airdoor
賃貸 仲介手数料が安い オンライン相談対応

airdoor

★★★★★ ★★★★★ 4.2 (16件)

管理会社直接掲載でおとりなし、オンライン完結の賃貸探し|airdoor

★ここがおすすめ

  • 物件は1日1回更新、管理会社直接掲載でおとり物件なし
  • 店舗に行かずオンラインで検索・内見予約・契約まで完結
  • 分割払い可能な物件も多数

口コミ・体験談 16件

30代
2026年10月
4.0
問い合わせ前に複数の物件を見比べて候補を絞れました

賃貸物件を探していたときにairdoorを利用しました。物件情報を見ながら、家賃や間取りだけでなく、駅からの距離や設備などもまとめて確認できたので、希望に近い部屋を探しやすかったです。特に気になった物件は写真や間取りを見ながら、家具を置いた場合の広さや生活動線をイメージして比較しました。問い合わせの前に複数の物件を見比べられたことで、最初から条件に合わない物件を候補から外せたのも良かったです。実際に内見を検討する際も、掲載されている情報を確認してから問い合わせができたので、やり取りを始める前にある程度候補を絞れました。引っ越しの際は確認することが多くて迷いやすいですが、希望条件を整理しながら物件を探せたので、部屋探しを進めるうえで便利だと思いました。

30代
2026年10月
3.0
初期費用の目安を確認できたが条件は物件ごとに確認が必要です

転勤で引っ越しをすることになり、できるだけ初期費用を抑えながら効率よく部屋を探したかったのでairdoorを利用しました。良かったのは、ネット上で物件を探しながら初期費用の目安まで確認できたことです。物件によっては仲介手数料が無料になっているものもあり、一般的な不動産会社と比較しながら費用を検討できました。内見についても現地集合やオンラインで対応できる物件があり、仕事が忙しくても予定を合わせやすかったです。また、しつこい電話や強引な営業をしないことを掲げているため、自分のペースで物件を探せた点も良かったです。

一方で、物件によって初期費用の条件や保証会社、鍵交換費用などが異なるため、仲介手数料が無料だからといって必ずしも初期費用全体が安いとは限らない点には注意が必要だと感じました。また、オンライン中心なので、店舗で担当者と直接相談しながら物件を探したい人には少し物足りないかもしれません。それでも、物件探しから費用の確認までネットで進められる手軽さは便利で、忙しい人には使いやすいサービスだと思いました。

40代
2026年10月
5.0
仲介手数料が抑えられしつこい営業もなく契約まで快適でした

airdoorを利用して一番のメリットだと感じたのは、仲介手数料が最大無料で初期費用をかなり抑えられた点です。管理会社のデータベースと直接連携していることで、その時点ですでに埋まっているおとり物件が一切なく、常時リアルタイムの正確な情報から探せました。そのため、無駄な時間がかからなくてよかったです。内見に関しては現地集合・現地解散という形で、スタッフからのしつこい営業もなく契約まですべてオンラインで完結できたのも大変快適でした。自分のペースでストレスなく、理想の部屋を見つけられる便利で良いサービスだと感じました。

30代
2026年10月
5.0
スマホで十分な情報が得られオンラインとリアルを使い分けられます

スマホで簡単に物件が見れるので便利です。賃貸サイトとは違ってその場に行ったくらいの情報量が手に入るので時間が無くて内覧できない、遠方だからちょっと大変という場合は絶対に利用するべきです。これを使えばどこにいても、どこからでも内覧できるので便利な世の中になりました。オンラインで予定を押さえて、実際に物件を見に行くこともできるので状況に応じてオンラインとリアルを使い分けることもできます。難しい入力などはなく、慣れると簡単です。

30代
2026年10月
4.0
ファミリー向けに絞って見学予約ができました

30代の子供一人がいる夫婦です。
関東ですが自分が希望する地域だと266件の物件が見つかりました。
ただその中でファミリー用に絞ると41件の物件に絞られました。
そこで見学予約リクエストができるのが良かったです。
無料で利用でき実際に室内を見ることができました。
間取りや設備や周辺の環境なども見たうえで住む物件を決めることができ安心できました。
検索では初期トク(賃貸物件の契約時にかかる初期費用のお得度を示す言葉や、不動産業界で使われる割引ランクの基準)順で調べることができるのも便利です。

