シェアドアパートメント

「シェアドアパートメント」は、株式会社クロスハウスが東京で展開する家具・家電付きの低価格シェアハウス・アパートメントです。公式サイトによると家賃4万円〜から住める物件が中心で、初期費用は敷金・礼金・保証金なしの一律3万円、保証人も不要（緊急連絡先は必要）とされています。シェアハウスは18歳以上40歳未満、アパートメントは18歳以上60歳未満を対象としています。この記事では、シェアドアパートメントの特徴・料金・入居の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

シェアドアパートメントとは

シェアドアパートメントは、2007年設立の株式会社クロスハウスが運営する、東京都内を中心とした低価格帯のシェアハウス・アパートメントブランドです。一般的な賃貸物件と比べて初期費用を抑えられる点が特徴で、敷金・礼金・保証金なしの一律初期費用3万円、保証人不要（緊急連絡先で対応）という条件で入居できるとされています。物件は東京都内の複数エリア（大田区など）に展開されています。

項目	内容
サービス名	シェアドアパートメント
サービス種別	賃貸管理（シェアハウス・低価格アパートメント）
主なサービス内容	家具・家電付きシェアハウス・アパートメントの入居募集・管理
対象者	シェアハウス：18歳以上40歳未満／アパートメント：18歳以上60歳未満
対象物件	シェアハウス、アパートメント（家具・家電付き）
対応エリア	東京都内（大田区など複数エリア）
家賃の目安	4万円〜（予算帯を5万円台・6万円台・7万円台・8万円台・9万円以上から選択可）
初期費用	一律3万円（敷金・礼金・保証金なし）
保証人	不要（緊急連絡先が必要）
運営会社	株式会社クロスハウス

家賃には別途共益費（水道・電気・ガス・Wi-Fi込み）や、あんしんサポート料などが加算される場合があります。掲載されている「4万円〜」という家賃は共益費等を含まない基本家賃の可能性があるため、月々の総支払額は問い合わせ時に確認しましょう。

シェアドアパートメントの特徴

主な特徴	内容
初期費用一律3万円で敷金・礼金・保証金不要	一般的な賃貸より初期費用を大幅に抑えられる
保証人不要で入居できる	緊急連絡先があれば保証人を立てずに契約できる
家具・家電付きですぐに生活を始められる	引っ越し時の家具・家電購入費用を抑えられる
予算帯を選んで物件を検索できる	希望する家賃帯から条件に合う物件を探しやすい

上記はシェアドアパートメントの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：初期費用一律3万円で引っ越しのハードルを下げる

一般的な賃貸契約では、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などを合わせて家賃の4〜5ヶ月分程度の初期費用がかかることも珍しくありません。シェアドアパートメントは敷金・礼金・保証金なしの一律初期費用3万円とされており、まとまった初期費用を用意しづらい方にとって引っ越しのハードルを下げられる可能性があります。

特徴2：保証人不要で契約できる

連帯保証人を立てられないことが理由で賃貸契約を諦める方もいますが、シェアドアパートメントは保証人不要（緊急連絡先が必要）で契約できるとされています。一人暮らしを始めたばかりの方や、頼れる保証人がすぐに見つからない方にとって選択肢の一つとなります。

特徴3：家具・家電付きで初期投資を抑えられる

物件には家具・家電が付帯しているとされており、入居時に冷蔵庫や洗濯機などを新たに購入する必要がありません。転勤や進学などで短期間での入居準備が必要な場合にも対応しやすい設計です。

初期費用を抑えて東京での一人暮らしを始めたい方は、空室状況を確認してみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
初期費用が一律3万円で敷金・礼金・保証金が不要	対応エリアは東京都内に限定される
保証人不要で契約できる	共益費等が別途加算され、総支払額は家賃表示より高くなる場合がある
家具・家電付きですぐに生活を始められる	シェアハウスは年齢制限（18歳以上40歳未満）がある

