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静岡県の不動産市場の特徴

静岡県は、富士山を代表とする豊かな自然と温暖な気候に恵まれ、東京圏からのアクセスも良好なため、居住地としても観光地としても高い人気を誇ります。東部・中部・西部の3つの地域に大別され、それぞれ異なる特徴を持っています。東部は観光地としての魅力が高く、中部は県庁所在地である静岡市を中心に商業・行政機能が集中し、西部は製造業が盛んで、特に浜松市は大手企業の工場が集積しています。近年は、都心回帰の流れに加え、リモートワークの普及により、自然豊かな地方への移住を検討する層が増え、特に静岡県は住みやすさから注目を集めています。交通の利便性や生活インフラの充実度も高く、多様なライフスタイルに対応できる選択肢が豊富です。

静岡県で不動産会社を選ぶポイント

STEP 1	🎯 相談内容を明確にする売却・購入・一括査定・投資・リフォーム・注文住宅など、何を相談したいのかを最初に明確にしましょう。目的が明確だと会社選びがスムーズになります。
STEP 2	🏢 対応エリア・実績を確認する静岡県での取引実績が豊富かどうかを確認しましょう。地域に強い会社ほど相場感や需要動向に詳しい傾向があります。
STEP 3	💰 仲介手数料・費用を総額で比較する仲介手数料の上限は宅建業法で定められていますが、会社によって割引プランやその他費用の有無が異なります。静岡県の不動産会社を一覧で比較できます。
STEP 4	📋 サポート体制を確認する契約後のフォロー、担当者変更制度、内見・現地確認への対応など、会社によってサポート内容が異なります。定期的な状況報告の有無も確認ポイントです。
STEP 5	✅ 無料相談・査定で相性を確かめる多くの不動産会社では無料相談・無料査定を実施しています。静岡県での実績がある担当者と実際に話して信頼できるか確かめてから契約するのが失敗しないコツです。

静岡県の不動産会社の手数料相場

サービス	費用の目安	特徴・注意点
🏠 売却仲介	成約価格の3%+6万円+税が上限	宅建業法で上限が定められています。会社により割引プランもあり
🔍 一括査定	無料	複数社にまとめて査定依頼が可能。契約義務はありません
🏗 リフォーム・注文住宅	要見積り	工事内容・規模により大きく変動。複数社の見積り比較がおすすめ