「airdoor(エアドア)」は、株式会社エアドアが運営するおとり物件ゼロをうたう次世代型の賃貸物件検索プラットフォームです。160社以上の管理会社が直接物件情報を掲載する仕組みにより、すでに成約済みの物件が表示され続ける「おとり物件」を排除しているとされています。東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県に対応し、仲介手数料は最大無料、内見予約から契約までオンラインで完結できるのが特徴です。この記事では、airdoorの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式情報にもとづいて解説します。

airdoorとは

airdoorは、2020年9月設立の株式会社エアドアが運営する賃貸物件検索プラットフォームです。同社自体は宅地建物取引業の免許を持たず、「airdoorパートナー」制度を通じて宅建業の免許を持つ提携不動産会社が内見・契約手続きを担当する仕組みを採用しています。物件情報は管理会社が直接掲載するため、一般的な賃貸ポータルサイトに見られる重複掲載や空室情報の更新遅れが起きにくいとされています。

項目 内容
サービス名 airdoor(エアドア)
サービス種別 賃貸物件検索プラットフォーム(次世代型オンライン賃貸)
主なサービス内容 管理会社直結の賃貸物件検索、内見予約、オンライン契約手続き
対象者 東京・神奈川・千葉・埼玉で賃貸物件を探している方
対応エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
提携管理会社数 160社以上
仲介手数料 0円または22,000円(物件・管理会社の条件により異なる、最大無料)
相談方法 公式サイト・公式アプリ(プッシュ通知機能あり)
サポート体制 宅建業免許を持つ「airdoorパートナー」による内見・契約対応、強引な営業をしない方針
運営会社 株式会社エアドア

airdoor自体は宅地建物取引業の免許を持たないプラットフォームであり、実際の内見・契約手続きは提携する宅建業者「airdoorパートナー」が担当します。仲介手数料は物件の管理会社が成功報酬(広告料)を負担しているかどうかによって0円または22,000円に分かれる仕組みです。

airdoorの特徴

主な特徴 内容
おとり物件ゼロをうたう直結型データ 管理会社が直接掲載するため、成約済み物件が残り続けにくい
仲介手数料が最大無料 管理会社の広告料負担がある物件は仲介手数料0円
内見予約から契約までオンライン完結 来店せずに手続きを進められる
プッシュ通知アプリで新着物件をいち早く確認 条件に合う新着物件が出た際に通知を受け取れる

上記はairdoorの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1:管理会社直結でおとり物件を排除

賃貸物件探しでよくある不満の一つが、「問い合わせたら既に成約済みだった」というおとり物件の存在です。airdoorは160社以上の管理会社が直接物件情報を掲載する仕組みを採用しており、情報の鮮度を高めることで、こうした空振りを減らす狙いがあるとされています。ただし、掲載社数に含まれない管理会社の物件は検索対象外となる点は理解しておきましょう。

特徴2:仲介手数料が最大無料になる仕組み

airdoorでは、物件を管理する会社が広告料(成功報酬)を負担している場合、その分を仲介手数料の割引に還元することで無料になる仕組みが採用されています。広告料負担がない物件の場合は、仲介手数料として22,000円(税込)が案内されるとされています。すべての物件が無料になるわけではないため、気になる物件ごとに仲介手数料の表示を確認しましょう。

特徴3:内見予約から契約までオンラインで完結

airdoorでは、物件検索から内見予約、契約手続きまでオンラインで完結できる設計になっています。専用アプリにはプッシュ通知機能があり、希望条件に合う新着物件が出た際にいち早く情報を受け取れる点も、競争率の高い人気物件を探している方にとってメリットです。

おとり物件のない賃貸探しをしたい方は、無料でairdoorの物件検索を試してみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット 利用前に確認したい点
おとり物件が少なく、情報の鮮度が高い 対応エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県に限定
仲介手数料が無料になる物件がある 物件によっては仲介手数料22,000円がかかる
オンライン完結で来店の手間がない 掲載は提携管理会社160社以上の物件に限られる

