社オススメする大阪の不動産会社があります。

その会社は、「シュアーイノベーション」です。

ここでは、シュアーイノベーションの強みについて紹介します。

ITを活用した不動産と聞いても具体例がピンとこない方が多いのではないでしょうか。

まだまだ不動産業界ではITを駆使した企業が少なく、シュアーイノベーションがその先駆け的存在と言えますので当然のことでしょう。

ITを活用した不動産とは、 AIによる試算やオンラインサロン開催、プランのカスタマイズ等が挙げられます。

シュアーイノベーションではカウンセリング・サロンを実施しています。

将来に漠然とした不安を抱えている方や、資産状況を正確に把握したい方、金融商品全体を検討したい方などにおすすめです。

カウンセリングの一連の流れはライフプランのカウンセリング実施、ポートフォリオグラフの作成、ライフプラン表の作成そして方針とゴールの設定となっています。

カウンセリング誰でも受けることができます。

不動産投資を行うまでサポートが手厚いのは当然ですが、購入後のサポートも充実しています。

サポートクラブに無料会員登録することで、 AIによる価格査定、物件管理システム、保険等金融資産一括管理、ライフプラン表の更新を受けることができます。

ITを活用するからこそ、最新の情報を確認することができますので便利です。

もちろん購入後の相談等も対応していますので幅広いサポートを受けることができます。

いかがだったでしょうか。

ここまで、プロパティエージェントの特徴から、オーナーの口コミ・評判を紹介していきました。

前述したように、プロパティエージェントなら不動産投資が初めての方でも、安心して任せられる実績・サポートがあります。

この機会にぜひ一度、無料の個人面談やセミナーに参加しみてはいかがでしょうか。