実家が3年以上空き家だったので売却を検討した際に、空き家買取本舗に相談してみました。全く初めての空き家売却ということでこちらは何の知識もない状態だったので非常に大きな不安もあったのですが、細かくこちらの事情や希望などを聞いていただき思ったよりもスムーズに売却までたどり着くことが出来とても感謝しています。当初のこちらの希望の金額よりもかなり高額売却することができ、とても満足しています。やはり実績のある業者選びは大切だと実感しています。
空き家買取本舗
片付け・修繕ゼロで現状のまま買取|空き家買取本舗
ここがおすすめ
- 老朽化・再建築不可・事故物件・ゴミ屋敷などどんな状態の物件も現状のまま買取
- 残置物の片付けや解体の手配も会社側が対応、売主の手間・費用ゼロ
- 自社買取のため仲介手数料不要、最短即日で査定・現金化
千葉県内の実家を相続したのですが、自分もまだ30代で仕事や子育てもあり、とても家の管理まで手が回らず困っていました。しかも家自体かなり古くなっていて、近所の不動産屋さんに相談したところ「再建築不可なので、この状態だと正直買い手を探すのは難しい」と言われてしまい、もうどうしたらいいのか分からない状態でした。
そんな時にネットで空き家買取本舗さんを見つけて、ダメ元で相談してみました。担当してくれた方がたまたま同世代だったこともあって話しやすく、不動産のことが全然分からない自分にも分かるように説明してくれました。こういう話は難しい言葉ばかりで進むイメージがあったので、そこはかなり安心できました。実家には家具やら細かい不用品やらがかなり残っていて、「これを全部片付けてからじゃないと売れないのかな」と思っていたのですが、そのまま引き取ってもらえたのも本当に助かりました。仕事もあるので、何度も千葉まで通って片付けるのは正直かなり厳しかったです。仲介で売る場合と比べれば、金額だけ見れば安くなるのは仕方ないと思います。ただ、固定資産税を払い続けることや、誰も住んでいない家をずっと気にしておくことを考えると、30代のうちに手放せたのは大きかったです。
空き家の管理や処分など含めて悩んでいたので、相談先の一つとして利用させていただきました。物件の状態はお世辞にも良いとはいえず、売却が難しい場合もあると聞いていたのでとても不安がありましたが、空き家の売却に関する流れや査定方法について説明があり、初めてでも内容を把握しやすい印象をもちました。また、売却に向けた準備のアドバイスも有り難く、家具などの処分方法や処分に向けた手続きの方法など、細かく教えてもらったところもとても高評価です。
実家を相続したものの遠方で管理できず、築年数も古く室内に大量の家財道具が残ったままだったため、一般的な不動産会社では仲介での売却は難しいとのことで断られていました。
しかし空き家買取本舗は、老朽化が著しい状態でも室内の荷物もすべて現状のままで直接買い取ってくれたため、嵩んでしまう不用品処分費や解体費用を一切かけずに済みました。自社グループでリフォームや残置物撤去まで一括対応している強みからか、査定から現金化までのスピードも非常に早く、長年悩んでいた負動産の負担から一気に解放されて助かりました。
両親の他界によって、実家を処分したくなりました。両親が他界して実家はしばらく空き家になっていました。ただしこのまま実家を放置するわけにもいかないので、処分しようと思ってインターネットで色々調べていたら「空き家買取本舗」の存在を知りました。そして査定までの対応がとてもスピーディでしたが、実家を買取ってもらうかたちになりますがその買取価格が思っていた以上に安かったのでここで買取ってもらうことは結果的にはしませんでした。対応の良さが良かっただけに残念でした。
空き家になっていた実家の買い取りを、空き家買取本舗に相談しました。長年暮らした家なので手放すことに迷いもありましたが、担当の方がこちらの話をきちんと聞いてくださったのが良かったです。家の売却は不慣れで、必要な書類や手続きも分からなかったのですが、一つずつ説明してもらえて助かりました。査定額はもう少し高ければという気持ちもありましたが、説明を聞いて納得できました。自分たちだけではなかなか進まなかった実家の整理に区切りがつき、今はほっとしています。相談しやすい対応だったので、総合評価は4にしました。
空き家の買い取り専門サービスです。空き家は社会問題となっています。老朽化で買い手が見つからないときに直接買い取りしてくれたので助かりました。放置してると余計にお金がかかり大変です。このサービスを知って利用して良かったです。知らなかったのでどうすればいいのか悩んでいました。買い手がなかなかみつからなくて。早くこのサービスを知りたかったです。不動産価値の低下、税金の支払いなど損失、色々と問題出てくるので。
両親が残した田舎の実家が空き家になり途方に暮れていましたが、無事にこの家を手放すことができて本当に嬉しかったです。雑草の手入れや固定資産税の負担、老朽化の心配から解放され、肩の荷が下りました。空き家売却に特化した宅建士さんが担当してくれたことが何より心強く、そして終始安心できました。税金や権利の面倒な手続きまで専門目線でスピーディーに整理してくれて、あっという間に買い取ってくれました。すごくホッとしました。プロの対応と素早い決断力に心から感謝しています。