おとり物件の少なさと手数料の安さは大きなメリットですが、掲載物件は提携している管理会社のものに限られます。幅広い物件を比較したい場合は、他の賃貸ポータルサイトともあわせて確認するとよいでしょう。

おすすめの人

おすすめできる人 ほかのサービスも比較した方がよい人
東京・神奈川・千葉・埼玉で賃貸物件を探している方 1都3県以外で入居を検討している方
おとり物件に何度も遭遇した経験がある方 幅広い管理会社の物件を比較したい方
オンラインで完結する手続きを希望する方 -

1都3県で賃貸物件を探しており、オンライン完結の手軽さを重視する方に向いています。エリア外や、より多くの管理会社の物件を比較したい場合は、他の賃貸ポータルサイトもあわせて検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類 金額・料金体系 発生するタイミング
物件検索・内見予約 無料 -
仲介手数料 0円(広告料負担のある物件)または22,000円(税込、それ以外の物件) 契約時
敷金・礼金・前家賃 物件ごとに設定(公式サイトに費用を明記) 契約時

物件検索・内見予約は無料です。仲介手数料は物件の管理会社が広告料を負担しているかどうかで0円または22,000円(税込)に分かれます。敷金・礼金など初期費用は物件情報ページに明記されているとされているため、契約前に総額を確認しましょう。

対応地域・対応物件

確認項目 対応内容
対応地域 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
対応物件 提携管理会社(160社以上)が掲載する賃貸物件

対応エリアは1都3県に限定されています。エリア外での入居を検討している場合は、他の賃貸検索サービスを利用しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順 内容 確認するポイント
STEP1 公式サイト・アプリで物件を検索 希望エリア・予算・間取りで絞り込む
STEP2 内見予約 オンラインで日程を調整
STEP3 内見 airdoorパートナー(宅建業者)が案内
STEP4 オンライン契約 仲介手数料・初期費用の総額を確認
STEP5 入居 鍵の受け取り方法を確認する

運営会社情報

項目 内容
運営会社 株式会社エアドア
所在地 東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号 渋谷道玄坂東急ビル2F-C
設立 2020年9月28日
代表者 代表取締役 鬼頭史到
資本金 150万円
事業内容 おとり物件なしの次世代賃貸サイト「airdoor」および公式アプリの運営

airdoor自体は宅地建物取引業の免許を保有せず、提携する宅建業者「airdoorパートナー」が内見・契約業務を担当するプラットフォーム型のサービスです。

airdoorについてよくある質問

airdoorの利用に料金はかかりますか?

物件検索・内見予約は無料です。契約時に仲介手数料が発生する場合があります。

仲介手数料は必ず無料ですか?

いいえ、物件の管理会社が広告料を負担しているかどうかで0円または22,000円(税込)に分かれます。気になる物件ごとに表示を確認しましょう。

本当におとり物件はありませんか?

公式サイトでは「おとり物件ゼロ」を掲げ、管理会社が直接情報を掲載する仕組みとしていますが、掲載は提携する160社以上の管理会社の物件に限られます。すべての賃貸物件を網羅しているわけではありません。

対応エリアはどこですか?

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の1都3県が対応エリアです。それ以外のエリアでは利用できません。

誰が内見・契約対応をしてくれるのですか?

宅地建物取引業の免許を持つ「airdoorパートナー」が対応します。airdoor自体は宅建業の免許を保有していません。

強引な営業はありますか?

公式情報では強引な営業をしない方針が案内されています。オンライン完結の手続きのため、対面での営業を受けにくい設計です。

まとめ

airdoorは、160社以上の管理会社が直接物件情報を掲載する「おとり物件ゼロ」をうたう次世代型の賃貸検索プラットフォームです。仲介手数料が最大無料になる仕組みや、内見予約から契約までオンラインで完結できる点が特徴です。一方で、対応エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉に限定され、掲載物件は提携管理会社のものに限られる点は理解しておきましょう。1都3県で賃貸物件を探している方は、まず無料で物件検索を試してみることをおすすめします。

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