マグナスインベストメンド

「マグナスインベストメンド」は、2016年設立のマグナスインベストメント株式会社が東京都港区を拠点に展開する不動産投資・住宅購入・売却・相続相談の総合サービスです。「資産における価値最大化」をサポートする方針を掲げ、投資用不動産の紹介だけでなく、住宅購入・売却査定・相続相談まで幅広く対応しています。この記事では、マグナスインベストメンドの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

マグナスインベストメンドとは

マグナスインベストメンドは、東京都港区南青山に本社を置くマグナスインベストメント株式会社が運営する不動産ブランドです。不動産売買・仲介、賃貸管理、リフォーム、相続を含む総合コンサルティングまで手がけており、公式サイトではエリア・沿線・駅からの物件検索機能や、当社管理物件の紹介ページも用意されています。投資用不動産だけでなく、住宅購入・売却・相続まで一つの窓口で相談できる点が特徴です。

項目	内容
サービス名	マグナスインベストメンド
サービス種別	不動産投資・マンション経営（総合不動産サービス）
主なサービス内容	投資用不動産の紹介、住宅購入・売却査定、賃貸管理、相続相談、リフォーム
対象者	不動産投資家、住宅購入希望者、売却希望者、相続関連の相談者
対象物件	投資用不動産、居住用マンション・戸建て
相談方法	来店予約、物件探しの依頼
営業時間	10:00〜19:00（水曜・日曜・祝日定休）
運営会社	マグナスインベストメント株式会社

相談・来店予約は無料と考えられますが、公式サイトに一律の料金体系の記載はなく、最低投資額・想定利回りなど投資関連の具体的な数値も公開されていません。詳細は個別相談で確認しましょう。

マグナスインベストメンドの特徴

主な特徴	内容
投資から住宅購入・売却・相続まで幅広く対応	資産に関わる複数のテーマを同じ窓口で相談できる
エリア・沿線・駅からの物件検索	希望条件を絞り込みやすい検索機能を用意
自社管理物件の紹介	「当社管理物件」として自社で管理する物件も紹介
南青山を拠点とした地域密着	東京都心エリアでの相談・来店に対応

上記はマグナスインベストメンドの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：投資・購入・売却・相続まで一つの窓口で相談できる

マグナスインベストメンドは、不動産投資だけでなく住宅購入、売却査定、相続相談まで幅広いテーマを扱っています。「資産における価値最大化」を掲げており、投資用不動産を探している段階から、将来的な売却や相続まで見据えた相談ができる点は、長期的な資産形成を考えている方にとってメリットです。

特徴2：エリア・沿線・駅からの物件検索機能

公式サイトには、エリア検索・沿線検索・駅検索など複数の検索軸が用意されています。希望する立地条件から物件を絞り込みやすく、投資エリアを具体的に決めている方にとって使いやすい設計です。

特徴3：自社管理物件の取り扱い

「当社管理物件」というカテゴリが用意されており、自社で管理を行っている物件を紹介しているとみられます。管理状況を把握している自社物件だからこその情報提供が期待できますが、具体的な管理内容や実績数値については公式サイトに詳細な記載がないため、相談時に確認しましょう。

不動産投資・住宅購入・売却・相続についてまとめて相談したい方は、無料相談・来店予約から始めてみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
投資・購入・売却・相続を一つの窓口で相談できる	最低投資額・想定利回りなど投資関連の具体的な数値が公開されていない
エリア・沿線・駅から物件を検索できる	対応エリアについて公式サイトに一律の記載がない
自社管理物件の紹介がある	不動産投資には元本保証がなく、空室・価格変動リスクがある

幅広いテーマを相談できる利便性がある一方、投資関連の具体的な条件（利回り・最低投資額等）は公式サイトに一律の記載がありません。個別相談で具体的な物件情報・条件を確認することをおすすめします。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
投資用不動産と住宅購入・売却をまとめて相談したい方	特定の投資対象・エリアに絞って専門会社を比較したい方
相続を見据えた資産全体の相談をしたい方	すでに依頼先が決まっている方
東京都心エリアでの来店相談を希望する方	-

不動産に関する複数のテーマをまとめて相談したい方に向いています。特定の投資エリア・物件タイプに絞って比較したい場合は、専門特化型のサービスもあわせて検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
相談・来店予約	公式サイトに一律の記載なし（一般的に無料の場合が多い）	-
物件購入費用	公式サイトに一律の記載なし（個別見積もり）	売買契約時
仲介手数料	物件・条件により異なる（個別見積もり）	契約時

公式サイトに料金の一律の記載がないため、相談料の有無や具体的な費用は個別に確認する必要があります。問い合わせ時に確認しましょう。

対応地域・対応サービス

確認項目	対応内容
本社所在地	東京都港区南青山
対応エリア	公式サイトに一律の記載なし（個別確認）
投資用不動産	対応可
住宅購入・売却	対応可
相続相談	対応可

対応エリアについて公式サイトに一律の記載は確認できませんでした。まずは問い合わせて対応可否を確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	来店予約または物件探しの依頼	希望する相談内容（投資・購入・売却・相続）を伝える
STEP2	ヒアリング	予算・エリア・目的を整理する
STEP3	物件紹介・条件提示	エリア・沿線・駅から検索して比較
STEP4	契約	契約は必須ではなく、納得できるまで検討してよい

運営会社情報

項目	内容
運営会社	マグナスインベストメント株式会社
所在地	東京都港区南青山3-5-2　南青山第一韮澤ビル2階B号室
設立	2016年4月1日
代表者	代表取締役　金子大我
資本金	1,000万円
事業内容	不動産売買及び仲介、不動産賃貸管理及び仲介・管理委託事業、損害保険及び生命保険に関する業務、リフォーム事業、不動産に関する総合コンサルティング業務
免許・登録番号	宅地建物取引業　東京都知事（2）第100339号

マグナスインベストメンドについてよくある質問

相談に料金はかかりますか？

公式サイトに一律の記載はありませんが、一般的な不動産相談と同様、初回相談は無料の場合が多いと考えられます。正確な条件は問い合わせ時に確認してください。

投資用不動産以外の相談もできますか？

できます。住宅購入・売却査定・相続相談・リフォームまで幅広く対応しています。

自社管理物件とはどのような物件ですか？

同社が管理を行っている物件と考えられます。公式サイトの「当社管理物件」から確認できます。

相続を見据えた相談もできますか？

できます。相続関連の相談にも対応しています。

営業時間はいつですか？

10:00〜19:00で、水曜・日曜・祝日が定休日です。来店を予定している場合は営業時間を確認しましょう。

対応エリアはどこですか？

公式サイトに一律の記載は確認できませんでした。本社は東京都港区南青山にあり、対応エリアの詳細は問い合わせ時に確認する必要があります。

まとめ

マグナスインベストメンドは、投資用不動産の紹介から住宅購入・売却・相続相談まで幅広く対応する総合不動産サービスです。エリア・沿線・駅からの物件検索機能や、自社管理物件の紹介が特徴です。一方で、投資関連の具体的な条件（利回り・最低投資額等）や対応エリアは公式サイトに一律の記載がない点は理解しておきましょう。不動産に関する複数のテーマをまとめて相談したい方は、まず無料相談・来店予約から検討を始めてみることをおすすめします。

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