初期費用の低さは大きな魅力ですが、家賃以外に毎月の共益費・サポート料が発生する場合があるため、月々の総支払額を必ず確認しましょう。シェアハウス特有の共同生活に抵抗がないかも事前に検討することをおすすめします。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
初期費用を抑えて東京で一人暮らしを始めたい方	東京都外での入居を検討している方
保証人を立てずに賃貸契約をしたい方	プライバシーを重視し個室での完全な独立生活を希望する方（アパートメントタイプの確認がおすすめ）
家具・家電の購入費用をかけたくない方	-

初期費用を抑えて手軽に東京での生活を始めたい方に向いています。共同生活に抵抗がある場合は、アパートメントタイプなど個室性の高いプランを確認するか、一般的な賃貸物件との比較も検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
初期費用	一律3万円（敷金・礼金・保証金なし）	契約時
家賃	4万円〜（物件・エリアにより異なる）	入居後、毎月
共益費	水道・電気・ガス・Wi-Fi込みで別途加算される場合あり	入居後、毎月
あんしんサポート料等	物件により異なる（個別確認）	入居後、毎月

初期費用は一律3万円で、敷金・礼金・保証金は不要です。ただし家賃とは別に共益費やサポート料が加算される場合があるため、月々の総支払額は表示家賃だけで判断せず、問い合わせ時に確認しましょう。なお、時期によっては初期費用や家賃1ヶ月分が無料になるキャンペーンが実施される場合もあるとされていますが、適用条件・実施期間は変更される可能性があるため、最新情報は公式サイトで確認してください（2026年9月確認時点）。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	東京都内（大田区など複数エリア）
シェアハウス	対応可（18歳以上40歳未満）
アパートメント	対応可（18歳以上60歳未満）

対応エリアは東京都内が中心です。エリア外での入居を検討している場合は対応可否を確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	希望する家賃帯・エリアで物件を検索	5万円台〜9万円以上まで予算帯から絞り込める
STEP2	問い合わせ・内見予約	シェアハウスかアパートメントかを選択
STEP3	内見	共用スペースや個室の設備を確認
STEP4	申し込み	緊急連絡先の準備が必要
STEP5	契約・入居	初期費用・月額費用の総額を最終確認

運営会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社クロスハウス
所在地	〒140-0001　東京都品川区北品川1-11-1　寿ビル2F
設立	2007年
代表者	代表取締役　鳥井淳史
資本金	1,000万円
事業内容	シェアハウス運営・管理、人材コンサルティング事業

シェアドアパートメントについてよくある質問

初期費用はいくらですか？

一律3万円で、敷金・礼金・保証金は不要です。一般的な賃貸契約より初期費用を抑えやすい仕組みです。

保証人がいなくても契約できますか？

保証人は不要とされています。ただし緊急連絡先の登録が必要です。

家具・家電は付いていますか？

家具・家電付きの物件が中心です。入居後すぐに生活を始められます。

年齢制限はありますか？

シェアハウスは18歳以上40歳未満、アパートメントは18歳以上60歳未満が対象です。希望するタイプによって条件が異なります。

家賃以外に毎月かかる費用はありますか？

共益費（水道・電気・ガス・Wi-Fi込み）などが別途加算される場合があります。総支払額は問い合わせ時に確認しましょう。

対応エリアはどこですか？

東京都内が中心です。大田区をはじめ複数エリアに物件があります。

まとめ

シェアドアパートメントは、株式会社クロスハウスが運営する初期費用一律3万円・保証人不要の低価格シェアハウス・アパートメントです。家具・家電付きですぐに生活を始められる点や、予算帯から物件を探しやすい設計が特徴です。一方で、対応エリアは東京都内に限定され、家賃とは別に共益費等が加算される場合がある点は理解しておきましょう。初期費用を抑えて東京での一人暮らしを始めたい方は、まず空室状況を確認してみることをおすすめします。

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