デュオフラッツ西新

「デュオフラッツ西新」は、東証プライム上場の株式会社フージャースコーポレーションが開発・運営する「自転車のある暮らし」をコンセプトにした賃貸マンションです。福岡市中央区の西新エリアに、商店街立地の「WEST」と住宅街立地の「EAST」の2棟があり、玄関の土間で愛車のメンテナンスができる、壁に自由にビス打ちできるDIY壁など、自転車好きの暮らしに合わせた設備が特徴です。この記事では、デュオフラッツ西新の特徴・料金・入居の流れ・注意点を公式情報にもとづいて解説します。

デュオフラッツ西新とは

デュオフラッツ西新は、1994年設立の株式会社フージャースコーポレーションが2022年2月に開発した賃貸マンションです。福岡市中央区の地下鉄空港線「西新駅」徒歩7分の立地に、鉄筋コンクリート造13階建・全36戸の「EAST」と、商店街に面した「WEST」の2棟が同時オープンしました。「自転車と暮らすアパートメント」というコンセプトのもと、WEST棟1階には自転車ショップ&カフェ「Bike is Life」が併設され、月額3,300円の自転車レンタル・メンテナンスサービスも用意されています。

項目	内容
サービス名	デュオフラッツ西新（WEST／EAST）
サービス種別	賃貸マンション（デザイナーズ・コンセプト型）
主なサービス内容	自転車のある暮らしをテーマにした賃貸マンションの入居募集
対象者	自転車を趣味・生活の一部として楽しみたい方、西新エリアでの入居を検討している方
対象物件	賃貸マンション（1LDK・2LDK）
所在地	福岡県福岡市中央区今川2丁目付近（西新駅徒歩7分、唐人町駅徒歩10分）
築年	2022年1月築
間取り・家賃の一例	2LDK（44.32㎡）約12.8万円、1LDK（34.83㎡前後）など（2026年9月時点の募集情報の一例、変動あり）
主な設備	玄関土間、DIY壁、バストイレ別、オートロック、システムキッチン、床暖房、24時間換気システム、防犯カメラ、ネット使用料不要
運営会社	株式会社フージャースコーポレーション（東証プライム上場）

掲載している家賃・間取りは特定時点の募集情報の一例です。空室状況や家賃は常に変動するため、最新の空室情報は公式サイトまたは物件検索サイトで確認してください。

デュオフラッツ西新の特徴

主な特徴	内容
「自転車のある暮らし」を実現する設備	玄関土間でのメンテナンス、DIY壁での収納カスタマイズ
自転車ショップ&カフェ併設（WEST棟）	月額3,300円のレンタル・メンテナンスサービスも利用可能
西新駅徒歩7分の利便性	福岡市中心部・商業エリアへのアクセスが良好
東証プライム上場企業による開発・管理	フージャースコーポレーションのブランドによる品質管理

上記はデュオフラッツ西新の主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：玄関土間とDIY壁で自転車のある暮らしを実現

両棟に共通する最大の特徴が、玄関の土間スペースと自由にビス打ちできるDIY壁です。土間では愛車のメンテナンスやトレーニングが行え、DIY壁には自転車関連用品を収納する棚などを自分好みに設置できます。一般的な賃貸マンションでは難しい壁への穴あけが可能な点は、自転車を趣味とする方にとって大きな魅力です。

特徴2：WEST棟の自転車ショップ&カフェとレンタルサービス

商店街立地のWEST棟には、1階に自転車ショップ&カフェ「Bike is Life」が併設されています。月額3,300円で自転車のレンタル・メンテナンスサービスを利用でき、自身で自転車を所有していない方でも気軽に自転車のある生活を始められます。館内にはバーチャルサイクリングゲーム「ZWIFT」を設置した入居者専用ラウンジもあり、天候を気にせずトレーニングできる環境も整っています。

特徴3：立地の異なる2棟から選べる

WEST棟は商店街に面した立地で日常の買い物に便利な一方、EAST棟は住宅街の落ち着いた立地で、広い外部空間がツーリングの集合地点としても機能するとされています。ライフスタイルに応じてどちらの棟が合うかを比較検討できる点も特徴です。

