パートナーズの不動産投資とは？評判・口コミ・実績・強み・仲介業をご紹介

今回は、パートナーズという会社について紹介します。

パートナーズは、不動産投資や売却・賃貸・仲介などの不動産に関する取引について主に取り扱っている日本の会社です。

パートナーズという会社について詳しく知りたい方はもちろん、不動産投資を新たに始めてみようと思っている方や、ご自身の持つ不動産を売却したいが誰に相談すればいいかわからない方はこの記事を一度お読みいただき、参考にしていただければと思います。

パートナーズとは？

まず初めに、パートナーズの基本情報についてご紹介します。

パートナーズの基本情報
会社名	株式会社パートナーズ
設立	2011年9月設立
代表者	吉村　拓
対象地域	日本全国
売上高	4,600,000,000円(2019年)
特徴	不動産の売買や賃貸管理の他、不動産投資や保険など 総合的な資産運用サービスを取り揃えている

パートナーズは、年間約1万件もの物件情報を取り扱うため、日本全国あらゆるエリア、あらゆるタイプの不動産物件に対応できる会社です。

また、契約成立後も資産運用のトータルサポートをお願いすることもできます。

パートナーズの事業内容

年間1000件超の成約実績

パートナーズが取扱う不動産物件情報は日本全国にわたっています。

また、築浅から築古まで、ワンルームやファミリータイプのマンションはもちろん、アパート、商業ビルまでといった多岐にわたる物件情報を持っています。

また、通常の不動産売却だけでなく投資用物件の売却の場合でも、契約から決済までの細かな手続きをパートナーズの方で担当するので、取引におけるトラブルも生じにくく、安心で迅速な売買契約成立を実現できます。

適正価格での提供

パートナーズでは、確実に家賃収入が得られる物件、すなわち資産価値の高い物件のみをお客様にご紹介しています。

また、物件の売却希望者から直接仕入れているため、取引における中間マージンを削減することができ、適正価格での提供を可能にしています。

二人三脚での賃貸管理

入居者募集から契約・修繕・家賃管理まで経験豊富な専門スタッフが対応するため、適切でスピーディーな手続きができます。

また、細かなところまで丁寧に管理し入居率も常に98％を維持しているため、安心して賃貸管理を任せることが可能です。

不動産取引に関する不安や悩みにも1つ1つ真摯に対応してくれるのでサポートが厚く、より容易に賃貸管理をすることができます。

パートナーズの実績

数字から見る

取扱高については、2019年時点で175億円をあげており、創業以来9期連続で増収増益を達成しています。

売上高については、2018年から本格的に販売活動をスタートし、2019年は46億円をあげました。

不動産取引について2019年は年間で1101件を行い、投資用の不動産売買が毎日3件のペースで行われています。

以上のように、取扱高・売上高・取引件数すべてにおいて年々増加しています。

メディアから見る

パートナーズは、2018年・2019年に経済界の注目企業に選出されました。

また、2016年から6年連続でベストベンチャー100に選出されています。

パートナーズはどんな人におすすめ？

パートナーズは主に不動産投資を始めたい人におすすめです。

副収入を得たい会社員の方や、最近子供が生まれたので家族のために保険となるものを持とうと考えている方、定年を迎えた方で年金だけでなく他から資金を得ることで老後の生活に余裕を持ちたいと考えている方は不動産投資を始めるにはぴったりといえます。

パートナーズの口コミ

パートナーズの良い口コミ

対応について

お客様に満足してもらえるよう、個人に合った手厚いサービス対応をしていることがうかがえます。

物件について

物件の情報量も多く、多種多様な物件の取扱いが高評価を受けています。

パートナーズの悪い口コミ

対応について

スタッフの対応は高評価を受けている一方で、営業の方法はお客様の気を引くためにだますような行為がみられ、低評価を受けていることもありました。

物件について

物件に関する悪い口コミは見受けられませんでした。

営業方法はともかく、取り扱っている物件に関しては信頼できるものといえそうです。

パートナーズの強み・不動産投資のメリット

パートナーズの強み

徹底したリスクマネジメント

パートナーズは、個人のお客様には生涯にわたるリスクマネジメントを正しくわかりやすく提案しています。

具体的には、個人のライフプランのリスクマネジメントとして、保険を使う場面について丁寧に伝えています。

また法人のお客様には事業承継、相続などの法人をとりまく突然のリスク解決策を提案しています。

具体的には、リスクを洗い出し、売り上げを上げ、一般管理費を下げ、税の最適化をすることで会社や社長の財務体質を強化することを実現するようなアドバイスをしてもらうことが可能です。

駅近のマンション

パートナーズにとっての優良物件とは、都心9区、駅徒歩5分以内、中古ワンルームの物件を指します。

入居者がつきやすく確実に家賃収入が得られる物件であり、不動産投資にぴったりといえるので、パートナーズではこのような優良物件を多く紹介しています。

よって、お客様は駅近のマンションなどの良い物件に出会うことができます。

手軽なクラウドファンディング×資産形成

パートナーズでは、パートナーズクラウドファンディングという投資システムをお客様に提供しています。

このシステムを使うことにより、不動産特定共同事業法の電子取引認可に基づいたWEBサイト上での不動産投資を行うことができます。

流れとしては、投資家のお客様から資金を集め、その資金をもとに不動産を取得・運用して得られた利益の一部を、お客様に配当として還元する形になります。

高い利回り、少額から投資可能、運用の手間不要、投資家の保護制度ありなどの長所があり、手軽に資産運用を始めることができます。

パートナーズの不動産投資のメリット

すぐに始められる

都心一等地の物件であれば、優良な金融機関から融資を受けることができるため、自己資金があまりない方でもすぐに不動産投資を始めることができます。

定年後の保証になる

投資用不動産を所有することで、安定的な家賃収入を私的年金として得ることができます。

公的年金に加えてこのような収入を得ることができるので、金銭的にも精神的にも余裕を持った暮らしができるでしょう。

保険の代わりになる

ローンを利用して物件を購入する場合、団体信用生命保険に加入することができます。

これにより、万が一購入者本人が死亡または重度の障害を負った場合、ローンの残債は保険から完済されるので、遺された家族は都心一等地の資産を持ち、家賃収入も受け取ることができます。

相続税の軽減になる

そもそも、100％課税対象になる現金や株(有価証券)を遺した場合とそうでない不動産を遺した場合で相続評価は全く異なります。

さらにその不動産を賃貸していたときは、物件によって違いがありますが、相続税の課税対象が約35％前後にまで引き下げられることが法律で定められています。

つまり、現金や株を資産とするよりも、投資用不動産を資産として所有する方が相続税を安く済ませることができます。

インフレに強い

インフレになると、現預金などの価値が下がっていきますが、実物資産である「モノ」の価値は上がります。

つまり、現金に比べて現物資産である不動産は、インフレによる物価全体の上昇とともにその価値を上げていくことになります。

様々な用途に利用可能

投資した不動産は自分の所有資産となるので、人に賃貸するだけでなく、将来自分の子どもが一人暮らしを始めるための住居として等、様々な目的に合わせて利用することができます。

まとめ

パートナーズは多数の信頼できる物件の中から、お客様1人1人に合った物件を紹介し、よりよい不動産投資ができるような提案をしています。

契約の手続きから決済まではもちろん、取引が終了した後もトータルサポートを行ってくれるので、資産運用についてはすべてパートナーズに任せることが可能です。

将来のために今から資産形成を始めたい方、すでにお持ちの不動産の活用にお困りの方はぜひパートナーズでの不動産投資を検討してみてください。