長年にわたって放置していたため老朽化が進んでいた家屋の処分に困って相談しました。これまで相談した他社では、解体や片付けの作業が必要と言われ半ば諦めかけていましたが、空き家買取本舗では現状のままでも買い取ってもらえて本当に助かりました。屋内に残っていた大量の家具や荷物に関してもそのままの状態で引き取ってもらえたことで、手間や余計な出費も一切ありませんでした。手続きも大変迅速で、重荷だった空き家問題を早く解決することができてストレスがなくなりました。
スピード感を感じられる査定や調査をしてもらえたことは良かったと思います。空き家の状況が心配でしたが、今のところは問題なしと言われていたので、そのまま買取手続きが進められました。買取金額はあまり高くはなかったものの、そもそも値段が付かないか解体が必要と思っていたので、値段が付くだけで満足です。
色々な手続きを代行してもらえることで、負担が小さいのはとても良かったです。担当した人も丁寧で、電話連絡を頻繁に入れてくる感じでもありません。付き合いやすい感じだったのはとても助かりました。
よかった点は、まだ心が決まっていなくても相談だけして悩む時間をくれたことです。古いので誰にも売れないだろうと思っていて、解体をしなければならないと思い込んでいましたが、そのままでも買い取ってくれるという内容で安心しました。もしそうだとしても、家の中にある家財やインテリアなどをどうすれば良いか分からなかったため、その点についても相談ができました。予算オーバーになると考えていたため、他の業者との比較の時間も取れました。
相続した実家が空き家になったままになっていて、遠方に住んでいることもあり、管理するのが大変で困っていました。使う予定もなかったので売却を考えましたが、古い家なので買い手が見つかるのか不安で、空き家買取本舗に相談しました。担当の方は親身になって話を聞いてくれて、家の状態なども確認したうえで、売却までの流れや費用について分かりやすく説明してくれました。荷物の片付けや必要な手続きについても相談できたので、自分だけで進めるよりも負担が少なく助かりました。空き家をそのままにしておくと管理や税金の負担もあるので、売却できたことで気持ちも楽になりました。
地方の空き家を管理するのが大変になり、この度売却する運びになりました。スタッフさんとはオンラインのやり取りがメインでしたが、とても明るくて朗らかな方という印象を抱いております。遠方の物件なので毎回100km以上クルマを運転してメンテナンスしてましたが、売却が成立したことでこの手間が無くなりました。仲介会社様にご協力頂き、当初の予定よりも1割増で売却できました。迅速な対応、正確な手続きに感謝申し上げます。
50代の時に相続で引き継いだ一軒家ですが管理できずに困っていました。
建物そのものも古くリフォームして自分で住むのも難しかったので空き家買取本舗に相談しましたが、無事に買い取って貰えて良かったです。
相談した時には空き家を放置するリスクについても詳しく教えてもらいスタッフの対応も親切でした。
登記手続きなどの面倒な作業も対応してくれて特にトラブルもなく相続で引き継いだ一軒家を売ることができました。
気軽に無料査定の問い合わせもできるのも良かったです。
空き家買取本舗を利用して良かったのは、空き家について分からないことが多い中でも、売却までの流れや必要な手続きについて分かりやすく知ることができた点です。特に、空き家の状態や立地などを踏まえて相談でき、自分だけで悩んでいた時よりも売却に向けて具体的に考えられるようになりました。また、一般的な不動産売却とは違い、空き家に関する事情を考慮して対応してもらえる安心感もありました。複雑そうに感じていた空き家の処分について、相談先が明確になったことも良かったです。
親族から相続した空き家の処分について相談するため、空き家買取本舗を利用しました。長い間人が住んでいなかった家で、荷物もかなり残っていたため、最初は片付けや解体をしてからでないと売却できないと思っていました。ところが、空き家買取本舗では残置物がある状態でも相談でき、片付けや解体を自分で済ませておく必要がないと説明してもらえたので、とても助かりました。また、古い建物や再建築が難しい物件など、一般的には売却しにくい空き家も買取対象としていることも安心材料になりました。査定や相談が無料だったので、まず現在の状態でどのくらいの価値があるのか確認できたのも良かったです。空き家の売却は初めてで分からないことが多かったのですが、必要な手続きや今後の流れについても丁寧に説明してもらえました。自分たちで家を片付けたり、複数の業者を探したりする負担を減らしながら手放す方法を検討できたので、相談して良かったと感じています。
空き家の売却について相談する機会があり、利用しました。空き家は状態や立地によって売却が難しい場合もあるため、専門的に相談できる点は安心感がありました。物件の状況を伝えながら査定や買取について確認でき、片付けや建物の状態など、自分だけでは判断しにくい部分についても相談できるのがよかったです。査定についても無料で相談できるため、まず話を聞いてから検討できる点が利用しやすいと感じました。また使いたいですね