自転車のある暮らしに興味がある方は、最新の空室状況を確認してみましょう。
空室状況を確認する

利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
玄関土間・DIY壁など自転車ライフに特化した設備	物件は福岡市西新エリアに限定され、他エリアでは利用できない
西新駅徒歩7分の利便性の高い立地	掲載の家賃・空室情報は時期によって変動する
東証プライム上場企業による開発・運営	駐車場がないため車を利用する方は別途駐車場契約が必要

自転車を趣味とする方にとって設備面の魅力は大きい一方、あくまで福岡市西新エリアの特定物件である点は理解しておきましょう。他エリアでの入居を検討している場合は対象外です。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
自転車を趣味として楽しんでいる方	福岡市西新エリア以外で物件を探している方
福岡市中央区西新エリアでの入居を検討している方	駐車場付き物件を希望する方
デザイン性の高いコンセプト型賃貸に関心がある方	-

自転車のある生活を重視する方や、西新エリアでの入居を検討している方に向いています。エリアや条件が合わない場合は、他の賃貸物件検索サービスもあわせて確認しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
家賃（2LDK・44.32㎡の一例）	約12.8万円（2026年9月時点の募集情報の一例）	入居後、毎月
自転車レンタル・メンテナンスサービス（WEST棟）	月額3,300円	利用時、毎月
敷金・礼金・仲介手数料等	物件・時期により異なる（個別確認）	契約時

家賃は特定時点の募集情報の一例であり、間取りや空室状況によって変動します。敷金・礼金・仲介手数料など初期費用の詳細は、問い合わせ時に最新情報を確認してください。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
所在地	福岡県福岡市中央区今川2丁目付近
最寄り駅	地下鉄空港線「西新駅」徒歩7分、「唐人町駅」徒歩10分
間取り	1LDK、2LDK
駐車場	なし

対象エリアは福岡市西新エリアに限定される単一物件です。物件所在地の詳細・最新の空室状況は公式サイトで確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	空室状況の確認	公式サイトまたは物件検索サイトで最新の募集状況を確認
STEP2	問い合わせ・内見予約	WEST棟・EAST棟どちらを検討するか決める
STEP3	内見	玄関土間・DIY壁など設備を実際に確認
STEP4	申し込み・入居審査	必要書類・審査基準を確認
STEP5	契約・入居	初期費用・契約条件を最終確認

運営会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社フージャースコーポレーション
所在地	〒100-0005　東京都千代田区丸の内2丁目2番3号　丸の内仲通りビル10階
設立	1994年12月21日
代表者	代表取締役社長　小川栄一
資本金	24億円
事業内容	新築マンション分譲事業、全国市街地再開発事業への参画、新築戸建分譲事業
上場市場	東京証券取引所プライム市場

デュオフラッツ西新についてよくある質問

自転車を持っていなくても入居できますか？

可能です。WEST棟には月額3,300円で利用できる自転車レンタル・メンテナンスサービスがあるため、自身で自転車を所有していなくても自転車のある暮らしを始められます。

WEST棟とEAST棟はどう違いますか？

WEST棟は商店街に面した立地で、1階に自転車ショップ&カフェを併設しています。EAST棟は住宅街の落ち着いた立地で、広い外部空間がある点が特徴です。ライフスタイルに応じて選択できます。

駐車場はありますか？

公式情報によると駐車場はありません。車を利用する場合は、近隣の月極駐車場などを別途契約する必要があります。

DIY壁にはどのようなことができますか？

ビス打ちや棚の設置が自由にできる壁が用意されています。自転車関連用品の収納など、住まいに合わせたカスタマイズが可能です。

現在空室はありますか？

空室状況は時期によって変動します。最新の募集情報は公式サイトまたは物件検索サイトで確認してください。

最寄り駅からの距離はどのくらいですか？

地下鉄空港線「西新駅」から徒歩7分、「唐人町駅」から徒歩10分です。福岡市中心部へのアクセスも良好な立地です。

まとめ

デュオフラッツ西新は、東証プライム上場のフージャースコーポレーションが手がける「自転車のある暮らし」がコンセプトの賃貸マンションです。玄関土間やDIY壁といった自転車ライフ向けの設備、WEST棟の自転車ショップ&カフェとレンタルサービスが特徴です。一方で、物件は福岡市西新エリアに限定され、家賃・空室情報は時期によって変動する点は理解しておきましょう。自転車を趣味とする方や西新エリアでの入居を検討している方は、まず最新の空室状況を確認してみることをおすすめします。

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