「空き家買取本舗」は、有限会社マツドホームが運営する空き家専門の直接買取サービスです。相続で引き継いだものの管理できない空き家、遠方にあって手が回らない物件、他社から買取を断られた物件など、状態を問わず買取対応をうたっています。査定・相談・現地調査はすべて無料で、リフォーム事業や廃品回収事業もグループで手がけているため、残置物がある物件でもワンストップで対応できるのが特徴です。この記事では、空き家買取本舗の特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。
空き家買取本舗とは
空き家買取本舗は、千葉県東金市に本社を置く有限会社マツドホームが運営する空き家買取サービスです。事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件、雨漏れ・半壊状態など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件でも自社で直接買取するとしています。公式サイトのよくある質問では、関東全域(東京・埼玉・茨城・神奈川など)での買取対応が案内されている一方、ランディングページでは「全国対応可」ともうたわれており、対応可否は物件所在地によって異なる可能性があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| サービス名 | 空き家買取本舗 |
| サービス種別 | 空き家・訳あり物件の直接買取 |
| 主なサービス内容 | 空き家の査定・買取、残置物撤去、登記手続きサポート |
| 対象者 | 相続した空き家を管理できない方、遠方の物件で困っている方、他社で断られた方 |
| 対象物件 | 空き家全般(事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件、雨漏れ・半壊状態の物件を含む) |
| 対応エリア | 千葉県を中心に関東全域(東京・埼玉・茨城・神奈川など)。公式LPでは「全国対応可」との記載もあり、地域によって要確認 |
| 利用料金 | 相談・査定・現地調査はすべて無料 |
| 査定方法 | 電話またはフォームで物件情報を送付し、即日〜当日中に査定結果を連絡 |
| 保証 | 宅建士が対応、登記手続きなど各種手続きをサポート、提携法律事務所と連携 |
| 運営会社 | 有限会社マツドホーム |
査定・相談・現地調査はすべて無料です。実際に買取が成立した場合の売買代金以外に、公式サイトに明記された追加費用の記載はありませんが、登記関連の実費などが発生する可能性があるため、契約時に確認しましょう。
空き家買取本舗の特徴
| 主な特徴 | 内容 |
|---|---|
| 物件の状態を問わず買取対応 | 事故物件・ゴミ屋敷・再建築不可・半壊状態でも買取実績あり |
| 残置物があっても撤去費用の負担なし | 家具・家電が残ったままでも買取でき、撤去は買取本舗側が負担 |
| グループでリフォーム・廃品回収を自社完結 | 買取後の再生・処分までグループ内で対応できる体制 |
| 即日査定・スピード買取 | 相談から最短即日〜数日で買取契約まで進められる |
上記は空き家買取本舗の主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。
特徴1:物件の状態を問わず買取対応
空き家買取本舗は、築年数が古い物件、再建築不可物件、事故物件など、一般的な不動産会社では敬遠されやすい物件についても多数の買取実績があるとしています。「他社に断られた」という物件でも相談できる点は、売却先が見つからず困っている空き家所有者にとって有力な選択肢になり得ます。ただし、買取価格は物件の状態によって大きく左右されるため、査定結果を確認したうえで判断しましょう。
特徴2:残置物があっても追加費用なしで買取
公式サイトのよくある質問によると、家具や家電などの残置物が残った状態でも買取可能で、撤去作業は買取本舗側が負担するとされています。相続した実家に故人の荷物が残っている場合など、片付けの手間や費用を心配せずに相談できる点は大きなメリットです。
特徴3:リフォーム・廃品回収事業をグループで運営
同社はリフォーム事業や廃品回収事業もあわせて手がけており、買取から再生・処分までを自社グループ内で完結できる体制を整えています。外部業者への委託が少ない分、買取から手続き完了までのスピード対応にもつながっているとされています。
状態を問わず空き家の買取を検討している方は、無料査定で価格の目安を確認してみましょう。
空き家の無料買取査定を依頼する
利用するメリットと利用前に確認したい点
| メリット | 利用前に確認したい点 |
|---|---|
| 相談・査定・現地調査はすべて無料 | 対応エリアは千葉県・関東中心。エリア外は要確認 |
| 残置物があっても追加費用なしで買取対応 | 買取のため、仲介での売却に比べて価格が低めになりやすい |
| 他社で断られた物件でも相談できる | 公式サイトに設立年・資本金の記載がなく、詳細は会社案内で要確認 |
状態を問わない買取対応は大きな強みですが、買取である以上、価格は市場での仲介売却より低めになる傾向がある点は一般的な不動産取引の特性として理解しておきましょう。
おすすめの人
| おすすめできる人 | ほかのサービスも比較した方がよい人 |
|---|---|
| 相続した空き家を早く手放したい方 | 時間をかけてでも仲介による高値売却を目指したい方 |
| 残置物の片付けに手間や費用をかけたくない方 | 千葉県・関東以外のエリアで空き家の処分を検討している方 |
| 他社で買取を断られた事情のある物件を所有している方 | - |
状態を問わず早く空き家を手放したいオーナーに向いています。時間をかけて高値売却を目指したい場合や、対応エリア外の物件の場合は、他の一括査定サービスもあわせて検討しましょう。
料金・手数料
| 費用の種類 | 金額・料金体系 | 発生するタイミング |
|---|---|---|
| 相談・査定・現地調査 | 無料 | - |
| 残置物の撤去 | 買取本舗側が負担(売主の追加費用なし) | - |
| 仲介手数料 | なし(直接買取のため) | - |
| 登記手続き関連費用 | 公式サイトに具体的な負担者の記載なし。契約時に要確認 | 契約時・決済時 |
相談・査定・現地調査はすべて無料で、直接買取のため仲介手数料もかかりません。残置物の撤去費用も基本的に買取本舗側の負担とされています。登記関連の実費負担については公式サイトに明記がないため、契約前に確認しましょう。
対応地域・対応物件
| 確認項目 | 対応内容 |
|---|---|
| 対応地域 | 千葉県(東金市、山武市、松戸市、館山市など)を中心に、関東全域(東京・埼玉・茨城・神奈川など)。公式LPでは「全国対応可」との記載もあり |
| 事故物件 | 対応可 |
| ゴミ屋敷 | 対応可 |
| 再建築不可物件 | 対応可 |
| 雨漏れ・半壊状態の物件 | 対応可 |
関東圏以外にお住まいの場合や、対応エリアが不明な場合は、まず問い合わせて対応可否を確認するとよいでしょう。
利用方法・申し込みの流れ
| 手順 | 内容 | 確認するポイント |
|---|---|---|
| STEP1 | 電話またはフォームから査定を依頼 | 物件情報を送付(フォーム入力は30秒程度) |
| STEP2 | 査定結果の連絡 | 即日〜当日中に結果が届く場合がある |
| STEP3 | 現地調査 | 必要に応じて現地確認(無料) |
| STEP4 | 条件合意・契約 | 宅建士が対応。無理な営業はしない方針としている |
| STEP5 | 支払い・引き渡し | 最短即日〜数日で完了する場合がある |
運営会社情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 有限会社マツドホーム |
| 所在地 | 千葉県東金市堀上488 |
| 代表者 | 松戸勝美 |
| 事業内容 | 空き家再生事業 |
| 免許・登録番号 | 宅地建物取引業 千葉県知事(1)第18397号 |
| 支店 | ちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、埼玉支店 |
公式サイトに設立年月日・資本金の記載は確認できませんでした。
空き家買取本舗についてよくある質問
空き家買取本舗の利用に料金はかかりますか?
相談・査定・現地調査はすべて無料です。直接買取のため仲介手数料もかかりません。
再建築不可物件でも買取してもらえますか?
買取実績があるとされています。築年数が古い物件や事故物件も含め、一般的な不動産会社では対応が難しい物件も相談できます。
家具や家電が残ったままでも買取できますか?
残置物があっても買取可能で、撤去は買取本舗側が負担するとされています。片付け費用を心配せずに相談できます。
対応エリアはどこですか?
千葉県を中心に関東全域(東京・埼玉・茨城・神奈川など)が主な対応エリアです。公式ランディングページでは「全国対応可」とも案内されていますが、地域によって対応可否が異なる可能性があるため、まずは問い合わせて確認してください。
他社に買取を断られた物件でも相談できますか?
複雑な事情のある物件についても相談・買取実績があるとされています。他社で断られた場合も一度相談してみるとよいでしょう。
査定依頼後に強引な営業はありますか?
公式サイトでは「無理な営業なし」と案内されています。査定結果を確認したうえで、買取を進めるかどうかは自由に判断できます。
まとめ
空き家買取本舗は、事故物件・ゴミ屋敷・再建築不可物件など状態を問わず空き家を直接買取するサービスです。残置物があっても追加費用なしで買取対応し、リフォーム・廃品回収事業もグループで手がけていることから、スピーディーな買取が期待できます。一方で、対応エリアは千葉県・関東中心で、買取のため価格は仲介売却より低めになりやすい点は理解しておきましょう。相続した空き家の処分先に困っている方は、無料査定から相談を始めてみることをおすすめします。